杭州商品房拆迁补偿标准
在我国城市化快速发展的过程中，拆迁成为了推进城市建设的必要手段。对于被拆迁的商品房业主来说，除了失去住房之外，还需要面临相应的经济补偿问题。杭州商品房拆迁补偿标准主要包括房屋补偿、过渡安置费、搬家补助、停产停业损失补偿等。其中，房屋补偿是最主要的一项，根据房屋性质、面积等不同情况而定。根据《杭州市人民政府关于印发〈杭州市启动实施全市城镇老旧小区和棚户区改造工作的实施方案〉的通知》规定，商品房拆迁补偿标准为房屋核定价款的30%至60%不等。过渡安置费是为了使业主在拆迁后有足够时间找到新房和工作而提供的一种资金补贴，根据当地政府规定发放。搬家补助则是为业主的搬迁、运输、装卸等产生的费用提供的一定补贴。停产停业损失补偿则是针对商业用途的房屋，因拆迁造成停业经营损失而提供的相应赔偿。需要注意的是，具体的补偿标准可能会随着当地政策和市场情况的变化而调整。因此，在面临商品房拆迁时，业主需要及时了解最新的补偿标准和政策。
如果与开发商存在分歧，如何维护自己的权益？如果与开发商存在分歧，建议先尝试通过协商解决。如果无法协商，可以向当地住房和城乡建设部门或者消费者协会等有关机构投诉或举报。也可以寻求法律援助，通过法律程序维护自己的合法权益。
杭州商品房拆迁补偿标准包括房屋补偿、过渡安置费、搬家补助、停产停业损失补偿等。业主在面临商品房拆迁时，需要及时了解最新的补偿标准和政策，如与开发商存在分歧可以通过协商、投诉或者寻求法律援助等方式维
【法律依据】：
《中华人民共和国拆迁补偿标准规定》第四条 拆迁补偿应当根据拆迁房屋的性质、面积、装修等情况，实行分类确定补偿标准。
商品房拆迁怎么赔偿?
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房...
商品房拆迁后如何赔偿
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的...
房屋征收的回迁费的补偿标准是什么?
2、注意商品房买卖合同条款及补充条款，商品房合同中写入的承诺和内容是具有法律效力的。商品房在购买时开发商和购房者会签订具有法律效力的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而回迁房以拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议作为约束条款，房屋的价款在协议中进行商定。这里需要注意的是，...
商品房拆迁赔偿问题
一般都是评估赔偿。也可以经过协商，整体估价。可以拆走的，比如空调、热水器等一般给你移机补偿。拆不走的，一般都是评估赔偿。按照类型进行清点。比如，门套几个、灯具数量、防盗窗网个数 丈量尺寸。 比如：吊顶面积、墙面漆面积。当然，开发商自己进行拆迁，不同于政府拆迁，经过协商，可以进行整体...
120平方拆迁能赔偿多少
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。根据立法精神，对被征收房屋的补偿，应参照就近区位新建商品房的价格，...
房屋拆迁补偿标准是什么?
商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。上述三种价格都是拆迁补偿的法定依据，但用途各有不同...
温岭拆迁拿商品房补贴
温岭拆迁拿商品房补贴流程如下：1、房屋补偿对于被拆迁的房屋，温岭通常会按照房屋的面积、结构、使用年限等因素，给予一定的补偿。具体的标准可能会有所不同，需要根据当地政策来确定；2、搬迁补贴如果被拆迁的居民需要搬迁到其他地方，温岭通常会给予一定的搬迁补贴，以帮助他们重新安置。搬迁补贴的金额可能...
城市房屋拆迁补偿标准是怎样的
城市房屋拆迁补偿标准是，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，对被征收房屋价值的补偿金额，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外意见还规定，强制搬迁将由政府申请法院强制执行，取消了行政强拆；禁止建设单位参与搬迁活动等。政府在作出房屋征收决定前，应当组织有关部门...
商品房拆迁和城中村拆迁赔偿
可以参考《国有土地上房屋征收与补偿条例》实施细则 十四、依照本条例第十九条对被征收房屋价值的补偿，实施不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房的市场平均价格，按以下五种情形及标准。1，低档被征收房屋包括棚户区平房、2层住宅楼等价值的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收范围内商品房...
吉林省拆迁补偿标准明细2021
吉林省房屋拆迁补偿标准第一条为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保障城市建设的...第五条省建设行政主管部门对全省城市房屋拆迁工作实施监督管理。 市(州)、县(市)人民政府负责管理房屋...被拆迁地段用于同类商品房建设的,选择货币补偿的被拆迁人对原地段的同类商品房有优先购买权。 第二十五...
尉胃阿达： 被拆迁房屋的货币补偿金额由具有法定资格的房地产评估机构根据政府公布的货币补偿基准价为基本依据. 根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》: 第二十六条 拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也可以实行产权调换. 被拆迁人可以选择拆迁...
府谷县19197138577： 拆迁房屋的补偿标准有哪些 ？
尉胃阿达： 1、房屋补偿费(房屋重置费),按平方米单价计算.2、周转补偿费,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.3、奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
府谷县19197138577： 商品房拆迁补偿标准 ？
尉胃阿达： 拆迁商品房的赔偿包括房屋拆迁的补偿款、临时安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励.根据每个地方,具体的赔偿标准是不同的.拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金,一般包括以下内容:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
府谷县19197138577： 城市房屋的拆迁补偿标准 ？
尉胃阿达： 1、房屋拆迁补偿标准:拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.2、一般有:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.
府谷县19197138577： 房屋拆迁补偿金的计算标准? ？
尉胃阿达： 1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
府谷县19197138577： 杭州市区商品房拆迁补偿标准?我是30平方的,延安新村 - ？
尉胃阿达： 30方拆迁,补偿给房的:如果是高层,给53方,53-73 方按4000左右的价格,73-90方按市场价 :如果是低层,给48方,48-68 方按4000左右的价格,68-90方按市场价
府谷县19197138577： 房屋拆迁补偿价的计算标准是什么 ？
尉胃阿达： 房屋拆迁补偿安置费用计算的标准:1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
府谷县19197138577： 房屋拆迁标准可以有什么补偿 ？
尉胃阿达： 拆迁补偿标准是:(1)房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋的所有者的损失,由房屋的结构和折旧构成,按平方米单价计算;(2)周转补偿费:用于弥补被拆迁人临时住房或临时居住的不便;(3)奖励性补偿费:用于鼓励房屋拆迁人主动协助房屋拆迁或放弃某些权利,如自愿移居郊区或不要求拆迁单位安置住房.
府谷县19197138577： 城市房屋拆迁补偿标准是什么 ？
尉胃阿达： 1、被征收房屋的价值;2、搬迁、临时安置的补偿;3、停产停业损失的补偿.4、法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.
府谷县19197138577： 房屋的赔偿多少 ？
尉胃阿达： 补偿标准如下:(1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算.(2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴.(3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定.
