房子的寿命是多少年

作者&投稿:瞿丹 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
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使用寿命要根据具体情况来看首先是设计标准,一般性质的民用建筑是50年,钢筋混凝土结构大型或者比较重要的建筑则在80年或以上,当然其使用寿命肯定会大于设计年限的,如果说自然寿命,与混凝土材料特性,结构设计,还有自然条件的影响都密切相关。
房子产权70年到期了怎么办?
一般来说,房子产权70年到期了的话,是可以自动续期的,因为房屋的所有权是永远属于您的,只是房屋所占有的土地是国家的。
房子产权70年并不是说你只能使用该房屋70年的时间,当房屋70年使用期限满之后,可以分为两种情况:
如果政府还没有收回这块地的打算,或者无正当理由收回这块土地,那么购房者只需按照当时的土地价格缴纳土地出让金即可重新获得土地的一段使用时间即可,这个费用不会太贵,因为平摊到您房屋上的国土面积一般只有10来平米(具体面积请翻看您的国土证);如果政府想收回购房者的房屋所占有的这块土地,那么赔偿这块土地上购房者的房屋就行了。
买房需要注意哪些产权问题?
1、产权是否能交易。
并不是所有的房屋都是可以上市交易的,购房者在购买二手房时,要注意有的房屋是没有产权的或者是产权交易受到限制,不能够进行二次买卖,买二手房之前应该查看房屋是否存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质是否为集体或划拨、是不是安居用房等影响上市交易的情况。
2、是否存在产权共有人。
对于购买二手房的购房者来说,买房之前还需要核实该房屋是否存在共有产权人,有些房屋产权证书上的产权人往往不止一个,根据《合同法》规定:未经全部共有权人同意,所签署的合同可能无法履行。所以购房者在买房时,最好让房产证上的产权人都到场,确认产权人均同意出售房屋才行。
3、注意土地性质。
有些房屋的土地性质是不一样的,因此房屋产权年限也存在差别,产权年限长的房子往往更受大家欢迎一些,大家在买房时尽可能的选70年产权的房子,无论是住宅性质还是到期后续期,相比其他性质的房产都要简单一些。



一个人一般能活多少岁?
没有一个具体的定论。在生物学上,对于哺乳动物的生理寿命有一个标准,一些专业的人通过研究发现,生理寿命的长度应该为生长期的5-7倍。人类的生长期是根据牙齿生长时间推算的,人在20到25岁之间,最后一颗牙大多都长好了,由此推算出人的生理寿命应该是在100-175岁之间,也就是说最长可以活到175岁。

一个人,一生平均能活多少天?
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孙权共有七子,前两子早逝算善终,后五子为何结局都很悲惨?
首先来说说孙权的大儿子,在二十岁的时候被孙权立为皇太子,不过好景不长,当了十几年的太子就离世了,在他众多儿子中也算是善终了。第二个儿子在刚刚成年的时候因为病重离世了,也算是善终了。第三个儿子后来被孙权立为太子,自此开始了兄弟之间的争夺战,孙权直接赐死了四儿子,但是在孙权死后三...

右_子平均寿命比左_子多活九年是真的吗?
这个只是这样说,并没有什么科学依据,不能全信。

18、19、20世纪人的正常平均寿命分别是多少
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1992年属猴的终身寿命 健康稳定寿命长?
自己身体安康是他们关注的头等大事,也是他们为之奋斗努力的最终目标,从而更好的让自己的身体得到一定的康健。1992年属猴的终身寿命多长1992年的属猴人健康情况大体稳定,自身的寿命决定了自身将来的发展能否更加的顺利,作为1992年的属猴人他们的终身寿命可长达80年到90年。出现意外和疾病的概率并不是...

茶子树有多少年寿命
这要看环境,一般情况下茶子树有二、三百年的寿命。

一只乌龟能活多少年
乌龟的寿命一般是175岁或者300多岁。 有关资料显示:“乌龟的自然生命一般为150年”,“据有关考证也有300年以上的,有的甚至过千年。”乌龟长寿的奥秘是什么呢?科学家们发现,乌龟不仅新陈代谢缓慢,而且还能使自己的生理节奏放慢,进入假死状态。细胞研究发现,动物的成纤维细胞繁殖代数与动物寿命成正比...

