怎么判定已享受过动迁

怎么判定已享受过动迁~

法律分析：定向安置房申请结果在当地房产局网站查询，或者拿着个人资料去当地查询。定向拆迁安置房享受土地划拨、规费减免等相关政策，具有社会保障性质。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。定向安置房是特殊拆迁对象的房屋。2、所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。 多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。 拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。 相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
可以去户籍所在地进行查询。

法律分析：可以去户籍所在地进行查询。房屋征收补偿具体补偿款需要根据具体的拆迁规定。拆迁公司根据规定的标准支付给被拆迁房屋所有人或被拆迁人的各种补偿金一般来说。1、房屋补偿费为补偿已开发房屋所有人的损失，按已开发房屋的结构和折旧程度折算，按平方米单价计算。2、周转补偿费为补偿被拆迁房屋户主临时居住或寻找临时住所时的不便，以临时居住条件提取文件，每月对被拆迁房屋户主人口给予补助。3、激励奖金补偿费用被拆除，入住者积极协助房屋拆除或不要求主动放弃部分权利的服务迁移到郊外或拆迁安置住宅单位，拆迁房屋补偿费用的各种标准，当地人民政府根据当地的实际情况和国家相关法律政策，作为确定成单位必须严格执行，不能随意变更。

法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。

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积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 国家规定几年内动迁过了不好在享受动过了 - ？
秘珊瑞诺： 1.政策上享受过动迁补偿安置的户口是不能再次享受动迁补偿安置的,但是理论和实际操作上可能会有出入.2.动迁政策中旧政策是按人头费算,新政策是按人头补偿面积算,就要看动迁区域下达的具体政策了.3.在没有满足人头补偿的条件下是不能享受到面积补偿的.4.同住人是指在被拆迁居住住房屋处有本市常住户口,拆迁许可证核发之日时在该房屋已实际居住生活一年以上(特殊情况除外),且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人.5.每个户口本应该有都有户主,产权人或租赁人,或只有一个,或共有财产(几个产权人或租赁人),人心不齐最好去法院做析产,用法律依据说话.

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 上海市承租公房动迁中,“他处有房”如何认定 ？
秘珊瑞诺： 上海市,承租公房动迁中.承租人签好征收补偿协议后,需要对同住人进行安置和分配.此时,就涉及到如何认定同住人资格.按照规定,虽然落有常住户口,但是”他处有房“是要被排除同住人资格的.也就是说,不能参与分配.这时”他处有房“就非常重要.这里的”他处有房“是指享受过福利分房待遇,而不是指商品房.只有享受过福利分房,才属于”他处有房“.法律依据:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条(居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务)征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有.

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 动迁居困人员是否等于安置人员 - ？
秘珊瑞诺： 有相关规定,对于已享受过动迁补偿的不再作为安置人口考虑,但也有除外的规定,比如居住困难等,要视具体情况而定1、享受过福利分房或者安置过得这次不能作为安置人口.2、拆迁这个房子肯定会考虑户口因素,但是小女儿未来丈夫不能...

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 拆迁自然户怎样认定 - ？
秘珊瑞诺： 您好! 很高兴为您解答 虽然下面描述很复杂,不过大体上一个户口本都算一个自然户啦. 结了婚了,新组一个家庭,独立一个户口本了;或者像有些小孩读大学的时候,户籍迁出去了,毕业之后再迁回来,也会独立一个户口本啊.根据《中华...

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 非农户房屋拆迁,如何补偿? ？
秘珊瑞诺： 1、有合法建筑转户的非农业人口拆迁户,严格按政策拆迁,如已经享受了福利分房、货币分房、购买经济适用房或者享受了住房公积金等其他住房补贴的,本次不予补助...

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 女方在娘家户口上已经分配过安置房了,享受补助,现男方拆迁,迁入男方后能不能得到分配 - ？
秘珊瑞诺： 女方在娘家户口上已经分配过安置房,享受过补助,现在男方家拆迁,有两种情况:一是在拆迁之前迁入男方家的话,是应该享受分配的;二是在拆迁之后或是拆迁之中迁入男方家户口的,是不享受分配的.以上都是根据人口和土地相关政策来判定的.

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 急需上海市房屋拆迁法!! - ？
秘珊瑞诺： 关于本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题的通知沪房地资拆[2006]357号各区县房地局,市建设用地事务中心:现就本市征收集体土地拆迁房屋补偿安置中的有关问题通知如下:一、房屋拆迁补偿安置政策的适用问题征收集体...

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 宅基地私房动迁的人口认定问题为了女儿能在外婆家所在的学区上学,妻 ？
秘珊瑞诺： 法律上享受过的要做减法,他们说得并没有差错.但是现在与以前动迁费不同,你可以要求得到差额部分.

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 拆迁补偿是按户口上的人口还是房子面积 - ？
秘珊瑞诺： 1. 房屋拆迁补偿,是以人口和住房面积两者相结合的方式来综合考虑计算的.2. 国家法律执掌大框架、把握大方向,地方政策因地制宜,把握细节.因此拆迁补偿的计算依据并不是单一的,而是结合实际情况来综合考虑的多元化方式.现实中拆...

积石山保安族东乡族撒拉族自治县13126839764： 拆迁是按户还是按人分? - ？
秘珊瑞诺： 每个地区的赔偿方法都不一样,需要按照当地的规定. 按人分,是按照你家户籍常住人口的数量,按照人平均多少平米以及多少钱,来发放拆迁安置房产和过渡补偿款,只要是你家人都在那本户口本上,每人都会有相应的安置房产补偿以及过渡...