整租室友不住了违约金谁承担
目前是有两个矛盾，一个是敌我矛盾，一个是人民内部矛盾。
你和舍友是人民内部矛盾。从你的描述上看可以总结如下。
1.你对她评价还是很客观，尽管她做的事貌似有些不够仗义，但是这个世界本如此，不能苛求每个人都跟自己一样通情达理，人人都有难言之隐。
2.小猫估计是要不到了，她因为多买了几次猫粮猫砂就可以获得抚养权，你也没办法，但是这个可以作为下面房租承担的一个砝码。
3.突出矛盾在于房租，她如果能承担所谓的违约金，那就万事大吉，如果她不想承担违约金，你就要考虑跟她争夺小猫的抚养权了。总之要权衡利弊。
4.至于她今后是否回来，已经不重要了，因为感情已经破裂了，无论是她对你隐瞒未来打算，还是争夺小猫，包括在房租上的分歧，以及有意无意的小人论调，已经不可挽回了。
所以在人民内部矛盾中，你的最好结局是只赔了押金500，其他不用掏钱，小猫给她。
再看敌我矛盾。当然就是针对所谓二手房东。
1.疫情期间很多房客租不起房，有的房东甚至免租金（当然咱们不能道德绑架房东），事实就是你交不起房租，他需要考虑这点。
2.你们押金1000，这个估计是退不回来了。还有所谓的违约金罚款，这个很奇葩，但是如果真的签了也没办法。如果要讲合同法，你们还真得付这个款。
3.考虑到种种情况，你们应该有机会免交违约金，可以采取找居委会求助的办法，或者打12345求助。说明情况，避免违约金支付。
4.另外你们的房租是不是刚交上？如果是，这个又是一部分损失，可以考虑住到底那就不损失了，也可能翻脸之后被赶出去，就损失了。
所以敌我矛盾处理的好，可能你只需要舍弃押金1000（俩人各500）。如果是刚交的房租那就可能还要舍弃一部分。
综上所述你的最大损失可能是500（押金）+500（违约金）+500（刚交的房租）+小猫
最小损失是500（押金）+小猫
社会很复杂，人心很难测，吃一堑长一智讲的就是这个道理。祝你以后少吃苦少走弯路，越来越成熟！
租赁合同是承租人与出租人交涉一致，意思表达真实后所实施的民事法律行为。
双方在合同上签字或盖章之后，合同依法成立，对双方具有法律约束力
合租之中一方不租，导致另一方难以租赁，不是承租人可以依法解除合同的法定事由
应属于违约行为，需承担违约代价
合租人不再合租，违反了租房合同，确定支付违约金的责任人时，具体处理如下：
1、如果租赁合同中有违约金的约定，那么约定违约金该谁付就谁付。
2、如果合同中无约定或约定不明的，可以协商谁违约谁承担违约金。
合租时，因为其中一两个合租人提前解除合租关系，导致其他合租人无法继续负担全部房租，那么可以跟解约的合租人协商要求对方为此承担全部或是较重的违约金。
3、如果双方对此协商不成，可以按照违约金一人一半或租客少付合租者多付的方式支付违约金。
【拓展资料】
另外，租房合同中的违约金怎么计算，实践中的做法如下：
1、一般地，违约金由双方协商确定，没有数额的限制，但可以根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定。
2、一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金。反之，如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
最后，合租人突然提出解除合租关系，将直接损害其他合租人的利益，但是有些违约的人又不肯承担违约损失，导致其他合租人承担了全部违约金等，若是违约金数额较大，可以及时去法院主张权利，并且必要时可以找个专业律师介入。
合租室友提前搬走该不该退房租
3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金...
合租室友不讲信用提前退租,我也被连累必须要缴纳违约金,怎么办?
合租室友不讲信用，提前退房租，这个你是不需要担心的，毕竟是他违约，又不是你违约，房东也没有理由要求你缴纳违约金
合租室友突然不租了 房租该谁承担
再看敌我矛盾。当然就是针对所谓二手房东。1.疫情期间很多房客租不起房，有的房东甚至免租金（当然咱们不能道德绑架房东），事实就是你交不起房租，他需要考虑这点。2.你们押金1000，这个估计是退不回来了。还有所谓的违约金罚款，这个很奇葩，但是如果真的签了也没办法。如果要讲合同法，你们还真得付...
临时找的合租室友都说好了突然不租定金要给她吗
法律分析：临时找的合租室友都说好了突然不租定金不用退。合租人走了，就是违约在先，不需要退押金。房租押金是交给房东的，建议与房东协商沟通一人退租后可否继续找人合租。按照规定，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的...
合租室友突然说要退租,你会怎么办?
