租房子加人要和房东说吗
租房子加人要和房东说，因为租赁房子一般都约定了租住人数的，在没有经过房东许可的情况下，擅自加人合租在法律上构成二房东承租行为，是违背租房合同的，情节严重的，房东有权中止合同。但是婚内伴侣或已注册的生活伴侣搬入则不需要房东的许可，但是有必要对房东进行告知。
租房对租住人数有限制吗
对于租房人数限制，法律没有明确的规定。《商品房屋租赁管理办法》第六条有下列情形之一的房屋不得出租：
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：
(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;
(二)房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况;
(三)租金和押金数额、支付方式;
(四)租赁用途和房屋使用要求;
(五)房屋和室内设施的安全性能;
(六)租赁期限;
(七)房屋维修责任;
(八)物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳;
(九)争议解决办法和违约责任;
(十)其他约定。
房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。
建设(房地产)管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范文本，供当事人选用。
第八条出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。
厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。
多住一个人需要和房东说吗
要和房东说。租房子加人要和房东说，因为租赁房子一般都约定了租住人数的，在没有经过房东许可的情况下，擅自加人合租在法律上构成二房东承租行为，是违背租房合同的，情节严重的，房东有权中止合同。但是婚内伴侣或已注册的生活伴侣搬入则不需要房东的许可，但是有必要对房东进行告知。
预定了民宿,如果住的人增加了,房东会知道吗
肯定是不会知道的，但是做事都会有风险啊。出了什么事，基本上就是你自己全权负责了。房东要求你们最多住多少人，你偏要多加几个人。
租房上写住一个人,但是现在要多住一个人,属于违约吗. 合同是写的是住...
房东在合同上注明了住一个人，你加人住他当然有意见喽。但是没有违约责任也不会怎么样，这个只能和房东商量解决，毕竟房产是房东的，他有权决定。
租客私自加人入住,说是保母算违约吗
违法。根据查询华律官网显示，租赁合同中，乙方为租客本人，合同中没有另外特别约定的情况下，租客要另外带人入住，是必须要提前征得房东同意的，否则外人在租房里生活产生的任何费用，包括额外损耗屋内设备设施，发生意外伤害等安全事故，一切责任均应由租客承担。
房屋租赁合同能加人吗
房屋租赁合同能加人。但是这种情况属于添加合同当事人，所以，必须由承租人和出租人达成一致的意见，在出租人同意的情况下，变更合同。最好是达成一个补充协议，然后对合同租金等内容进行相应的更改。签订租房合同时的注意事项有哪些1、签合同注意事项一：一切以书面为准，口头承诺无效。租房子这事儿看着...
我租了一间套房,但是是房东说不可以再加人,否则另加房租,这合理吗_百 ...
你好！虽然不合理但是可以理解，主要是房东怕你们出事，比如谁的东西丢了或者什么东西坏了，更有的开始2活人进去了突然变成一个死的一个半死不活的了，所以现在房东都会要求人数，去跟房东好好解释。另外，2人并不算多，好好说要还不成你还是不要租了，以后事情可能还要多 打字不易，采纳哦！
租房子,然后合同上写的租给两个人,然后现在多来了一个人,房东说要...
房东要加房租是不合理的，因为房子是论间出租。但是如果当初讲好住两个人，房东可以解除合同，因为他可以不同意超过两个人住。
本来三间卧室住三个人,房东后面在另外两间卧室加人,第三间的住户可以...
看合同上是怎么写的，有条文说一间房只能住一个人吗？如果你的住房没有加人，那你就没有权利要求降房租。房屋租赁合同法条相关规定：第2百一十二条、租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、*，承租人支付租金的合同。第2百一十三条、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金...
我是房东,我的房客在我不知情的情况下又把房子里的一间卧室出租给了别人...
法律分析房东不知情转让是无效的，有些人在签订了租房合同里明确规定了不能将房子转租给他人的情况下，依然将房子转租给了别人，这就构成了非法转租的情况。1、出租人与承租人之间，因承租人转租为严重违约行为，出租人有权终止合同，并得请求损害赔偿；出租人不终止合同的，租赁关系仍然有效，不因承租人...
租房前明明说好是两个人,一人一间房,但是后来他女朋友也来长住了_百...
真恶心，最讨厌合租房子的人不自觉，明明就是公用的卫生间，凭什么别人用的时候就撒气。要是不喜欢别人用你就别合租就是了。撒气算什么吖，人家一个女孩家的，还好意思欺负人家。我觉得你就该脸皮厚点，把话说明白，不然他们还以为你好欺负。还有水电费现在应该是三个人平坦了，不能只算两份了哦，不然...