宇宙有寿命吗?如果有寿命,那宇宙的寿命是多少啊?
2)如果物质的万有引力永远不能抵抗大爆炸的剩余惯性的话。宇宙就将永远膨胀下去。3)这两股力量最后“正好”互相平衡。宇宙将进入一个非常缓慢并永无止境逐步缓慢膨胀的过程。如果是第一种情况发生,那么毫无疑问宇宙是有寿命的。但有多少年还无法预测。目前宇宙年龄已有大约150亿年。那即使明天开始收缩...

二十弱冠,三十而立,四十不惑,五十知天命,六十花甲子,七十古来稀,八十...
这是古时候形容年龄的别称,从小到大分别为:人初生叫婴儿,不满周岁称襁褓。2至3岁称孩提。女孩7岁称髫年。男孩7岁称韶年。10岁以下称黄口。13岁至15岁称舞勺之年。15岁至20岁称舞象之年。女孩12岁称金钗之年。女孩13岁称豆蔻年华。女孩15岁称及笄之年。16岁称碧玉年华;20岁称桃李年华。24岁...

临桂县13894848252: 一套房子的使用年限是多少? -
阳固爱西: 从法律角度来说,房产的使用权是永久的,土地的使用权有一定的规定,住宅用地一般是70年. 从建筑物寿命来说,没有明文的规定,但业界一直流传说现在的房子一般寿命只有50年.

临桂县13894848252: 一般普通房的寿命是多少年 -
阳固爱西: 70年产权

临桂县13894848252: 请问一套中国的商品房的平均寿命是多少? -
阳固爱西: 一般住宅的建筑使用年限应该在50年 高层在100年左右 但到期后可以维修继续使用 但不能只考虑建筑使用年限 还有土地使用年限 住宅是70年(是从土地被拍出后算起,不是你拿到房子开始算起,土地证上能查到) 商业为40年 办公为50年

临桂县13894848252: 现在的房子的产权年限是多少年 -
阳固爱西: 房产产权期限是指房子所占的土地的使用权,而不是房子所有权本身.商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的.根据商品房的用途商品房分为三种性质:一种是住宅用房...

临桂县13894848252: 现在的商品房子能住多少年? -
阳固爱西: 商品房建筑的设计寿命一般是80-100年; 主要不拆迁那么就可以一直居住. 土地使用年限是70年(住宅),年限届满房子依旧是自己的,只是需要交纳土地出让金 .

临桂县13894848252: 房屋的使用寿命是多长时间?
阳固爱西: 不是使用寿命,是使用年限.住宅一般70年,商业用房一般40年.

临桂县13894848252: 房屋的使用寿命是多少年? -
阳固爱西: 我国法律规定,土地所有权国有,住宅只是租用国家土地,最长70年50年可以使用啊,而且,土地出让年限到期后,可以继续使用,可以按年去土地局交土地使用金,当然,不交也没人管,可以等卖房时候一起交.所以49年的时候可以卖 但是貌似就不太好卖 还有现在房子很少有坚持到50年 还不拆迁的 拆迁的时候 会给出合理的价位的 放心住啦

临桂县13894848252: 房屋建筑物耐用年限是多少年 -
阳固爱西: 使用年限,是住宅实物形态在外界的物理、化学因素作用下,从而发生有形的磨损;在有形的磨损下,住宅能维持正常使用的年限,称为使用年限.使用年限是由住宅的结构、质量决定的自然寿命. 住宅的结构类型主要是以其承重结构所用材料...

临桂县13894848252: 房子一般寿命多久 -
阳固爱西: 通俗室第的事70年的产权,商品房差不多都是在40年到50年之间

临桂县13894848252: 房屋寿命是多少年? -
阳固爱西: 按国家规定是70年,大多房屋从设计到施工质量不好,可能到不了.商品房有可能到70年,木房屋要看具体情况,保持干燥状态的话,寿命会长些,在潮湿状态下就不好说了.有句话形容得好:干千年,湿千年,半干半湿管半年.(湿千年,指泡在水里并与空气隔绝).乡下砖木结构大盖只能管30年,石头古建筑,既为古,那就不好说其寿命了.

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