以公司的名义按揭买二手房，对公司有什么要求？
按揭服务公司所提供的服务主要有两方面的，一方面在房产买卖双方达成协议时，为买卖双方和中介公司提供按揭咨询，并在买卖合同签订之后提供按揭申请、合同签署、保险、评估、公证、交易过户、办证、抵押登记等全面的房产交易后台服务。
另一方面，为银行提供有关房产按揭产品的市场推介、客户筛选、贷款资料收集、房产评估、贷款合同签订、交易风险控制、贷后催收管理等一系列服务，协助银行加快房产按揭的办理效率以及拓展按揭市场。
按揭公司的作用：
一、房地产按揭表面上看起来只是贷款银行的事，实际上涉及多个部门；除银行外，还有房管交易登记部门、评估机构、公证处、保险公司等。各个机构要求的文件、资料不一，加之房产过户、抵押时间长，给贷款的银行和客户带来不便，降低了办理贷款手续的效率。按揭公司的兴起，就是受买卖双方的委托，以专业的按揭知识、创新的按揭服务流程为贷款购房客户提供从代买方向银行申请贷款、产权交易过户、抵押登记的“一站式”服务，大大提高购房贷款的工作效率，为客户及银行赢得了更多宝贵的时间；
二、减少了买、卖双方在购房过程中可能出现的风险。按揭购房往往是在卖方收到买方的购房首期款后，双方才开始办理银行按揭手续及到房管部门办理产权交易过户手续，在这期间若出现银行审批的贷款达不到借款人的要求或卖方反悔不出售该房产。产权过户就无法按期进行。通过专业按揭公司办理的，买、卖双方必须全权委托按揭公司指定的专人作为双方的代理人全程办理产权过户及抵押登记手续，按揭公司作为第三方完全可避免了上述问题的发生；
三、专业的按揭公司依托多家合作银行的优势，整合了所有银行的房贷优势资源，可为借款客户量身订做贷款计划；
四、减少了银行房贷业务出现的风险。所有经按揭公司推荐给银行的按揭业务，按揭公司必须以专业的按揭知识审查借款人的借款资料，因资料审查不严，银行在审贷过程中或已发放贷款后被发现房屋的买、卖双方提供虚假资料、假交易等现象造成银行损失的，按揭公司要承担连带责任；
五、加快了银行发放贷款的速度。近几年来随着按揭市场的发展，有规模的专业按揭公司的业务风险能力得到进一步的加强。银行已迈出了由按揭公司对推荐给银行的按揭业务进行阶段性担保，银行提前将借款人的购房贷款发放给房屋的卖方。
这个需要公司的营业执照的和法人代表，因为你买的房子是公司的固定资产。比个人买房要麻烦一点，贷款一般以公司进行商业贷款而不可以像个人买房一样。
一般银行很少接受以公司名义按揭购买住宅.原因:
1\购买主体为公司,必须审核公司连续两至三年的财务报表,较为复杂;
2\一般公司是有经营年限的,而一般的按揭贷款年限较长,容易超过公司的经营年限,对于银行而言是有风险的.
如果你们公司与银行已经有业务来往,做为公司业务,银行也是会考虑的,一般需要提交:
1\公司基本资料(营业执照\组织机构代码证\税务登记证\公司章程\验资报告等)
2\公司连续两至三年的审计财务报表(需审核公司赢利能力)
3\董事会诀议
等
如果公司是境外机构的话是不可以买住宅房的，只能买一套办公房。如果是境内机构的话是可以买房做贷款的，首付5成，贷5成，具体资料楼上那位回答就可以了
一楼答的很专业了
以公司名义买房有什么好处与坏处
个人买房和公司名义买房有什么区别 1、从限购政策来看，许多城市对个人买房是有二套房限制的；而对公司买房则不作限制。2、从税费来看，公司买房需交的税种较多，且无优惠；而个人买房税种较少，享有一些政策优惠。3、从购房成本看，公司买房需全款，不可按揭贷款，经济压力大；而个人买房可按揭，可商贷...
公司买房可以按揭贷款吗
5、最后就是银行发放贷款。公司买房与个人买房的区别是什么1、首先，在房产所有权上有一定发区别，以公司名义购买的房子，产权证就是单位的名称，个人买房就属于私人所有的房产。单位的房产要转让的话，必须要经过董事会股东的同意，方可转让，个人的房产转让只要夫妻在买卖契约上签字即可。2、契税不一样，...
公司名义买的房子,没有房产证可以买吗?
可以买，我姐姐就是以公司名义买的，他是老板一次性买的，他们每月按揭从工资扣，只要你一直在这个公司工作就不用利息，直到还清房产证就是你的名字了。
以公司名义买住宅房,可不可以,需要什么手续?
公司名义买房不限购，但是需要全款。缴纳契税是按3%计算的。需提供的资料：企业提供有年检标志的营业执照副本复印件，其他单位提供有年检标志的机构代码证复印件4份。营业执照复印件加盖公章。交易申请表单位盖公章。土地法定代表人资格证明书上单位盖公章。法定代表人身份证明复印件加盖公章1份。纳税申报表...
