楼间距多少才合适?会给生活带来哪些影响?
很多购房者在选房时,除了考虑房价、户型、地段、周边配套等因素外,还有许多细节需要考虑。其中楼间距尤其重要,它直接影响了居住的舒适度!那么,究竟什么是楼间距?楼间距多少才合适?楼间距会给生活带来哪些影响呢?下面就随小编一起来了解下吧!
一、什么是楼间距?
楼间距就是两相邻楼的外墙面距离。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全,满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。
楼间距分为前后间距和左右间距。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求;左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。
二、买房楼间距多少才合适?
按建设部的标准,房子室内空间的高度应不低于2.40米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等。
按照国家关于楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a),其中a是指各地冬至日正午时的太阳高度角。
一般情况下,我们也可以用这样一个公式来计算:
楼高:楼间距=1:1.2
当然这也不绝对,因为不同区域的冬至日照时间和日照角度都不一样。如果房子本身不是作居住之用的,楼间距也没有必要达到这样的标准。对于非居住楼,根据楼房本身是多层还是高层,楼间距也有不同。
三、楼间距会给生活带来哪些影响?
1、采光问题
楼间距对住户影响最直接的问题就是房子的采光问题,如果楼间距过小,房内拥有的日照时间就会缩短,从而造成采光不足的现象。长期居住在这样的房子里,会使房间内部潮湿现象非常严重,照明灯的长时间使用还会造成资源浪费。而且,如果住高层都不能享受良好的采光条件,就跟低层没什么区别了。
2、通风问题
在生活中,通风问题也是非常重要的。如果楼间距过小,前楼往往会对后面的楼房造成遮挡,无法实现正常通风,就会使得后楼通风性能很差,这样的条件下,即使选到了好户型,也不一定能保证室内的通风。
3、安全问题
这里的安全问题主要是指消防安全问题,有一些小区楼间距很小,再加上道旁可能停满了住户的机动车,到了发生火灾的时候,消防车完全进不来,这样小区在安全上就会存在重大隐患。
4、噪音问题
下班回到家,肯定都想舒舒服服的享受生活。但如果拖着疲惫的身体回到家之后,还要受到穿行于两楼之间的人和车辆等各种声音的困扰,更甚者还会听到对面楼栋里孩子的哭声、电视声等等,就会严重影响居住质量,还不利于人的身体健康。
5、隐私问题
隐私问题大家应该都能明白,如果楼间距过小,自己在家中的一举一动都可能会被对面的住户看到,实在是很不舒服。尤其对于女生而言,隐私是非常重要的,过小的楼间距会让人非常没有安全感。
楼间距多少合适?楼间距太小的不利影响
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购房时楼间距多少合适?不足的危害有哪些?
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房屋间距是多少合适
打个比方,一栋楼有30层,按照2.8米层高来算整栋楼高就是84米,那么楼间距按照1:1.2来说100米较为合适。房屋左右间距一般普通多层(4-6层)与多层建筑间距为6m,多层与高层(12层及以上)为9m,高层与高层之间为13m。日照间距指前后两排南向房屋之间,为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小...
楼间距多少合适
1、国家标准:国家对于楼间距是有规定的,一般是按照日照时长来规定的,只有满足了足够的日照时间,楼间距才是正常的:以最低层的住户其窗台以上部分为基准,由每年冬至这天该住户能有效享受阳光的时间确定标准,按纬度高低分北方为一小时、南方为三小时、中间地带为二小时。2、生活需要:国家标准只是一个...
买房楼间距多少才够宽?你知道吗?
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楼间距多少才合适?
楼间距国家标准是建筑与建筑之间的距离不得小于建筑高度乘以0.7。1、前后间距 前后两楼之间的楼间距不小于前楼高度的1.2倍来计算。也就是说普通小区的楼高和楼间距之间的比例一般是1:1.2,可以根据这个比值来计算楼间距。按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准...
楼间距国家标准
楼间距到底多少才合适?按建设部制定的标准,房子室内空间的高度应不低于2.4米,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.7的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风等。按照国家有关住房楼间距的规定,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。楼间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的...
楼间距到底多少合适?这样的距离才会产生美!
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字符间距标准是多少
1.5倍行距的字符间距意味着每个字符之间的间隔是标准字距的1.5倍。这种设置既能保持文字的清晰度,又在段落之间提供了适宜的空隙,使得文章看起来更紧凑,有助于节省纸张和排版空间。另一方面,2倍行距的字符间距是指每个字符之间的间隔是标准字距的2倍。这种设置会在文字之间留出更多的空白,使得文章看...
楼间距多少合适?楼间距的计算方法有哪些?
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赧咬牙痛: 楼间距国家标准规定: 可以用:楼高:楼间距=1:1.2的比值计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.间距:用建筑物室外坪至房屋檐口的高度÷an(a) a是各地在冬至日正午时的太阳高度角. 按...
宜春市13941028304: 楼间距标准是什么 楼间距多少才合适 - ?
赧咬牙痛: 距离产生美,楼与楼之间有一定的间距才可以保证舒适度.对发展商来说,房屋排得越密就有更多的建筑面积出售;对购楼者来说,房屋间距要大些,居住得舒适些.那么,楼间距标准是什么呢?楼间距多少才合适呢? 有关规定是:楼距是楼高...
宜春市13941028304: 楼间距标准应该是多少米? - ?
赧咬牙痛: 按建设部制定的标准,各楼栋之间的距离不小于楼房高度乘以0.70的系数,如果小于这个距离,就会影响室内的采光、通风和居民之间的生活等. 楼距是楼高的0.7倍,此为南北朝向排列的楼房间距,若东西向则为0.5倍.如前排房屋的高度为20米,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求.一般符合这种要求的间距标准,就不会影响室内的采光、通风等.您可以根据这些以及您所购买项目的实际情况进行简单计算.
宜春市13941028304: 楼间距多少合适 - ?
赧咬牙痛: 楼间距规定可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算. 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.
宜春市13941028304: 楼房与楼房的距离是多少 - ?
赧咬牙痛: word天,啥叫楼间距?楼间距指两相邻楼的外墙面距离,通常情况下泛指同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离.楼间距分为两类,前后间距和左右间距.前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求;而左右间距主要满足消...