中国农地物权制度论目录
中国农地物权制度论
导言
- 本研究旨在深入探讨中国农地物权制度的历史、现状与未来发展，具有重要的理论与实践意义。
一、研究内容概述
- 本书首先回顾中国土地权利法律制度的历史变迁，从古代到近现代，如太平天国的《天朝田亩制度》和孙中山的“平均地权”等主张。
- 接着，详细剖析改革开放前后的新中国土地制度，包括土地改革、农业合作化、人民公社时期的地权演变，以及承包责任制的实施与影响。
二、当前农村土地制度分析
- 章节二聚焦于现行农村地权制度，讨论城乡二元结构背景下的农民权益和农村集体土地所有权的法律伦理价值。
- 对土地承包经营权的法律性质进行深入剖析，强调其必要性和局限性，以及农地他物权体系和占有形态的现状。
三、冲突与对策
- 章节三着重于国家土地所有权与农民权利的冲突，提出相应的解决策略。
- 土地征收中的物权制度问题也进行了深入剖析，并探讨可能的改进措施。
四、农村现代化路径
- 章节五探讨农地制度完善与农村现代化的路径，展望建设社会主义新农村的前景。
结论与参考文献
崔文星个人著作
首先，他在《中国物权法》（孙宪忠主编，经济管理出版社2008年版）和《物业管理法律制度解析》（丁琛主编，首都经济贸易大学出版社2007年版）这两部著作中担任参编，对物权法律制度进行了深入研究。专著方面，崔文星撰写了《中国农地物权制度论》，在法律出版社出版，对农业土地的物权制度进行了详尽的论述。论...
中国农地产权制度与农民土地权益保护目录
第四章实证研究，通过调查分析农民对农地产权的认知、土地调整行为，以及农民工对于农地权益的态度，揭示农民在制度变迁中的动态选择。在《物权法》颁布前，农民土地权益面临多方面侵害，而现行法律如何保护成为关键。当前，我们审视农民土地权益的法定内容和保护措施，同时提出兼顾效率与公平的征地补偿策略。最后...
请问下物权法上关于基地使用权和农地使用权的规定是在哪几条
《物权法》第十一章规定了土地承包经营权的相关内容。第一百二十四条规定了农村集体经济组织实行的双层经营体制，以及农民对耕地、林地、草地等农业土地的承包经营权。第一百二十五条规定了土地承包经营权人的权利，包括占有、使用和收益的权利。第一百二十六条规定了耕地、草地和林地的承包期限。第一百二十七...
土地物权与农民生活目录
一、集体土地所有权 1. 我国的土地所有权形式多样，农民在特定情况下拥有集体土地使用权，而非所有权。 2. 解放后，农村土地所有制度经历了逐步改革，从集体所有到国家所有和农民集体所有并存。 3. 集体土地所有权属于集体成员，具有集体所有、共同管理的特征，主要由集体行使。 4. 农民集体所有...
中华人民共和国物权法第十一章
中华人民共和国物权法第十一章主要探讨了土地承包经营权的相关内容，这是农村经济管理的核心制度之一。根据第一百二十四条，农村实行以家庭承包经营为基础，统分结合的双层经营体制，农民集体所有和国家所有用于农业的土地，如耕地、林地、草地等，依法实行土地承包经营制度。第一百二十五条规定，土地承包经营权...
农村土地产权制度改革浅析
这样就为我国农村土地产权制度的社会主义公有制确立了最基础的保证。无论是1986年通过的《土地管理法》,还是2007年通过的《物权法》,关于农村土地权利方面的细化规定,都是以《宪法》第十条为原点出发进行设计的。 (二)所有权行使主体方面 比照国有财产由国务院代表国家行使所有权的规定,我国法律规定了由“农民集体...
根据《土地管理法》规定什么是土地物权?
根据《土地管理法》规定土地物权主要指的就是国家机关或者是企事业单位以及公民，按照法定的程序对于土地享有的占有和使用的权利。土地使用权是外延比较大的概念，这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。1、广义的土地使用权含建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等均属于物权。2、实务中应...
