精装修是什么精装修询标的注意事项有哪些
一、精装修是什么
所谓精装修房，是指住宅在交房时，功能空间的固定面必须全部铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。精装修房的装修价格一般包含辅助材料费、工时费、设计费、主材费、管理费和税金。通常是实际装修成本的3倍，现在人工成本日渐高涨，开发商只能在材料成本上动手脚，拼命压低材料价格。这是导致精装修房质量良莠不齐，投诉量居高不下的主要原因。比如现在时有出现的毒地板、纸板门、霉斑墙等现象。
二、精装修询标的注意事项有哪些
1、做好准备工作。
公司通知询标时一般会有一定的提前量。参加询标人员应当主动向公司经营部门索取招标文件，了解工程概况、招标单位的特点、管理要求以及特别关注点，同时结合以往的工程监理经验，准备一些案例、管理措施、技术要点，以便询标时交流、沟通。一些大型房地产开发公司甚至在招标时会提供其自身的企业标准、技术要求，参加询标的人员更应当认真学习，既体现对投标的重视，又容易在询标过程中达成共识、利于沟通。
2、重视对合同管理的陈述。
精装修工程的施工合同管理非常重要，特别是前期的合同策划工作。不少建设单位由于缺乏精装修施工管理经验，在合同界面、交接管理、总包配合、甲供材料、甲指分包、垂直运输等方面约定不合理，造成精装修施工管理混乱，或增加费用。因此，询标过程中应首先就精装修施工合同管理提出自己的看法和意见，体现监理人员的宏观把控能力。
2.1关于合同界面：可建议建设单位根据项目特点和管理要求合理设置总包与装修施工单位的合约界面。一般给水至分户表后;供电到配电箱上端;排水到支管或竖管三通口。同时，建议建设单位对门窗的填缝;幕墙内侧收口等关键点必须提前明确约定，列入施工招标条款。
2.2关于甲供材料的供应时间：可建议建设单位要预留充足的时间，尤其是石材的供货。建设单位应在工程开工前即着手落实石材供应问题，确定石材类型、框定总需求量、寻找荒料，然后落实加工厂家。应当根据加工厂家的日生产能力，结合装饰工期，合理确定石材供货周期，确保精装修工期，避免造成索赔事项。
3、重视对移交管理的陈述。
毛坯房进入精装修前首先应完成土建总包与装饰施工单位的移交工作。移交内容包括：场地移交、临时用水移交及计量、临时用电移交及计量、材料仓库移交及保管、安全设施移交、测量基准线移交，以及已完工程的交接验收等。
对于总包施工完成的内容，交接验收的分部分项工程、验收标准应事先在总包合同、精装修施工合同中加以约定。验收的事项、标准应当合理设置，并非一味严格就好。总的原则是既保证工程质量，不给装修留下隐患，又要加快交接，同时还应避免引发装修单位索赔。移交过程监理人员应当参与、见证，由装修单位参照确定的标准对精装修区域进行检查，列出整改清单，提出整改完成时间，保证其装饰工期。
4、重视对装饰材料管理的陈述。
监理对装饰材料应当做好验收、从严把关。装饰材料验收必须要对照合同约定核查实物质量。一是要对照质保资料，查对品牌、规格、产地、质量等级、包装保护措施是否符合合同约定，是否检验合格。二是要对照样板检查材料实体质量是否与合同、样板一致。三是要对材料数量做到实见实签。
精装修是什么?如果要购买精装修的房屋，往往需要对房屋的装修标准打听清楚，确定精装修的档次，它是有很多标准要求的。精装修询标的注意事项有哪些?在对精装修进行询标的时候，必须要考虑整个方面，不能盲目完成。
精装修和简装修的区别在哪里装修最省钱的方法
装修过房子的朋友们都知道，在装修的时候是分，精装修和简装修两种，这就要看我们选择什么样的装修了，所以说在装修的时候首席按我们要了解的就是，精装修和简装修的区别在哪里，接下来，我们，就来为大家介绍一下，精装修和简装修的区别在哪里，以及装修最省钱的方法有哪些吧。一、精装修和简装修的...
精装修包括什么
精装房的标准每个开发商都不同，但是，最基本的精装是交付时就含硬装（地板、墙面、屋顶等），还有一些交付标准更高的精装房则会包含家具家电，泳池、墙纸等。且每个开发商所用材料品牌也大不相同，所以，想要买精装房的朋友需要多方对比了解。
精装修房子包括哪些 买精装修房子好不好
一方面，它节省了个人装饰，噪音和污染造成的材料浪费，另一方面，重组了非标准建材市场。装饰材料通常通过整合成熟资源的公司和制造商来完成。买精装修房子好不好购买装修精美的房子的最大好处是宁静，但有优点和缺点。装修精美的房子可以覆盖同一栋房屋的一些缺陷，因为它手上没有施工图，很容易...
精装修与豪装有什么区别
精装修与豪装的区别：1、精装修与豪装的材料不同：精装材料材质细腻环保，精细装修。豪装使用的材料大部分都是要上等品的。2、精装修与豪装的装修效果不同：精装是指家庭装饰中房屋顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格；豪装属于高档奢侈的装修效果。多用于别墅类的。3、精装修与豪装的...
精装修三大件是哪三件
除了以上三大件的价格，还需要考虑到其他相关费用。例如，地板、墙面和天花板的安装费用、材料运输费用、人工费用等。这些费用根据不同的地区和装修公司的收费标准而有所不同，一般来说，安装费用在总装修费用的10%-20%之间。总的来说，精装修三大件的价格范围是地板每平米100-800元，墙面每平米20-300元...
