房子公证后产权归谁
合法建设并办理手续的房屋均属于有产权的房屋，国家颁发的产权证上登记的名字是谁，则房屋就属于哪个人。但是，并不是所有的房屋否具有合法产权的，那么房屋的权属就会存在争议。司法实践中，当事人选择公证只是一个双方就房屋权属约定协议的公证，不是房屋权属的公证。公证后并不能直接确定房屋的权属，只有持公证协议，办理房屋的过户，取得国家颁发的不动产权证才可以确定房子的产权归谁。
房子公证了没过户是没有法律效力的，公证只是对这个协议具有法律效力。办理房屋的过户手续的时候需要当事人提供相应的过户材料，同时按照要求支付过户税费，但在我国房屋买卖只公证而不过户的，购房者实际也是无法取得房屋的所有权的。
房屋只是办理公证的话在房管局来看，房子还是原产权人的，只要没有过户房子就是原产权人的房子。房子只是办理公证的话，原产权人还是可以办理抵押贷款或者买卖过户的，公证书只是在违约起诉的时候当做证据提供。
法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条 以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：
(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书;
(二)按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。
转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。
法律分析：
房子公证后，产权仍然归所有人所有，不发生改变。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
法律分析：房子公证后，产权仍然归不动产权证书上记载的权利人。事实上，不论是否经过公证，房屋产权都属于不动产权证书上登记的权利人。公证，并不会使房屋产权发生转移。通常在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法有效，与房屋产权是否变更无关。在房屋买卖过程中，房屋买卖合同可以办理公证，但并不是必须办理。办理房屋买卖合同公证的目的是证明合同合法有效，但即使不办理公证，依法签订的房屋买卖合同也是合法有效的。房屋产权在买卖双方办理过户登记之后发生转移，与是否公证没有丝毫关系。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第二百一十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效办理物权登记的，不影响合同效力。
房子公证后产权归谁
房子公证后产权归原产权人。法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
父母房子公证后产权归谁
归属于房屋的所有者。父母房子经过公证后，产权仍然归属于房屋的所有者，也就是房屋的产权持有人，公证只是对相关事实或文件进行证明，并不改变房屋的产权归属。
房子公证后产权归谁
公证只是对这个协议具有法律效力，房子没有过户的，依据归原所有人所属，不发生变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产...
房子公证以后产权属于谁?
法律主观：没产权的房子是不能进行公证的。因为公证的事项首先要权属明晰，不存在争议，有完备的证明材料。但是，没产权的房子的权属存在争议，并不能确定房屋产权人，也没有详细的证明材料，所以，不能进行公证的。
房子公证给子女有效吗
房产公证在很多时间也是房屋所有权的一种归属*,那房子公证谁就是谁的房子吗? 1、要是买卖房子公证的话,那房子公证以后产权肯定是归买方所有的。 要是子女继承父母的房屋进行公证的话,那房子公证后的房屋产权则归子女所有。要是贷款还没还清,被法院进行房子公证的话,那房子公证后的产权就归法院所有,法院有权利对房...
房子公证后产权归谁
遗产按照下列顺序 继承 ：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 《 民法典 》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不...
父母买房写子女的名字产权归谁
父母买房写子女的名字产权归子女所有。因为我们国家法律当中明确的规定的，如果说房屋的产权证上登记的是子女的名字，那么就应当是属于子女所拥有。从某种程度上来说的话，可以说是赠予。一、父母选择把房产证写在孩子名下的原因1、规避税费将房子直接登记在未成年子女名下，相比赠予、继承等既省钱又方便...
门面公证后产权归谁
不动产权证书上记载的权利人。根据查询华律网显示，房屋产权属于不动产权证书上登记的权利人。公证不会使房屋产权发生转移，在房屋买卖过程中，公证的是房屋买卖合同，而不是房子。公证的作用在于证明房屋买卖合同合法有效，与房屋产权是否变更无关，因此门面公证后产权归不动产权证书上记载的权利人。
房子公证了但是没过户,产权归属谁
二、依据《房屋登记办法》规定：第四条房屋登记，由房屋所在地的房屋登记机构办理。第三十三条申请 房屋所有权 转移登记，应当提交下列材料：（一） 登记申请书 ；（二）申请人身份证明；（三） 房屋所有权证 书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四...
奶奶死后房子公证后产权归谁
《民法典》第一千一百二十七条：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女...
淡薛门冬： 依据房地产法规定:买房之后没过户、但是做了公证、房屋产权还属于原来的房屋产权人!
曲江区13086012960： 公证后,房屋产权属于谁? - ？
淡薛门冬： 属于你妈妈 可以共同继承
曲江区13086012960： 房子公证,财产分割 - ？
淡薛门冬： 如夫妻双方一致表示房屋为一方所有并签字确认、如果房产是婚后购买,而不存在所谓的“依据《婚姻法》规定1、如果房子是婚前买的,且出资方为男方,则房产属于婚前财产,归男方所有.如果想避免纠纷,可办理婚前财产公证,确定该房产为男方所有,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样,以此确认登记房屋属于夫妻双方共同所有,房屋登记机构据此依法将房屋登记在一人名下,显然该房屋应当属于夫妻一方的个人财产;2,如申请登记房屋为共有房屋的.根据《房屋登记办法》第二十五条规定,或者虽然是婚前购买但是按揭贷款.但夫妻双方可以约定婚后共同财产归一方所有,对于双方约定房产归一方所有的协议也可办理公证,且婚后以夫妻共同财产偿还贷款,则该房产属于夫妻共有财产
曲江区13086012960： 房子公证后就属于自己吗 - ？
淡薛门冬： 如果房子公证在个人名下,就是个人财产.
曲江区13086012960： 父母把房产公证给儿子后就属于儿子了么, - ？
淡薛门冬： 按照房地产法规定父母把房产公证给儿子后必须到房管部门办理过户手续,不办理的话产权还属于父母~
曲江区13086012960： 房产产权公证给别人,别人是否具有房子的所有权??? - ？
淡薛门冬： 第一,只要做了公正,而且在公正的有效期内是有房屋的完全处理权的,公证书上面必须备注. 第二,如果公正之后,业主单方面的撤销公证书那等于说就是一张废纸,是不具有法律效益的,所以必须达成一致协议,不可以单方面撤销. 第三,公证书必须备注该房屋的产权处理问题 第四.就楼主的问题,就不需要我在多说了,肯定是具有房屋所有权(但公证书必须备注)
曲江区13086012960： 做了房产公证,但房产证上户主名不是我,房子是属于我吗? - ？
淡薛门冬： 不属于.法律上房产所属以办理完房产过户手续,取得房产证为准.公证只代表你们协议的结果,没过户代表房产权属还没转移.
曲江区13086012960： 房产公证给老公以后,属于我们的夫妻共有财产吗? - ？
淡薛门冬： 要看具体公证内容是什么,有无约定你放弃该房产共有权,是否该住房产权归男方个人所有,是否你俩意见一致,双方是否签名按手印.是的话,经过公证,该住房就属于男方婚后个人财产,权益属于他一人所有,和你无关.
曲江区13086012960： 甲方付款买房,公证书写乙方名字,产权归谁 - ？
淡薛门冬： 1. 如果公证书有效的话,产权属于乙方所有的. 2. 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各 项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利. 3. 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.
曲江区13086012960： 房屋买卖公证后是不是就证明那房子属于我了? - ？
淡薛门冬： 房屋买卖公证只是证明这买卖时真实有效的,只有上家的名字已转成你的名字房产证拿到后这时才能证明是你的房子了!
