农村房子能办房产证吗相关政策是什么
很多农村的朋友们在建造房屋的时候，对于农村房屋是否可以办理土地证的问题不太了解。农村房子如果要办理土地证的话，建议要咨询当地的房管部门，根据相关政策来进行办理。那么农村房子能办房产证吗？相关政策是什么？我们来看看小编的相关介绍吧。
农村房子能办房产证吗
1、农村宅基地可以办理房产证，办理需要提交以下材料：根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。
2、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。
相关政策是什么
1、根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地，但在只经本集体经济组织批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地，不能领到房屋产权证，在承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。
2、第八十二条：依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。
3、申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
4、第八十四条：办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的，方可予以登记。
农村的朋友们在办理土地证的时候，一定要注意具体的政策规定，要根据当地的政策来进行办理，具体的了解一下办理的流程。以上就是小编关于农村房子能办房产证吗？相关政策是什么？的相关介绍，希望对于大家办理农村房屋土地证是有一定帮助的。
农村建房子可以办房产证吗
办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。(一)、申请条件：本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村(屯)，确实有建设房屋必要的农户。
农村没有房产证怎么办
农村房子可以买卖，不过作为买方，在买之前一定要了解一下产权的问题，确定一下产权的完整性、真实性。对于一些农村的房子有房产证，买下之后就跟商品房一样，有了合法的权益保证。但是对于一些没有产权的房子，这种房子的土地是国家的，只能够在农村内部进行，交易和流通。如果是外村的人就不能够购买，...
农村的房子可以办房产证吗?需要在什么部门办理?
农村的房屋办理不动产登记证书（土地使用证+房产证），应该到县级不动产登记中心申请办理；也可以向乡级农业农村、自然资源管理部门申请，由他们联系给予办理。
农村自建房可以办房产证吗?
农村中的房屋一般都是在集体经济组织分配的宅基地上面修建，因此也被称为自建房，主要都是由农村居民自己出资修建。对于这样的房屋，由于所在农村土地上修建的，因此很多人就对其是否可以办理房产证存在质疑。那到底农村自建房可以办房产证吗？请一起在下文中进行了解。一、农村自建房可以办房产证吗1、农村...
农村房子有房产证吗 办理房产证流程
农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。总结：当村民取得一处宅基地建立了新的...
现在农村老房子能办房产证吗
法律分析：现在农村的老房子也能办房产证。当事人要帮老房子办理房产证的，应当去不动产登记机关提出申请，并且提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料，不动产登记机关受理申请后，应当对提供的材料进行相应的审查，符合登记条件的，应当为当事人办理房产证，不符合的，应当不予登记，并且告知不予登记...
农村的房子怎么办理房产证?
二、农村的房子怎么办理房产证？办理农村自建房房产证，需要先由所在镇村管办实地测量验收，经过测量后，符合条件的会给一张申请表格，填好表格后向所在市住建部门提交申请办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书；(二)申请人...
农村房子有房产证或者产权证吗?
2、农村的房屋很多没有房产证，只有登记手续。如果是可以办理房产证的，需要在建房前，一般是要先取得批建许可。然后，带土地证和准建证到房管局办理房产证，一般镇政府发的就可以。3、农村办房产证所需要的材料包括以下几点，登记申请书, 首先产权人必须填写申请书，并交纳相关证明、证件，如果经过审查...
农村的房子只有土地使用证能不能办房产证
法律分析：可以办理房产证。办理房屋产权证（房产证），须提交以下材料： 提交申请材料 材料主要包括以下几种：1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、专项维修资金专用收据。5、契税完税或减免税凭证。6、购房者身份证明（复印件核对...
集体产权房子可以办房产证吗
集体产权房子不可以办房产证。按照法律规定，集体性质的土地使用权是不能在土地性质未变更性质之前进行买卖的，相应的在该土地上建造的房屋也无法进行买卖或转让，因此也就无法取得房屋所有权证。集体产权房是什么集体产权房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋...