精装房包括哪些装修?
精装房包括装修有：1、隐蔽工程装修 精装修房子的隐蔽工程都是已经装修好的，主要有水电开槽埋管、燃气暖气布管、防水等施工，购买精装修房子要特别注意厨房、卫生间的防水效果，因为这些区域用水量都是非常大的，可以采用闭水试验来检测，还要验收好水电工程部分，避免出现问题。2、基础工程装修 在精装修...
精装修标准是什么,室内装修注意事项有哪些
7、精装修标准之还有在精装的房内没有室内弱电系统安装的内容。室内装修注意事项有哪些1、在进行室内装修时，防水层也是需要我们特别注意的，相信有过装修经验的业主都知道，防水工作对于整个居室来讲有多重要，它可以很好的避免发生漏水现象，同时也在一定程度上减少了邻里之间的矛盾和纠纷，因此在施工时，...
新房普通装修和精装修的区别
一、新房普通装修和精装修的区别1、从装修来说，普通装修并不是简单的毛坯房加装修，要了解清楚，按建设部规定，住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说，住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。精装修是指装修的档次以及规格，一般精装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是...
精装修的描述
精装修的描述如下：精装修是可以让业主直接入住的房子，非常的方便，业主不需要自己购买装修材料，相反相关的装修材料等都是让开发商统一购置和分配的，施工团队也是开发商统一派遣的。这样的批量装修的方法不管是购买材料还是请工程队，都可以获得折扣，如果没有经验的人要提前了解精装修的范围和标准。精装修...
房屋精装修标准是什么房屋精装修标准的注意事项
现在大家在装修的时候如果不了解精装修的含义，在购房时的时候是很容易被房产开发商忽悠而吃亏。小编今天就在这里为大家介绍一下关于房屋精装修标准，以及房屋精装修的注意事项。感兴趣的朋友们就跟着我们一起往下看吧。一、房屋精装修标准是什么1.首先，地面装饰类，以及地面铺石材，但石材应在室内堆放后...
承祝美乐： 水路施工工艺及验收标准施 工工艺(1)使用符合国家标准的厚壁PP_R管材、PVC或铝塑管,并按客户要求施工;(2)管道安装横平竖直、布局合理、距墙面距离20㎜以便阀门的拆装、维修;(3)管道接口螺纹八牙以上,进管必须5牙以上...
常德市17788848311： 什么是精装修? - ？
承祝美乐： 精装修比全装修多出一些家具,一般精装修房子可以提包入住.精装修,作为一种方便快捷的住房模式,在一些经济发达的城市已受到大力推广和普遍欢迎.拎包入住是欧美住房的时尚观念.房地产市场成熟的标志之一就是毛坯房时代的结束,毛坯房是半成品,精装修房才是成品房.继北京、上海之后,天津的精装修房也在房产市场中开始萌芽.质量合格的精装修房的确能给业主们带来很多甜头.精装修房在天津能不能进一步走向成熟,除了取决于购房者的走向成熟,还取决于开发商是不是把这个事情做的更完整,也取决于服务商,装修商能不能把装修的服务的过程做的更细致,如果在统一的安全的标准下,更好满足个性化,那么这个成熟就必然的,这个潮流也是势不可挡的.
常德市17788848311： 全装修和精装修有什么区别 - ？
承祝美乐： 1、全装修和精装修的规定的装修范围是不同的,全装修是必须完成所有房间的粉刷铺贴工作,而精装修却并没有要求一定要将所有房间都完成装修. 2、全装修和精装修要求的装修档次是不同的.精装修必须使用达到一定档次的材料,设计精...
常德市17788848311： 精装修和简装修的区别 - ？
承祝美乐： 什么是精装修以及简装和精装的区别有哪些呢?文章从一开始简单介绍了精装修的概念,从家具的购置、售后服务以及吊顶的选择上说明了精装修的特点,从后期的居住保障服务等方面讲述了简装和精装的区别.一、什么是精装修 精装修是...
常德市17788848311： 精装修是什么意思 精装修包括什么 - ？
承祝美乐： 精装修则是简装修的不断改进过程中的产品,在本世纪的上海出现.装修标准通常如下,顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;卫浴和厨房两大重点区域...
常德市17788848311： 精装修啥意思 - ？
承祝美乐： 精装修:指档次好,装修的精致的优等装修.买房可以是毛坯房,指只有水泥墙,水泥地的无装修房子.也可以是房产商统一装修的样式房,即在购房书里有写的.而精装修就是比标准装修更高一层次的装修.具体也是看购房书里的精装修档次标准.(这是我查了修改了一点的.望采纳,谢谢)
常德市17788848311： 房子精装修具体是指什么 - ？
承祝美乐： 相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种.根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和...
常德市17788848311： 精装修跟普通装修有什么区别? - ？
承祝美乐： 两者的区别主要是体现在装修的设计的档次和规格、价格、工期等方面的不同 具体看如下图表:
常德市17788848311： 什么叫做精装修?精装修和普通的装修相比,亮点在哪里? - ？
承祝美乐： 精装修是除了装修材料的装修效果外,重点采用艺术品、陈列品来精心装饰家居,采用多 变的艺术手法来代替固定的装修模式,可以更好得按主人的喜好来营造居室环境,使家庭装饰得以常变常新,避免了几年一贯制,最终令人生厌的遗憾装修...
