北京明星最多的小区有哪些怎么评估自己的购房能力
明星是公众人物、所以一举一动都备受关注，而明星的收入也是非常高的，所以很多人对于明星居住的小区都非常感兴趣，北京是我国的首都，选择在北京买房居住的明星是非常多的，那么北京明星最多的小区有哪些？怎么评估自己的购房能力？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容。
北京明星最多的小区有哪些
北京金茂府是非常有名气的小区，而小区的名气是和居住在里面的明星有明显关系的，这个小区甚至可以作为北京房地产的经典营销案例。在别的高端楼盘以一两个明星作为宣传点的时候，譬如张国立和紫玉山庄，宋丹丹和钓鱼台七号院，冯小刚和星河城。金茂府之间弄出了一个明星住户团，以数量取胜。据不完全统计，在朝阳金茂府置业的明星有陈思诚佟丽娅、李易峰、黄海波、董璇高云翔、杨幂等等。这些明星都是非常出名的，所以给金茂府带来了许多名气。
怎么评估自己的购房能力
1、根据资金确定购房地段
房屋的价格是和房屋所处的地段有明显关系的，地段越好，房屋的出售价格就越高。但是购房者在买房的时候还是要根据自身的资金实力选择自己能力范围内区域的房子，这样的话房价才是适合你的，千万不要为了买房而让自己陷入巨大的经济压力当中。通常来说，核心地段的二手房房源较多，价格偏高，偏远区域新房价格较为实惠。
2、根据需求确定购房面积
在购房者买房的时候，可以选择购买购买市区里面面积较小的房屋，或者是去城郊购买面积较大的房屋，很多购房者在买房的时候，都会考虑购买哪种，而这两种不同的选择是很多购房者都会考虑到的。那么究竟选择哪个，要根据你的资金实力，家庭人口数量等多方面来确定。
3、根据收入评估月供能力
首付和月供之间是有关系的，首付越高，之后月供需要偿还的金额就越少，反之首付越低，之后需要每月偿还的金额就越多。如果大家想以后月供压力小点，那么就需要适当提高首付比例或降低房屋面积。买房计算月供金额的时候，一定要根据自己的收入去评估自己之后是否有能力偿还月供，不要勉强购买，不然之后日子会过得很辛苦。
4、根据喜好判断装修支出
很多人如果是刚需购房，在买房的时候会比较喜欢购买现房，这样自己购买之后可以尽快入住，但是如果购买的现房是清水房那么一定要注意将装修费用先准备好，收房的时候就得用了。装修费用完全由自己掌控，可多可少。
5、根据类型缴纳税费
在买房的时候缴纳税款是肯定的事情，不管买的房屋的新房还是二手房，都是应该缴纳税款的，通常来说，购买新房需要交纳契税和房屋维修基金；而如果是二手房，可能还得替房主承当一部分的增值税和个税。
6、了解居住成本
买房入住之后，小区里面都是有物业管理的，所以物业费也是需要支付的，另外在买房入住之后，水电费、燃气费、网络宽带和有线电视费用，这些都是必要的养房成本，都是需要大家考虑进去的。
北京明星最多的小区有哪些？怎么评估自己的购房能力？前面的文章为大家介绍的就是关于这方面的相关内容，明星居住的小区价格都是非常昂贵的，不是一般收入的人可以购买的。所以大家在买房的时候，一定要评估好自己的购房能力，根据自己的能力去购买。
北京明星最多的小区
朝阳区是北京最发达的地区，去朝阳的CBD看看就知道了，那里有很多大公司。明星们大都住在北京朝阳区。明星在北京购置房产似乎已经是事业发展的必需。北京作为全国的政治、经济、文化中心，对明星们而言，这里的水很深，龙必居深渊，而非浅水。除了以下列举到的，还有刘晓庆的玫瑰园之家，吴奇隆在东直门附近...
北京哪地方明星出没的最多?
国贸商城是北京著名的以提供高档商品和服务为主的现代化购物场所。它是一座老商城了，经过这么多年的风风雨雨，魅力仍有增无减，不少大牌明星还是会选择来国贸shopping的林依伦、张艺谋、刘翔、赵薇、林熙蕾、徐静蕾、蒋勤勤、何润东、吕燕、孙俪、李冰冰是这个地方最钟爱的粉丝。
阳光上东住哪些明星
小沈阳，李晨，井柏然，何炅，廖凡，大鹏等等一线明星。阳光上东小区位于北京的东四环，要想买一套这个小区的顶楼跃层差不多需要半个亿的价格。阳光上东，上东区核心位置，总占地面积47.53公顷，总建筑面积72万平米。阳光上东周边路网发达：东四环路、霄云路、亮马河路等多条交通干线提供了到达市中心的方...
为什么那些明星都住在北京朝阳区
北京环内各个行政区，距离首都机场最近且环境好、生活便利的区域就是朝阳区。3、朝阳区有不少板块都是有豪宅基因的。比如，朝阳公园板块中，棕榈泉、泛海国际都是明星经常出没的小区。这两个小区在10年前，当时开盘的时候，基本上都是豪宅的价位。据说棕榈泉VIP楼栋里住了很多当红明星。甚至公园大道当时的...
大陆明星都住北京哪里?
