本人身故后有遗嘱委托配偶变卖房子是否还要子女到场签字?

~ 如有遗嘱委托，根据我国法律，若遗嘱享有法律效力则按照遗嘱的规定去处理财产，不需要遗嘱受益人前来签字。如果您在遗嘱中已经委托您的配偶变卖房子，则按照您遗嘱的规定来处理财产，不需要子女到场签字。当然，在房产转让的过程中，需要您户籍所在地的公证处将遗嘱进行公证以确保遗嘱的真实性和有效性。值得注意的是，如果遗嘱在处理财产时存在瑕疵或遗产争议，子女可能需要到场进行相关证明或 诉讼，以维护自己的合法权益。建议您咨询律师或当地公证处，以获取具体的法律指导和建议。

不需要。
1.若房子属于夫妻共同财产，夫妻双方一致同意即可处分该房产。
2.你本人在可以意思自治的情况下，完全可以订立遗嘱委托配偶处分属于你的财产份额，无需子女签字。
3.此外，你的配偶是第一顺位的法定继承人，即使没有遗嘱委托，配偶也会继承房子，继而拥有房子所有权。

你好，不需要，若房子属于夫妻的共同财产，夫妻双方一致同意即可处分该房产。

不用，按照遗嘱执行。

一般情况下，遗嘱委托配偶变卖房子的话，不需要子女到场签字。按照遗嘱的执行程序，在遗产经过法定继承人或遗嘱指定继承人之间分配后，配偶可以依法处置遗产中的财产。

但是具体情况还要结合当地的法律法规来看。如果您拥有多个子女，可以事先与他们沟通并得到他们的同意。这样做可以降低家庭内部纠纷，并帮助您的配偶更好地处理财产问题。

总之，如果您有关于遗产分配的具体问题，建议咨询专业律师或公证处进行咨询和处理。

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兴宁市19413104431： 夫妻一方去世 另一方可否出售房产 - ？
斗叶八珍： 您好!夫妻一方去世,另一方不可以出售房产.活着的一方只占有房产的二分之一产权,另外的二分之一是去世一方的遗产,如果去世一方留有遗嘱的,要按照遗嘱处置财产;如果没有留下遗嘱的,得由去世一方的配偶、父母、子女作为第一顺序继承人分割遗产.在该套房产产权不明晰的情况下,是无法办理过户手续的.谢谢阅读!

兴宁市19413104431： 夫妻共同未满五年房产一方过世另一方出售房屋需要哪些手续和费用 - ？
斗叶八珍： 1、房产是夫妻共有的,一方去世,在世一方无权对该房产独自处置.过世一方生前有遗嘱遵照遗嘱,没有遗嘱的话,要走继承公证程序,将其名下拥有的房产份额作为遗产办理继承公证后,在世一方独自(本人继承)或与其他继承人一起方能将该房产办理上市交易过户手续.2、涉及到继承的队继承部分要缴纳市场评估价的20%个人所得税.3、至于房产证是否满五年,只是涉及到是否缴纳营业税的问题(该房产市场评估价的5.6%).4、目前市场上都是买家全部承担过户的全部费用,但由于涉及到继承及未满五年(就是人们俗称的新本),卖房时如果都让买家承担,则要在房价上适当让一下,或是两家协商.

兴宁市19413104431： 房本是本人名字但又丧偶卖房需要什么证件 - ？
斗叶八珍： 房本是本人名字但又丧偶卖房需要如下证件: 1、核对房产证上的登记时间,如果房产证或者原始购房合同上的时间早于结婚证上的时间,则此房为婚前财产,出售可以直接办理. 如果上述时间在结婚证时间之后,则要提供配偶的死亡证明,...

兴宁市19413104431： 房主去世房子怎么买卖 - ？
斗叶八珍： 要看死者有无遗嘱指定继承人,如果没有,就要按照国家继承法规定第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,.三方平均分配继承死者名下房产份额!以上三方人员凭身份证户口本,和死者死亡证明婚姻证明,房产证契税证,土地证,到公证处,办理继承公证手续,选取一位继承人,剩下人书写放弃继承手续,再做个公证,继承人凭公证书和以上证件,到该住房所属房管,办理继承过户手续,办理继承人姓名房产证!有了房产证,这位继承人就可以卖掉这房子了!

兴宁市19413104431： 老人去世后,遗产房怎么卖 - ？
斗叶八珍： 老人去世后首先将该房屋过户到自己的名下,这个过程依照继承法很简单就可以办理,你及代着原来的房产证和老人去世证明到房产部门办理,然后有了自己名下的房产证就可以正常买卖了.

兴宁市19413104431： 房产证是去逝一方的名字,现配偶想卖房怎么办 - ？
斗叶八珍： 一方去世,如果没有特殊说明的情况下,妻子和孩子是第一继承人.可以有妻子接管出售,如果当初房子的账务还没有清理,根据当时的账务性质,如果是属于借款,则应代为还款,若账务为合伙投资,则应与投资人商议.喜欢可采纳.谢谢

兴宁市19413104431： 夫妻一方死亡,如何将房产出售过户 - ？
斗叶八珍： 也有,但要看已去世的人有没有注销户口,又有身份证在的话,那可以找一个人顶替他去签字,不过不太安全!如果已开死亡证明,注销了户口,没有身份证的话,那就一定要公证了的!并且还涉及到一个遗产继承的问题!如果已去世方的父母都在,而且还有子女的话,那他们都有继承权的,都要出具放弃遗产继承公证书,才能由配偶一方继承!还要出具遗产继承公证书才能去过户!手续比较多,情况不一样,手续都不一样的,如有其它问题可来信:wwwfc@163.com 专业地产人仕

兴宁市19413104431： 夫妻一方死亡,有儿女,房子被父亲代签字卖掉,合同是否有效? - ？
斗叶八珍： 一、如果该房子是父亲的个人财产,他当然有权处置,卖房合同有效.二、如果该房子是父亲与母亲的共同财产,在母亲死亡后,该房子应当依法分割:其中,一半属父亲个人财产,一半属母亲的遗产.遗产依法应当由父亲和子女共同继承,由...

兴宁市19413104431： 夫妻购买一套住房,妻子去世,如何卖掉房子 - ？
斗叶八珍： 住房婚姻期间取得,属于婚后共有,一人一半!夫妻一方死亡,需要办理继承一半手续,先看有无遗嘱,有遗嘱,按照遗嘱执行继承,无遗嘱按照第一序列继承人死者配偶,死者子女,死者爹妈,三方平均分配继承.需要召集所有序列继承人一起到公证处,办理选取一位继承人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书,在有被选取者和死者配偶一起到房管,办理继承过户.就可以.此时确权,住房可以卖掉过户,有先办理房产证的登记人本人持有身份证,户口本,婚姻证明,和房产证,就可以和买家一起到房管办理买卖过户手续.

兴宁市19413104431： 夫妻共有房产去世一方留下遗嘱房屋归另一方,能过户吗 - ？
斗叶八珍： 住房两位共有,就是一人一半.一方过世有遗嘱指定对方一人继承,就需要对方凭遗嘱到公证处办理继承公证,再凭公证书到房管局办理继承过户.完毕后住房归对方一人所有,此时这一方可任意处置住房.