明狄又欣： 朋友,我只能说你现在的情况处于法律规定的灰色地带,因为你的问题关键是确定你构不构成转租.如果构成转租,则你需承担违约责任---房东随时解除合同及收了你的租赁押金,让你即刻搬走.如果不构成转租,则没有任何问题.合同法的转租是你以使用人(第二房东)的身份将房子转租第三人占有使用,而你现在仍然占用并使用(与第三人共同使用),严格来说你不构成转租.道理很简单,比如我租房时是一个人,后来我有了女朋友(或兄弟),两个人住,但女朋友(或兄弟)也帮我付房租,你们这算不算严格意义上的转租啊?所以上面说你现在的情况处于法律规定的灰色地带.希望对你有所启发~~
掇刀区19412588647： 找人和我合租要跟房东说吗? - ？
明狄又欣： 如果房东问了你就说是你朋友,没问就不说,
掇刀区19412588647： 我跟同学三人一起整租了一套房子,之后我同学再找人合租她住的房间,没有书面或者口头通知房东,算违约吗? - ？
明狄又欣： 违约个球,我租得房子,房东说一个月多少钱就可以了,我给你,我管我住几个人呢
掇刀区19412588647： 四人合租房子,已经签了合同后,又想加入一个人,房租怎么算? - ？
明狄又欣： 协商.如果现在四个人与后加入的一个人不能协商一致,那么你们四个人可以要求按原合同执行.在既得利益下,你们是可以考虑加入一个人减少支出,但有人不同意则无法改变原合同.房东如因加人增加总房租,但平均到每个人可能减少了支出,但也可以拒绝修改合同或变更合同.总之,在原合同框架下,如房东不能以合同中条款来改变、中止合同的话,可以按原合同执行.
掇刀区19412588647： 找人合租房子有什么需要注意的么 - ？
明狄又欣： 选择合租的人要靠社会经验了,靠说不来的,你现在要考虑的是怎么样把可能出现的问题避免,陌生人住一段就熟悉了. 1、要明白在一起合租,最容易出问题的地方就是经济,所以这个在一开始就要谈好,所谓亲兄弟明算帐,把要摊的费用怎...
掇刀区19412588647： 租了个房子,然后又往进住几个人,房东不愿意要加钱,租下房子住几个人谁说的算? - ？
明狄又欣： 当然你说的算,你租了房子给了钱,在这期间房子使用权就是你的
掇刀区19412588647： 租房子时说最多住5个人,但是现在有9个人住进去,要怎么跟房东说比较好呢? - ？
明狄又欣： ——————————————————————————————————————————我就是三月租房在东莞长安镇中心附近租房的,在深圳宝安区沙井镇工作了,打算去租房了不过有的地方要办理个暂时证,过年找工作租房的人多...
掇刀区19412588647： 找中介租房子需不需要和房东见面 - ？
明狄又欣： 下面是一些中介惯用的欺骗手段,租房者可以了解一下:1.背地里吃“差价”. 在房屋租赁中,一些中介公司不让租赁双方见面交谈,而是在背后吃差价,比如房东说租2000块,可中介却对租房者说租2800,这样中介就可以从中获得800元的差价,对租房者就是一种隐瞒和欺骗,因此,租房必须和房东当面交谈! 2.乱收中介费. 有些中介公司在服务前不明确告诉租房者需要多少中介费,往往等交易完成后才告知,这时租房者不满意也得交钱,错过了讨价还价的时机.因此,在请中介找房源前,应该问清楚各个收费项目,最好由中介开列出详细的明细,写明每项服务的具体数额.
掇刀区19412588647： 租房签订合同一定要和房东签吗?中介代签有效不? - ？
明狄又欣： 1.房子是谁的就和谁签,也就是说一定要和房东签,但是中介要做为第三方,也就是见证方,以后出了事也可以找他. 2.如果中介没有营业执照,是不可以进行中介服务的,这样的中介你不要去找,如果你通过他租上房子了,又不想给中介费,...
掇刀区19412588647： 租房子需要注意什么 - ？
明狄又欣： 1.如果是直接租房东的房子,可以请房东出示一下房产证和房东的身份证. 2.如果租转租的房子,最好看下人家和房东签的合同,要不会受骗. 3.决定租的时候一定要问清楚除房租外还要付哪些费用.物业费,清洁费,网费什么的. 4.如果是很细心的女生,最好检查一下房间内的设施是否齐全,所有家电橱卫用品是否能用. 5.就是入住时抄一下电水费煤气的表,到时就不会帮人家多付费用. 6.还有就是看下小区的环境,治安. 7.如果是和人合租看下合租人是否好相处,也要看下房东是否好讲话.
