多大年龄可以申请房贷
1、年龄在18周岁含以上65周岁含以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款；
3、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力；
4、具有经办理银行认可的有效担保；
5、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
6、符合房贷办理银行规定的其他条件。
【法律依据】：《个人住房贷款管理办法》第四条
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条
借款人须同时具备以下条件：
（一）具有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
（三）具有购买住房的合同或协议；
（四）无住房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；有住房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
（五）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（六）贷款人规定的其他条件。
房贷可以到什么年龄
房贷的贷款年龄可以跨越整个成年阶段，从成年人开始一直到退休前均可申请房贷。具体的年龄限制根据不同银行或金融机构的贷款政策有所不同。一般来说，借款人需具备完全民事行为能力，这意味着必须成年，多数银行要求贷款人年龄至少在18岁以上，贷款上限根据不同贷款种类而异。然而，随着年龄增长，借款人在申请...
58岁买房可以贷款吗
58岁买房可以贷款，因为大部分银行规定贷款最大年龄为六十周岁，所以符合申请条件。但贷款申请很难被审批下来，因为这个年龄不是银行贷款最受欢迎的群体，即使贷款获得批准，额度也不高，且贷款年限短，会造成巨大的经济压力。若选择商业贷款，各个银行对最大年龄要求是不同的，它主要受到银行额度的影响。另...
房贷申请最高年龄是多少岁
1、农业银行：农业银行对申请房贷的借款人的最高年龄要求是不可以超过六十五周岁，而且要求借款人年龄加上贷款年限不能超过七十年；2、中国银行：中国银行要求男性借款人年龄加贷款年限不超过六十五年，女性借款人年龄加贷款年限不超过六十年；3、招商银行：招商银行要求借款人年龄加贷款年限不可以超过70年。...
房贷最大年龄限制是多少岁
房贷最大年龄限制是70岁。1、申请房贷的年龄下限为18周岁；男性的贷款年龄上限为60周岁，女性为55周岁；2、住房抵押贷款或按揭贷款时，贷款期限加申请人当前年龄不得超过银行设定的贷款年龄上限；3、借款人年龄加贷款年限之和不得超过65岁；4、贷款到期日不能超过土地使用权的到期年限；5、房龄和贷款年限...
年龄超过60岁可以贷款吗
若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。（应答时间：2022年3月24日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）
55岁买房可以贷款几年?
一，男的可贷最多10年。女的可贷最多5年。一般来说，只要满足银行的贷款要求就能申请房贷，但是有些银行对房贷申请人的年龄也是有限制的，其中男士实际年龄和贷款期限不能超过60岁，女士实际年龄和贷款期限不能超过55岁，因此如果你是女性的话，在55岁是不能再申请贷款的。另外，不同银行对申请人年龄...
50岁贷款买房,最长可以跟银行按揭多少年
超过50岁贷款买房最长可以申请15年左右，因为大多数银行男性贷款年限最高不能超过65岁，女性贷款年限不能超过60岁，而且一般情况下，申请贷款时的年龄 贷款年限不得超过70岁，所以50岁买房最多可以贷15年，一旦不符合以上这些年龄限制条件会导致贷款失败。申请银行贷款的时候银行会根据申请人的资信条件，尤其...
55周岁房贷可以贷几年
【算一算你家装修要花多少钱】55周岁房贷可以贷几年55周岁房贷最多可以贷5-10年，因为相关法律规定：男性60岁退休，贷款最多只能贷到65岁;而女性55岁退休，最多能贷款到60岁。如果是特殊人才(院士、博士)，70岁也可以贷款，各个银行贷款规定不同，要是年龄太大的话，银行是不给贷款的。如何贷款...
49岁买房能贷款30年么
年龄太大想办房贷可以这么做：可以和年龄小的直系亲属共同贷款买房，比如父母和子女，这样可按照满足贷款条件中年龄较小者来认定贷款期限。比如女儿28周岁，父亲55周岁，共同贷款按女儿年龄认定贷款期限，最长也是可以贷30年的。35岁房贷能贷30年么？如果用户申请的是商业贷款，男性为主贷人，35岁加上30年...