中华人民共和国物权法释义:第一百五十二条
正是因为保障功能依然是宅基地使用权制度的首要功能，关于宅基地使用权取得、行使和转让的问题，必须尊重这一现实，以利于保护农民利益，构建和谐社会。●条文解读 解读本条主要有两点：J宅基地归集体所有，作为集体成员的农民享有使用权。这是宅基地使用权能够成为用益物权的根本。根据宪法第lO条的规定，...
如何理解《中华人民共和国物权法》第一百五十三条中国家有关规定_百度...
物权法第一百五十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。就是说，关于宅基地的规定，物权法几乎没有做出规定，适用土地管理法和其他法律的规定。比如：土地法第四十三条 任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民...
急求一篇关于土地管理的论文,谁能帮个忙指点指点
二、公平是土地用益物权配置追求的目标 无论哪种配置方式，均存在着土地配置的公平与效率的考量。就我国土地制度而言，公平是土地用益物权制度追求的目标。第一，在宏观上，必须考虑土地在不同用途之间的分配公平。衡量宏观上分配公平应当考虑的重要因素就是人与地之间的比例。依据《土地管理法》对土地的...
不敬施复： 一、自留地有用益物权吗有的,农村村民的自留地、自留山是指农村集体经济组织分配给农民个人使用的少量的土地和山坡地或山岭地.自留地、自留山长期归农民使用,...
贵池区13530667934： 我国集体土地所有权制度的主要内容有哪些? ？
不敬施复： (一) 集体土地权属制度 我国《宪法》原则性规定,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有.《物权法(草案)》与《土地管理法》...
贵池区13530667934： 离婚了女方有权要求分割这套房子吗 - ？
不敬施复： 由于该房产的房产证是男方父亲的,且房子是单位房改福利房,具有人身属性,也就是单位对职工给予的福利,因此,在法律上房产属于其父亲所有,不是夫妻的共有财产,离婚时不能分割.但女方家支付八千元购房款,是对夫妻的赠与,是夫妻共同财产,男方父亲作为房产所有人,应当将该笔款项在他们夫妻离婚时退还,夫妻二人进行分割.
贵池区13530667934： 土地流转费该怎么计算? ？
不敬施复： 一、土地使用权转让税费的计算方法你好,对于土地使用权怎么计算的回答如下.... 二、土地流转费如何计算?国家对农地征收都有明确的征地程序和规定.土地流转里面...
贵池区13530667934： 房地产物权包括哪些? - ？
不敬施复： 《物权法》第2条规定:“本法所称物权,是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利,包括所有权、用益物权和担保物权.” 物权的种类: 1. 所有权与其他物权 所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权...
贵池区13530667934： 用益物权包括哪些 - ？
不敬施复： 用益物权体系 我们认为,中国未来的用益物权体系应当包括下列用益物权:地上权、地役权、典权、用益权,而永佃权、承包经营权、国有企业经营权、国有自然资源使用权、租赁权等,则不能成为中国未来的用益物权.因为:第一,永佃权已...
贵池区13530667934： 若将协议出让方式取得的建设用地使用权,由出让合同约定的... - 上学吧？
不敬施复： 有学者提出,土地权利设置的宗旨有两条: 一是要实现土地权利设置的公平和效率 ... 考察各国土地制度,可以得出这样的结论:如果土地作为自然资源的这一特点受到重视...
贵池区13530667934： 2010年最新物权法的内容 - ？
不敬施复： 目 录 第一编 总 则 第一章 基本原则 第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二节 动产交付 第三节 其他规定 第三章 物权的保护 第二编 所有权 第四章 一般规定 第五章 国家所有权和集体所有权、私人所有权 第六...
贵池区13530667934： 论述我国物权的种类及内容 - ？
不敬施复：[答案] 近年来,学界对传统民法规定的物权种类从不同的角度进行了归纳,主要有以下观点:? 有观点认为,传统民法学中的物权种类有所有权、地上权、地役权、永佃权、典权、抵押权、留置权以及矿业权、渔业权等准物权.(参见张俊浩主编:《民法...