以单位的名义买车可不可以按揭
一、以单位的名义买车可不可以按揭 可以 二、以公司名义按揭买车可以吗？公司名义买车利弊：（一）好处：可以作为公司的资产，提取折旧，减少公司的企业所得税。（二）坏处：作为公司的资产，以后公司破产或经济的时候，车子是抵债资产的一部分，而且以后转回个人名下时候，也必须通过转售程序，缴纳相关税费...
以单位的名义买车可不可以按揭
可以。付完首期都行
公司名义买房坏处有哪些
\\r\\n\\r\\n公司购房需要什么资格\\r\\n对于在中国境内注册的公司和企业，可在中国境内购买房屋，且房型与数量不做限制;对于在中国境外注册的公司和企业，则不能在中国境内、购买房屋，若该公司在某城市拥有办事处，则可凭借办事处的名义在该城市购买一套非住宅。\\r\\n\\r\\n公司购房怎样办理贷款\\r\\n虽然...
公司贷款买车是以法人名义贷款吗
以公司名义买车是可以进行贷款的，还需要注意以下方面：1、如果想以公司的名义贷款买车，那么需要公司的法人去申请贷款；2、需要提供担保人的身份证、结婚证和户口本；3、如果公司股东挪用公司资金、将公司资金以其个人名义或者以其他个人名义开立账户进行存储，那么股东用这笔资金所购得的车辆应该归公司所有...
以公司名义买的车按揭自己付 算不算公司负债?
应该是公司应付账款，属于负债的一部分。但是车子是公司的财产，属于资产的一部分。
公司买车可按揭吗公司买车能按揭贷款吗
公司名义买车可以贷款吗 1、公司名义买车可以贷款，但是需要提供公司的营业执照、税务登记证以及法人的身份证，并提交贷款申请书，通过银行的审批才行。不过，以公司名义贷款买车也只能列入税后开支，不能抵税，但可以减少公司资金的流出。2、所以说，以公司名义贷款买车后，公司的财务处理要得当，千万不要...
溥洪小儿： 1、买二手房可以公司名义.以公司名义买二手房需要提供申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等材料.2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料.
阳明区17083243700： 以公司名义买二手房是否可以 ？
溥洪小儿： 1、以公司名义买二手房是可以的.以公司名义买二手房需要提供申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证、房屋权属登记申请书、房屋买卖合同、购房发票、房屋初始登记证、房屋平面图、房屋契税完税凭证、契税减免审批表等材料.2、法律依据:《不动产登记暂行条例》第十六条 申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:(一)登记申请书;(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;(五)与他人利害关系的说明材料;(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料.
阳明区17083243700： 公司贷款法人有责任吗 ？
溥洪小儿： 以公司名义贷款的,法定代表人一般没有责任.公司以自己的财产承担偿还贷款的责任,但法定代表人滥用权利或有违法行为的,可能要对该贷款承担连带责任.根据《民...
阳明区17083243700： 以公司名义买二手房有什么优缺点及注意事项 - ？
溥洪小儿： 二手房要注意些什么1、核实卖方的身份.如果是个人,看他的身份证;如果是单位,到工商局看它的档案资料;如果卖方有代理人,看他有没有经过公证的授权委托书.2、到房管局查验卖方的房产证.看该房屋是否有房屋共有权人,如果房...
阳明区17083243700： 投资方借别人公司的名义买房,将房屋再抵押贷款,这种方式违法么?对公司方有哪些损害?？
溥洪小儿： 不违法,除非他有贷款诈骗的故意 最大的损害是不还钱,如果公司又承担了连带责任的话,银行要执行公司的财产
阳明区17083243700： 若用公司名义购房可以贷款吗 - ？
溥洪小儿： 可以,若是以公司的名义贷款借贷者需要提供一系列相关的资料,公司的法人还要出面,公司的对公对私的流水等都需要的.
阳明区17083243700： 如何以公司名义买二手房 - ？
溥洪小儿： 一般银行很少接受以公司名义按揭购买住宅. 原因: 1\购买主体为公司,必须审核公司连续两至三年的财务报表,较为复杂; 2\一般公司是有经营年限的,而一般的按揭贷款年限较长,容易超过公司的经营年限,对于银行而言是有风险的. 如果你们公司与银行已经有业务来往,做为公司业务,银行也是会考虑的,一般需要提交: 1\公司基本资料(营业执照\组织机构代码证\税务登记证\公司章程\验资报告等) 2\公司连续两至三年的审计财务报表(需审核公司赢利能力) 3\董事会诀议 等
阳明区17083243700： 我是公司法人代表,公司有贷款,现在以个人名义自己按揭买房,买房贷款会受影响吗? - ？
溥洪小儿： 你好,只要你个人信用没有不良记录就没有什么影响. 因为贷款是公司名义,买房是个人名义
阳明区17083243700： 公司名义买的房子,没有房产证可以买吗? - ？
溥洪小儿： 可以买,我姐姐就是以公司名义买的,他是老板一次性买的,他们每月按揭从工资扣,只要你一直在这个公司工作就不用利息,直到还清房产证就是你的名字了.
阳明区17083243700： 我是公司法人,以公司有申请贷款,现在我买房会影响我申请房贷吗 - ？
溥洪小儿： 会影响啊,法人本来就是高危职业,申请信用卡都影响你额度,别说公司本身还有贷款
