阳光水岸收取业主停车费合法吗？
鸟物业想钱想疯了哦，还不如去抢不是更好。不能让他们开这个头。
阳光水岸停车费太贵了，收费是年卡，2160.00元，太贵了，不知道物价局知道吗？
必须联合起来抵制
瑞宏·阳光水岸周边环境怎么样?生活便利吗?
其他交通方式：20路、21路 规划信息：其占地面积为118559平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位户数与车位比例1：1.1 周边配套：新市政府，新华书店 、白云超级市场、石梁溪公园、鹿鸣山公园、衢州市一附小等 小区高档会所、双语幼儿园、游泳池、健身房等 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息...
阳光水岸周边环境怎么样?生活便利吗?
别名：欧韵花园 公交线路：50路、66路、快35路，欧韵公园东门站下；2路、50路、66路、69路、92路、216路、空46路，谛音寺站下 规划信息：其占地面积为33170平方米，容积率，绿化率48%，共12栋楼，停车位充裕，具有车辆自动识别系统。租金100元\/月。周边配套：幼儿园：世纪之光幼儿园、桥西区第...
潍坊临朐阳光水岸什么时候交房?
6. 规划中还包括59,440平方米的公共建筑，预计居住人数为4,663人。容积率为1.97，绿地率为38.0%，配备1,460个地下停车位，满足居民的停车需求。7. 阳光水岸的规划目标是建设一个现代人居、和谐家庭、文化浓郁、生态优美、空间均质的小区。整体设计理念为“一环”、“一心”、“三带”，旨在打造一...
铜梁皓宏阳光水岸怎么样?好不好?值不值得买?
规划信息：其占地面积为75000平方米，容积率，绿化率35.56%，共0栋楼，停车位暂无资料 周边配套：小区内部配套：皓宏阳光水岸东面是未来的大学城职教园区，文化气息浓厚，从小区正门步行5分钟即可到达商业中心步行街，轻松实现都市繁华与恬静家园的自由切换。滨河路、大北路连接市政公交，出行十分便捷。 近...
小区物业按什么标准收取停车费
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费的问题，根据不同情况，有所不同。属于业主共有的地方，只要不影响小区交通，物业公司无权向你收取停车费，物价部门也不会对物业公司在小区道路收费有任何批文。根据税法的有关规定，物业公司向业主收取...
蓝光水岸公园怎么样?好不好?值不值得买?
规划信息：其占地面积为53333.33平方米，容积率，绿化率37.88%，共10栋楼，停车位2014个 周边配套：民航路小学、昆十二中、官渡五甲塘湿地公园（已建成）、龙江公园（已建成）滨江运动文化主题公园（规建中）内部配套：社区商业 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面，更及时，...
万兴·阳光水岸周边环境怎么样?生活便利吗?
龙游5路;龙游6路;龙游7路;城西加油站(公交站):龙游1路;龙游2路;其他交通方式：暂无资料 规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率45%，共0栋楼，停车位地上停车位及地下停车位，联排及叠排配有车库 周边配套：滨江公园 中央水系景观、娱乐会所、健身场所 （所载信息仅供参考，最终以售楼处...
阳光水岸核桃文化产业园怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：楚雄阳光水岸核桃文化产业园 城市：楚雄 楼盘位置：大姚县咪依噜大街两侧 产权年限：50年 建筑类型：板楼,小高层,高层,规划信息：其占地面积为170000平方米，容积率，绿化率33%，共0栋楼，停车位机动车地面575个，非机动车2388个 （所载信息仅供参考，最终以售楼处信息为准。）点击查看更全面...
千岛湖阳光水岸度假公寓怎么样?好不好?值不值得买?
楼盘名称：杭州千岛湖阳光水岸度假公寓 城市：杭州 楼盘位置：千岛湖镇上坑坞北岛（阳光路开元度假村旁）开发商：东方巨龙投资发展（杭州）有限公司 产权年限：70年 建筑类型：高层,板楼,规划信息：其占地面积为73333平方米，容积率暂无数据，绿化率50.01%，共0栋楼，停车位535 周边配套：中小学:千岛湖镇...
蓝光水岸公园怎么样?好不好?值不值得买?
