房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么？
房屋是人生中一笔很重要的财富，很多朋友在有了一定的金钱之后，都会想着购买一套房子，房屋作为固定财产也会发生很多问题，所以大家现在在购房的时候应该小心谨慎一点，在签订房屋合同的时候，大家对合同的内容要有一个清楚的了解，那房屋定金合同怎么写？交定金前要注意什么？
房屋定金合同怎么写？
1、乙方预购《XX》(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋房地产权证(证书号：XX)，土地证：并经人民政府测绘机构实测，该房屋建筑面积为平方米。该房屋定于尾款付清之日交付。
2、乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币元/平方米，乙方预订的该房屋总房价为人民币大写：整，乙方采取XX方式。签订正式合同时首付款万，尾款万元于签订正式房屋购买合同后个月内付清。
3、乙方同意签订本合同时，支付定金人民币XX整，作为甲、乙双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。
4、甲、乙双方商定，预订期为XX天，甲乙双方于XX年XX月XX号前到富鑫房产签订《商品房出售合同》。
5、甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。
交定金前要注意什么？
1、有些不怀好意的人会假冒业主骗取财产，所以大家在买房之前不仅要查询房屋的产权，还要核对房主的信息，注意卖房的人是不是房主。这种情况下大家可以通过比对房产证和身份证来确定，但前提是购房者已经查询过，房产证是真实有效的。
2、关于购房定金，很多人其实了解得并不是很清楚，很容易将定金和订金的含义混淆，如果大家想要深入的了解购房定金，可以参考一些涉及到定金的法律规定：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》。
3、如果你购买的是期房，别以为看不到房屋的实体就放弃了实地考察，购房者可以从网上或从销售人员那里了解具体施工进度，有时间的话最好直接去实工现场查看工程建设进展情况，有的朋友不知道到工地上要看什么，小编建议重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到有非常停工的情况，就要马上进行核实。
别墅买卖合同5篇
签订本合同后三天内乙方向甲方支付首付款贰佰万圆整(200万元),甲方应向乙方出具定金收据,同时将该厂房的土地使用权证等原件交付予乙方保管。甲方在办理过户手续时可向乙方借用。 在土地使用权证过户到乙方名下后,六日内,乙方向甲方支付伍佰万元(500万元),余额在甲方协助乙方领取到房产证后六日内付清给甲方,甲方对乙方...
租房子合同书怎么样写
第五章、定金8、乙方应在签定此合同的同时付给甲方RMB___元定金。在双方交接房屋时,上述定金将转为租金。9、若甲方未按本合同规定履行其责任,则应赔偿乙方一个月租金,即 RMB￥___以弥补乙方之损失。10、若乙方未按本合同规定履行其责任 ,则甲方将扣除全部定金以弥补甲方之损失。第六章、租赁期间房屋修缮11...
马上就有去签订购房合同了,已经交了定金,是期房,我准备付全款,请问签...
为了避免这一情况的发生，最好在入住之前的购房合同中应有所约定。 五、合同应有详细的付款方式。 一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设进程，以督促房产商按期交房，因此，购房者可在合同中以分期付款及...
房屋出售协议书
第六条 在本合同的第四条约定的预订期限内,除本合同第七条、第八条约定的情形外,甲方拒绝签订商品房出售合同的,双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签订商品房出售合同的,无权要求甲方返还已收取的定金。 第七条 有下列情况之一,乙方拒绝签订商品房出售合同的,甲方应全额返还乙方已支付的定金。 1 、甲乙双方在签订商品...
租房子合同怎么写(通用5篇)
租房子合同怎么写3 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 1.甲方出租给乙方的房屋位于省县乡(镇)街小区号房,出租房屋面积共平方米,房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2.甲方出租给乙方的房屋租赁期共个月。自年月日起至年月日止。乙方向甲方,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租...
买了二手房怎么写购房协议书
那么买了二手房怎么写购房协议书?针对这个问题，我们来看看小编的相关介绍与讲述吧。买了二手房怎么写购房协议书1、___甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：该房屋座落于___，建筑面积为___平方米;套内建筑面积___...