2、承担 如果你们之间形成了相应的协议，比如每个月的租金是如何按比例支付，或者你们各自承担着什么费用，那么他退出以后肯定应该按协议赔偿相关的费用，也就是类似于赔偿提前退出的违约金。3、要求 在你还有继续承租的期间，可以要求他在退租前找到了合适的承租人以后再退租，否则你不予同意他退租。
合租室友提前走要不要退押金
最讨厌这种失信的人了。如果不确定自己能守信一开始别答应。答应了就请履行 如果你还要继续租下去的话，那室友的押金你可以先给他，并且写好字据，以后你也不租的话，再问房东连同室友的一起退回给你。依据《合同法》等相关法律规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。买家与房东签订的买卖合同是...
合租室友走了房租还是分摊吗?
因此也就不需要再支付租金。不过需要注意的是，如果租赁合同中有关于室友离开后的具体约定，例如提前离开需要支付违约金等，则需要按照合同执行。同时，如果离开的室友已经支付了房租，可以与房东协商退还相应部分的房租。总的来说，合租室友离开后，不再需要分摊房租，但需要按照合同约定执行。
合租退租需继续平摊房租吗
只能帮着寻找下家或者你也承担违约金搬走 3.整租再分租出去 如果是自己的名义整租一套房子，再在网上找室友租下面的单间，那么室友走的时候，未满期要扣押金，之后的事情就要自己找别的室友，否则就是自己承担下个月这个人的房租，因为这个房子是自己整租的，室友走了扣押金就已经尽到责任了 ...
合租室友突然不租了
再看敌我矛盾。当然就是针对所谓二手房东。1.疫情期间很多房客租不起房，有的房东甚至免租金（当然咱们不能道德绑架房东），事实就是你交不起房租，他需要考虑这点。2.你们押金1000，这个估计是退不回来了。还有所谓的违约金罚款，这个很奇葩，但是如果真的签了也没办法。如果要讲合同法，你们还真得付...
合租室友不交房租跑了可以报警吗
承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同。”而根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿损失。所以，如果租客...
沙强京瑞： 合同是签的一份整租合同还是每个人都签?1.你们中一个人出面签订整租合同,只要违约就都承担违约责任,这个责任有谁来承担房主是不管的,他对的是签订合同的那个人.2.每个人都和房主签订一份合同,谁违约,谁就承担违约责任,这个责任是很明确的.
明山区13345647929： 签完租房合同,但是没有到入住时间,和我一起租房的人不想租了,我们需要赔偿违约金吗? - ？
沙强京瑞： 1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的.合同中明确规定:在租赁62616964757a686964616fe4b893e5b19e31333431356130期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租...
明山区13345647929： 急!整租的房子,我要搬走,室友不同意,我违约会赔偿吗? - ？
沙强京瑞： 不需要,不过你们的关系可能危险了.通常这种情况,你室友可能是担心新来的人不可靠之类的,你最好好好劝下你同学,帮她找个可靠的室友,或者你们都转租好了
明山区13345647929： 和同学租的房子,我现在想搬出去,关于违约金的问题,希望得到律师的帮助! - ？
沙强京瑞： 第一,只要你同学不搬走,即没有违约.第二,你和你同学间没有关于本租房合同的约定,你也没有违约.即使有,也可能是口头合同,难以举证.第三,在你和你同学间没有基础上,你对你同学承担的是道德上的责任,没有法律责任.第四,合同具有相对性,即使你同学搬走而违约了,对方只能追究你同学的责任.
明山区13345647929： 租房期间租者不住了还要求还钱怎么办 - ？
沙强京瑞： 他的行为应该算违约,不管你们是否签订合同,事实的契约关系已经形成,定金是可以不退的.
明山区13345647929： 租房合同违约金如何收取 - ？
沙强京瑞： 1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的.2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求...
明山区13345647929： 合租一方提前终止合同,应该承担什么责任? - ？
沙强京瑞： 这个问题因为某些原因要走,你不算违约.你可以和房东讲好把你要走的原因给房东说清楚,这个不需要给违约金了,和房东协商好了.完了将房租给房东后,完了解除盖房子房租合同.租房子是自愿的.任何房东不能强迫.违约你可以去看看百度上详细介绍.
明山区13345647929： 租房违约金怎么算 - ？
沙强京瑞： 在租房的时候双方是有签订合同,但是租客可能因工作变动或是房东因个人的打算而要提前终止合同,这肯定是会给另一方带来相应的损失,于是另一方就要求对方支付自己违约金赔偿自己的损失,那么租房没到期违约金怎么算呢?如果租赁合...
明山区13345647929： 两个人向房东承租房屋,其中一人违约,另外一人是否需要承担连带责任? - ？
沙强京瑞： 如你们是共同在承租人栏签的字,除合同有特殊约定外,应当共同承担履约责任.如有违约金损失,你可以在解约后向同事主张赔偿.但更通常的做法是...
明山区13345647929： 租了房有签合同,住不到一天不住了,会有什么后果? - ？
沙强京瑞： 交完钱了肯定违约了呀,违约的话需要赔偿人家的违约金,那到时候人家就会给你说了.