房贷年龄限制到多大
房贷年龄限制一般最长不能超过六十岁，最高限制在六十五岁。房贷年龄的限制主要是出于对贷款人还款能力的考量。还款人需具有完全民事行为能力、具有稳定的收入、尚有贷款的余额累计不超过一套，购房合同所确认的购买人唯一且确定。一、房贷年龄限制到多大 从以上的关于购房贷款年龄的限制可以知道高年龄限制...
亥味通窍： 只要年满18周岁就可以申请银行贷款. 周岁年龄超过60周岁,银行就不给贷款.不过,有些银行最高可以放宽到65周岁. 还要注意一点,就是你的年龄加上贷款年期不能超过65周岁.例如:一个55岁的人去银行贷款,他所贷的款最高年限为10年,因为55+10=65.
宝山区15750923932： 多少岁可以申请银行贷款 - ？
亥味通窍： 四大银行对按揭贷款年龄都有明确规定,即男性申请人贷款年限(申请时年龄加上贷款年限)最高可达70周岁,女性则是65周岁.此外,各个银行还要根据贷款人的还款能力、健康状况、工作的稳定性等方面来确定最终的贷款年限如此说来,...
宝山区15750923932： 贷款购房有年龄限制吗?贷款购房的限制年龄是多少 - ？
亥味通窍： 银行贷款是有年龄限制的,超过限制年龄是不可以贷款的.其中男性年龄不能超过60周岁,女性年龄不能超过55周岁.办理银行贷款业务在允许年龄范围内,贷款人还需要具备以下资料:1.本人有效身份证、常住户口证明或有效居住证明,以及固定住所证明;2.婚姻状况证明;3.银行流水、收入证明或个人资产状况证明;4.征信报告、查询征信报告内容是否有过不良征信记录;5.贷款用途使用计划或相关声明文件.此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助.有钱花作为度小满金融(原百度金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务,最高可借额度20万.
宝山区15750923932： 贷款买房的年龄限制是多少? - ？
亥味通窍： 您好! 贷款购房的年龄限制 (1)银行为借款人评估房贷还款的年限时,是以其年龄作为基础的.在符合贷款条件的前提下,年龄越小,其贷款的年限越长,反之,贷款年限就较短.一般情况下,“贷款人年龄+贷款年限不超过65年”,就是银...
宝山区15750923932： 房款最低年龄是多少? - ？
亥味通窍： 一般要年满18周岁-60周岁,有工作或尝还能力的,就可以申请银行贷款.
宝山区15750923932： 购房贷款年龄是多少岁 - ？
亥味通窍： 1.贷款人需要年满18周岁,最大不得超过60周岁.如有特殊情况,可延长至65周岁.不同地区不同银行不一样.2.办理手续需要本人户口本,身份证,未婚需要单身证明,已婚需要结婚证,以及个人收入证明.3.住房贷款(home loan)是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押.住房贷款分为公积金贷款和商业贷款两种.按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种.银行开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类.个人类住房贷款可分为两大类:个人住房公积金贷款和个人住房商业贷款、委托贷款、自营贷款和组合贷款.
宝山区15750923932： 买房子向银行贷款有年龄限制吗? - ？
亥味通窍： 银行贷款是有年龄限制的.按照各个银行针对个人贷款的规定,在我国购房贷款的年龄限制是18周岁以上,但是实际操作时可能是必须年满20周岁,实际贷款者的年龄和贷款年限不能超过65岁的,个别银行可能有所不同,具体情况请咨询相关...
宝山区15750923932： 多少岁可以申请按揭？
亥味通窍： 按揭的基本条件: ∆申请按揭者必须是18岁以上的中国公民,有稳定的经济收入,能开具银行认可的个人基本情况证明,收入证明. ∆男性公民的年龄加上贷款年限小于65岁,女性公民的年龄加上贷款年限小于60岁. ∆已签订正式商品房买卖合同,并已付清按揭外的全部购房款. ∆与银行签订住房贷款抵押合同,抵押物共有人书面同意抵押物作贷款抵押. ∆按银行的相关规定交纳由购房者支付的抵押手续费,保险费,评估费,贷款手续费
宝山区15750923932： 买房贷款年龄要求有限制吗 - ？
亥味通窍： 年龄是有限制的.申请贷款业务的条件:1、年龄在18-65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录;5、银行规定的其他条件.