开发商：重庆蓝光和骏置业有限公司 产权年限：50年 建筑类型：板塔结合,多层,高层,公交线路：378\/309\/822\/898\/822 其他交通方式：紧邻龙洲湾商圈和轻轨3号线，一环一轨、三桥梁、五大道构筑全面立体道路网。规划信息：其占地面积为52286平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位共1998个车位 周边...
雕寒茶苯： 首先,物管收取的停车费是小区经营性收入,属于小区全体业主所有的,可以用于小区的一些设施改造等.其次,停车费只要经过业委会同意,并且不高于同地段物价指导价,或有物价批复,就是合法的了,有必要的话,应保留相关纸质依据.
正宁县17551539992： 物业收小区的停车费合法吗? - ？
雕寒茶苯： 其实没有相关法律. 物权法也没有详细注明.在非规划用汽车位上,那属于大家公用的土地, 物业没有权利私下收取费用. 这必须经过所有业主的同意,才能通过收取费用的方法来补偿土地的组让.前提是经过所有业主同意. 条件是必须取之于业主用之于业主.
正宁县17551539992： 请问物业在住宅小区公共区域内对业主收取停车收费是否合理? - ？
雕寒茶苯： 这是最后挣扎了,好象现在有的地方的物业管理规定里面都已经规定小区停车位属于业主公共财产,物业管理公司无权收取任何费用.同时也无权拍卖停车位.
正宁县17551539992： 物业公司强行收取占道停车费是否合法? ？
雕寒茶苯： 如果物业根据与业主的协商一致提供了相应服务,就可以收取相关费用.《物业服务收费管理办法》第二条本办法所称物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用.因此,物业可以收取管理小区停车位服务费用.
正宁县17551539992： 小区物业不出示政府允许收费的相关文件,强行收取业主停车费合法吗?？
雕寒茶苯： 要根据跟业主签订的协议为主,可以根据市场调节价和物价局的指导价,两项都需由物价局出具的收费许可证,否则属于违法行为
正宁县17551539992： 小区物业收停车费合理吗? ？
雕寒茶苯： 只要在规定范围内收取都是合理的.各个省都出台了相关的“物业服务收费管理办法”,里面有相关的限定.里面限定物业在收取的停车费扣车物业服务公司代办经营成本后,按30%补贴物业服务费,70%纳入住宅专项维修资本.根据各个地方的物业管理条例,物业公司有权对小区地面的车位收取管理费,但收取的开支只能用于冲抵物业公司的开支,而且必须将开支公示给业主委员会.
正宁县17551539992： 小区收停车费合法吗 - ？
雕寒茶苯： 物业针对的是车辆不准进入,而不是业主不准进入,这个要分清楚,园区的公共区域归全体业主所有,这个收费及停车方案是否经过业委会同意及公示,是否有过相关物价及车辆管理所的审批,是否通过消防的检查这都是确定车辆进入小区收费是否合法的基础.一般情况下这些手续办理并不是很难.80元的车辆停车费也不是很高,这个价钱就是服务费,相当于物业管理费,如果车位是开发商的可能收取的就不是这个价格了.
正宁县17551539992： 小区物业收业主停车费是法律或行政法规规定的吗?,在买房子的时候可没有规定呀!只规定交物业管理费.请问 - ？
雕寒茶苯： 一、小区物业收业主停车费是没有法律或行政法规规定的,小区公用场所属所有业主的共有财产,并非物业公司所有,未经审批物业公司更无收取停车费的权利,强行收费属于违法行为.二、依据《中华人民共和国物权法》第七十三条规定:小区内的道路、绿地、公用设施和物业服务用房,属于业主共有.七十四条第三款规定:占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.
正宁县17551539992： 物业收取停车费合理吗? - ？
雕寒茶苯： 停车管理服务费这个是合理的,这个和车位租赁费是不同的,所以有些朋友自己买的车位(非独立的那种),也还是要缴纳停车管理服务费的.不过同时物业公司必须具备相关部门的收费审批手续.
正宁县17551539992： 物业有什么权力收停车费? - ？
雕寒茶苯： 《物权法》第74条第三款规定:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有.”, 2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定.物业公司是否有权向业主收取停车费(车位费、占道费)的...