司马郊己酮： 农村宅基地可以办理房产证.新规明确规定:农村房屋有房产证,要进行不动产登记!根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定:目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”.农村宅基地和集体建设用地使用权以及房屋所有权是不动产统一登记的重要内容,各地要按照《不动产登记暂行条例》《不动产登记暂行条例实施细则》《不动产登记操作规范(试行)》等法规政策规定,颁发统一的不动产权证书.涉及设立抵押权、地役权或者办理预告登记、异议登记的,依法颁发不动产登记证明.所以农村房屋可以办房产证!
汉阴县15763756609： 农村自建房有房产证吗 ？
司马郊己酮： 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,... 房管部门在受理农村村民要求办房产证的申请后.将会检查相关资料,并将申请登记...
汉阴县15763756609： 农村宅基地上建房可以办房产证吗 - ？
司马郊己酮： 农村宅基地建房可以办理房产证. 根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证明; (五)房屋测绘报告或者村民住房平面图; (六)其他必要材料. 申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明. 所以,想要办理农村房产证的,首先需要准备好以上的材料.对于材料不是很清楚的,可以去当地房屋管理部门简单咨询一下.
汉阴县15763756609： 农村房屋可以办理房产证吗 - ？
司马郊己酮： 农村房屋也是可以办理房产证,但必需要按 相关手续办理,才能办理房产证...但需要土地和修建,都是的按有关手续办理齐全的,这种农村房产也是可以办理房产证的.但绝大部份农村的修房屋,都是由村上同意宅基地,修建不报批就进修房,这种房产是不能办理房产证的.因为办理土地和报批是有委有多的手续,要经国土局,建管局(建委)审批,很复杂的.所以农村修房就不管了,只要村上同意,就修.
汉阴县15763756609： 农村里的房子可以办房产证吗 - ？
司马郊己酮： 可以申请办理房产证. 《房屋登记办法》: 第八十四条 办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告.经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记.第八十五条 发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的; (二)房屋坐落变更的; (三)房屋面积增加或者减少的; (四)同一所有权人分割、合并房屋的; (五)法律、法规规定的其他情形.
汉阴县15763756609： 农村的房子可以办房产证吗?需要在什么部门办理? - ？
司马郊己酮： 一般不能办理,现在农村房子基本上都在国家农村城镇化改造的规划论里,原则上不能办理房产证,所谓能办理的房产证也就是集体土地使用证,这个商品房的房产证有本质的区别,这个证只给了你房屋的使用权,你却没有房屋的拥有权.不过你要是没有这个集体土地使用证,可以把这个办理出来,这样以后你们村要是改造的话,你也可以享受相关的补偿.办理这个证,一般要到村里办证明,到镇上去批公文,你们村就帮你办理了,你只要跟村领导搞好关系就行.
汉阴县15763756609： 农村住房能办房产证嘛?？
司马郊己酮： 农村的房屋一般都是自有住房,不是商品房,为了减少买卖,所以没有办理房产证,建房时国家没有批准,国家也不会给办理房产证.也就是现在社会上称呼的小产权房.因为农村建房是为了自住,不是为了买卖,在建房手续上不规范,税费也几乎不收,或收的少,你让国家给办理房产证,你去买卖,其实对城市的人来说,很不公平.目前有许多这样的小产权房,国家是不允许办理房产证的,也就是禁止买卖.过去谁批准的谁想办法解决,国家不允许这些房上市交易.
汉阴县15763756609： 我买的房子是新农村建设房,能办理房产证吗 - ？
司马郊己酮： 一、农村房子能办房产证吗 相关的回答是,农村的住房是需要领取房屋产房屋产权证的关键问题不是户口是否存在,而是办理者是否具有该房子的宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证.农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本...
汉阴县15763756609： 农村自建房能不能办房产证 - ？
司马郊己酮： 是否能办房产证,取决于是否按照相关法律规定办理了合法的建房手续.
汉阴县15763756609： 村民:农村房子如何办理房产证 - ？
司马郊己酮： 你好,以下是农村房子办理房产证的规定:农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律、...
