房贷提前还一部分款怎么操作

~
房贷如果想要提前还部分款项的话，客户先打房贷经办银行的服务热线电话向客服人员提前预约，预约成功后再在约定时间内携带个人身份证、还款银行卡等到网点办理提前还款手续即可，把需要提前还的钱转进还款银行卡里，届时银行系统自然会从中扣款完成提前还款操作。
大家需要注意，若是没有进行预约直接就存钱进卡里的话，银行系统是不会多扣钱的，仍然会根据还款计划规定的月还款额来扣除相应金额。
而由于提前还了部分款项后利息不再按贷款总额计算，而是按剩余未还本金计算，还款额发生了变化，所以客户之后可以根据自身需求选择缩减每月月供，保持还款期限不变;也可以选择缩短还款期限，保持每月月供不变。若是缩减月供，可以减轻每月还款压力;若是选择缩短期限，则可以更早结清债务。
提前还房贷会追究资金来源吗
一般情况下都会，但追究你的资金来源，并不是因为你提前偿还房贷，而是因为你有大额资金流动。
你需要明确一个概念，当一名用户突然出现大额资金的时候，银行都会对这笔资金进行筛查，建议判断资金的来源，通过这样的方式来保护资金的安全性。并不是因为你突然偿还房贷而追究你的资金来源，而是因为你的资金本身就存在一定的风险。
很多人会选择按揭贷款的方式来偿还房贷。
我们拿目前市面上的一线城市和二线城市的房价来举例，目前一二线城市的房价已经达到了百万级别以上，一线城市政策已经达到了千万元以上。在这样的前提下，很多人只能通过按揭的方式来购房，所以很多人需要分批偿还房贷。如果你之前并没有足够的现金流，现在突然多了一笔钱，银行肯定会追究我指定的来源。

---

合肥市17785121282： 房贷提前还款流程是什么 ？
悟雁精制： 提前还款的一般流程如下:1、先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.2、向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及较低还款额度等其他所需要准备的资料.3、按银行要求亲自到相关部门提出提交还款申请.4、借款人携相关证件到借款银行,办理提前还款相关手续.5、提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可.

合肥市17785121282： 房贷提前还款的详细流程是应该如何的 ？
悟雁精制： 1、首先在换款前需要注意当初签订时的提前还款条例,确定提前还款是否是违反了合同规定.2、然后就是确定当初贷款银行电话,然后询问个人贷款公司,确定是否可以提前还款,然后预约、准备材料.3、在办理前需要预约,预约可以自己电话预约号、也可以到银行窗口预约.4、预约好了以后我们需要书写申请表,然后准备相关的材料,以及个人贷款的合同.5、到了预约时间,办理该业务,并还清所有的贷款即可,确定好利息计算.

合肥市17785121282： 房贷提前还款怎么办理 - ？
悟雁精制： 提前还贷指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请,并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期,将贷款部分全部一次还清或部分还清.提前还房贷一般需遵循以下五个步骤.第一,向贷款银行咨询是否可以提前...

合肥市17785121282： 房贷提前还的流程是怎样的 - ？
悟雁精制： 由于各家银行具体的提前还款流程不一样,但办理提前还款都会有以下6个主要环节 第一步,查询贷款余额和原贷款合同条款. 查看还款明细表,提前准备还款资金.查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交违约金,如合同...

合肥市17785121282： 想要提前还完房贷怎么办理 - ？
悟雁精制： 1,提前还还贷款,需在一个月时间前提前通知预约银行,约定还款时间,可一次性还清,也可还清一部分. 2,贷款银行是否有规定提起还款,一般贷款合同里面有约定这方面的事项,有些银行在前两年如果提出提前还款,需要缴纳一笔利息违约金,具体应该咨询你的贷款银行. 3,如果你想提前还款,你先到你贷款的银行申请提前还款,银行自接受你的申请之日起,如果批下来,银行就会通知你去办有关的提前还款手续,然后银行会在指定日期将你的剩下来的本金一次性扣除,利息就不用还了,但你之前的二年内所还的利息就不再返还给你,还有保险费也会退回一部分给你.

合肥市17785121282： 房贷提前还款程序 - ？
悟雁精制： 1、房贷提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续.2、房贷提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议.如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心.3、原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的,和选择非抵押+保险的借款人,申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心.4、原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理.

合肥市17785121282： 提前还部分住房贷款怎么办理求解 - ？
悟雁精制： 提前还部分住房贷款办理: 第一步:房贷客户要查看贷款合同中对在还款期未到之前即先行偿还贷款的要求,注意在还款期未到之前即先行偿还贷款是否需要缴纳违约金,若合同中有注明,则需看清究竟要收多少,并做好准备; 第二步:致...

合肥市17785121282： 如何提前还掉建设银行房贷部分本金的流程? - ？
悟雁精制： 现在提前还款方式有三种:一:剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短;二:剩余的贷款将每月还款额减少,保持还款期限不变;三:剩余的贷款将每月还款额减少,同时将还款期限缩短.不同银行对于提前还贷违约金的标准是不同的,同一家银行之间的不同支行提前还贷违约金也不同,但一般情况下,提前还贷违约金的标准也是有迹可循的.建设银行,贷款不满一年提前还款,提前还贷违约金收取提前还款额的百分之三.贷款一年到两年提前还款,收取提前还款额的百分之二.贷款两年到三年提前还款,收取提前还款额的百分之一. 仅供参考,希望对你有帮助.

合肥市17785121282： 购房按揭贷款提前还款如何办理? - ？
悟雁精制： 办理提前归还贷款本金的流程如下: 1. 给贷款银行打电话要求提前归还贷款本金; 2. 银行同意后带上身份证、贷款合同、还款卡、产权证或购房合同到银行指定的支行办理; 3. 在提前还款窗口把资料交给工作人员,会给你出个单子到银行柜台办理; 4. 到银行柜台把钱存到还款卡里,银行会自动扣除,扣除后会给贷款人一个扣费单据; 5. 贷款人把扣费单据交给还款窗口的工作人员,银行会给贷款人一个结清证明; 6. 之后会有银行的工作人员带上他权与贷款人一起到房管局办理注销他权; 7. 办理注销他权后房子就是没有债务问题的全款房了; 8. 提前还款结束;

合肥市17785121282： 住房贷款提前还贷流程是怎样的 - ？
悟雁精制： 提前还贷需要什么手续:一般办理提前还款,需要先向银行预约,具体可以咨询贷款银行相关政策.提前还贷的流程为:第一步:先查看贷款合同中有关提前还贷的要求,注意提前还贷是否须交一定的违约金.第二步:向贷款银行电话咨...