购房合同书格式怎么写
2. 本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。 第六条:违约责任 本合同签订后,双方不得违约,如甲方违约,双倍返还乙方定金,如乙方违约,定金不退。 第七条:合同争议的解决 本合同履行过程中,如发生争议,甲乙双方应协商解决,解决不成时,可向有关有管辖权的人民法院起诉。 第八条:本合同经甲、乙双方签字之日起...
关于个人卖房协议书,应该怎么写
二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ；即人民币小写 。三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即小写 。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）。五、甲方保证该房产...
购房合同书怎么写
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长期房屋的租赁合同
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第___个月的___日交付给甲方。 第六条交付房屋期限。 甲方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给乙方。 第七条甲方对房屋产...
湛媚阿拉： 定金合同内容:一、定金的交付期限定金的交付期限可以是主合同履行期限前的任一时间,但不能迟于主合同的履行期限;二、定金的数额.定金的数额由当事人自由约定.三、适用定金罚则.当事人在合同中应当明确约定定金罚则的适用.《合同法》第九十条:定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效.
张家界市17582219079： 购房定金合同要怎么样写 ？
湛媚阿拉： 合同内容主要包括以下几方面:(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七...
张家界市17582219079： 租房房屋定金合同怎么写 ？
湛媚阿拉： 租赁房屋的定金合同只要交付定金,定金合同便成立.也可以在房屋租赁合同中约定定金条款.除了定金条款,应当包含一般租赁房屋合同具备的条款.根据《民法典》第...
张家界市17582219079： 购房定金合同怎么写? - ？
湛媚阿拉： 经济适应房国家明文规定不满5年不得上市交易(以房屋所有权证发证日期为准).签定金合同注意商品房购销合同备案号、小区名称、房屋坐落单元房号、面积、价格、付款方式、违约责任.不受法律保护.建议到当地公证处公证定金合同这样才能维护你们的利益.(建议到当地公证处咨询)
张家界市17582219079： 买房交定金需注意什么 ？
湛媚阿拉： 买房交定金的时候要注意不要超过主合同的百分之二十,定金合同从实践交给定金之日起生效.定金的数额由当事人商定,超越百分之二十的单位就不归于定金,不适用关...
张家界市17582219079： 购房定金合同怎么写 签订合同需要注意哪些? - ？
湛媚阿拉： 购房定金合同怎么写定金的作用是保证合同的顺利进行.交纳定金的一方如违约,无权要求返还定金;开发商在接受定金后违约,应双倍返还定金.有些购房者在交付定金时未与开发商签订购房合同,最好与开发商签订书面定金保证协议,至少...
张家界市17582219079： 购房付定金,签订金协议前要注意什么 - ？
湛媚阿拉： 1、定金协议要有明确的买卖双方、具体的成交房屋地址、成交价格、定金数额、成交条件、违约责任,以及签订正式买卖合同的期限.2、定金的最高数额为买卖成交价的20%,超过该比例的视为预付购房款.3、定金协议的生效标准以卖方实...
张家界市17582219079： 买二手房交定金有哪些注意事项 - ？
湛媚阿拉： 1、定金金额不能超过总房款的20%. 定金金额一般是基于二手房买卖双方的协商结果,但我国《担保法》规定定金的数额不能超过主合同标额的20%,超过的部分不受法律保护.所以二手房定金不能超过总房款的20%.如数额较大,尽量选择...
张家界市17582219079： 商品房定金协议书怎么写? - ？
湛媚阿拉： 商品房定金协议书怎么写? 房屋代码:___________________________ 甲方(卖方):_______________________ 住所:_______________________________ 邮编:_______________________________ 法定代表人:____________...
张家界市17582219079： 签订定金合同时需要注意什么事项 - ？
湛媚阿拉： 一、谨慎订立定金条款 一般来说,在购房合同中有着已经规范过的定金条款,但是并不具有强制性,只具有指导性,双方可以协商决定是否订立定金条款,如果买方觉得有特别的定金条款需要进行约定,并且获得了卖方同意,那就可以写入协议...