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王府世纪豪宅(明星那些事儿之京城豪宅)
位于东直门外大街35号，做为二环边的别墅，其稀缺性就不言而喻了，是京城最豪华的国外宾客住宅小区之一。目前没有售价做参考，不过350㎡租价在9万元\/㎡.月。赵薇、陈坤、李小璐、蒋雯丽、周迅——当代MOMA 当代MOMA有太多的明星追捧了，上面的这些不全。位于东城东直门香河园路1号，二环内，目前均价11...
北京朝阳区有哪些小区?最好离明星的小区近一点的。
1、星河湾小区。地点在朝阳北路大悦城旁边。听说大名鼎鼎的范冰冰在里边有房子。2、棕榈泉小区。地点在朝阳公园南门对面。著名的明星羽泉就住这里。3、紫玉山庄小区。在鸟巢东边。这是最恐怖的小区， 因为有无数的大NB都住在这里。北京朝阳区知识延展：1、北京朝阳区位于北京市的东部，西与东城区、丰台区...
北京富人区都有几个?在哪边?
1、建国门 代表小区：贡院六号，地处东二环，地段显赫。居住人群：CEO、商人 均价：62756元\/平方米 2、王府井 代表小区：皇城根，天价四合院 居住人群：达官显贵 均价：70771元\/平方米 3、亚运村 代表小区：紫玉山庄，老牌富人区 居住人群：白领、艺人 均价：82984元\/平方米 ...
50多位明星京城豪宅被曝光:每一处豪宅,都让人惊叹
比如北京市的北京朝阳区、我们可以清晰地见到葛优、范爷、姚明和 黄海波 等人到北京朝阳区的豪宅别墅价钱。又或是是像北京市的物品城，能够 清晰地见到成龙大哥、 王艳 和李易峰等的豪宅别墅。又或者是像北京的东西城，可以清楚地看到成龙、王艳和李宇春等的豪宅。实际上这早已并不是明星豪宅次被曝出了。...
北京哪里有十大高档小区?
紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一，它距离北京国际机场仅有20分钟，地理位置十分的优越，而且都是别墅，犹如世外桃源。7、运河岸上的院子 紧邻京杭大运河，周边环境十分的清幽，属于城市中少有的独栋别墅。8、东山墅 北京第一豪宅，所有处于社会顶端的人群基本上都在这里有房子，而且不乏影视明星。9、北京紫...
务瑞补心： 后现代城挺多的 国贸那边~ 而且国贸那边 有好多央视主持人住~
普兰县15719819726： 北京最有名的别墅区叫啥名 明星最多的 - ？
务瑞补心： 北京西城的 玫瑰园 1400万的别墅 明星基本都在那
普兰县15719819726： 北京什么地方住的明星最多 - ？
务瑞补心： 朝阳区吧,很多人都住在那,大多数的人都是紧捱着的,大多是朋友的明星都成为邻居了!!
普兰县15719819726： 北京明星都住哪? - ？
务瑞补心： 望京那块会比较经常能看见明星,不过咱不是专业狗仔,而明星出门肯定会尽量全副武装,或者比路人还路人,所以咱一般人可能会不好认的……
普兰县15719819726： 北京什么地方住的明星最多？
务瑞补心： 朝阳区吧
普兰县15719819726： 明星大多住在北京什么地方?(稍微具体点) - ？
务瑞补心： 不一定反正都是朝阳区具体哪个位置那不说不死要看什么明星一 二线的一般都住市内 三 四线的都住二 .三环线那边再不知名点的就四环 或者更远点的 具体地址 哪能说清楚
普兰县15719819726： 明星都在北京哪住着?要是一般的明星呢?不太有钱的?住在普通单元楼里? - ？
务瑞补心： 对呀.只要你注意观察,其实很多不知名的小明星很可能就住在普通的单元楼房里. 只不过一般他们出门不化妆或者注意遮挡,一般人很少注意也很难发现~
普兰县15719819726： 北京朝阳区住的明星 - ？
务瑞补心： 有三个小区 几乎都能囊括了.. 这三个小区都很贵很贵很贵 而且保安措施特别好第一个是星河湾 在朝阳北路大悦城旁边..(听说范冰冰在里边有房子)第二个是棕榈泉小区 在朝阳公园南门对面.(羽泉住这里)第三个是 紫玉山庄 最恐怖的小区 在鸟巢东边 (无数的大NB 都住在这里)机场附近有很多不好找的别墅区 这里边有很多巨星 具体位置不详
普兰县15719819726： 为什么我看那么多明星都是在北京朝阳区的? - ？
务瑞补心： 另外,朝阳区由于面积广大,位置优越,所以北京几次赛事举办,都是集中在朝阳区,比如90年的亚运会和08年的奥运会,赛事场馆的建设带动了周边的配套设施发展,容易形成高档的住宅区.比如亚运村,在亚运会之后,崛起为北京一处高档的商住结合区.高档楼盘别墅区、高尔夫球场、完善的社区配套设施,是明星大腕聚集在朝阳区的主要原因.
普兰县15719819726： 在北京住的明星都住在哪块啊 哪个区 大兴有吗 - ？
务瑞补心： 大兴有郭德纲和于谦,好多大明星都住别墅区里.
