老旧小区改造 两楼之间建地面停车场可以吗？

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应该可以吧。

1、老旧小区改造，停车位改造是个重点、难点。不然让车子停楼上去吗？或者让车子停地底下去吗？

2、一般的老旧小区改造，停车位是用的植草砖。

请采纳谢谢

可以，这个有什么不可以的，只要是手续齐全就可以建一个地面停车场，这个很简单，就是办手续要有很多麻烦

新京报快讯（记者 许雯）针对各地正在推行的城镇老旧小区改造，住房和城乡建设部副部长黄艳今日（7月1日）在国新办吹风会上表示，改造中各地可因地制宜，制定改造内容清单，并鼓励有条件地区配建公共活动场地、停车场。

老旧小区存3大突出问题

黄艳指出，城镇老旧小区指建造时间比较长，市政配套设施老化，公共服务缺项等问题比较突出的居住小区。这些小区可能已经建成20年以上，由于原来设计标准比较低，再加上维护、养护不到位，问题突出。

其一，管网破旧，上下水、电网、煤气、光纤设施缺失，或老化严重。

其二，小区因建成较早，养老、抚幼等公共服务缺失，文化娱乐、健身、机动车和非机动车的存放等也普遍存在问题。尤其很多老旧小区老龄化程度较高，老年人特别需要电梯。

其三，老旧小区很多没有物业管理，公共环境普遍较差，包括道路破损、秩序混乱、私搭乱建等。

鼓励有条件小区配建停车场、活动室

黄艳介绍，老旧小区改造内容目前初步分成三类，包括保基本的配套设施、提升类的基础设施、完善公共服务类的内容。

其中，保基本的配套设施即老旧小区改造的基本内容，包括老旧小区中和居民生活有直接关系的水、电、气、路等市政基础设施的维修完善，北方地区供暖设施修缮等。此外，加装电梯、垃圾分类设施的配套也纳入其中。

同时，在“保基本”基础上，回应公众关切，鼓励在改造中建设一些提升类的基础设施，包括公共活动场地，有条件的地方配建停车场、活动室、物业用房等。

完善公共服务类的内容包括完善社区的养老、抚幼、文化室、医疗、助餐、家政、快递、便民、便利店等设施。

黄艳表示，老旧小区改造从“保基本”开始，根据需要逐步提升和完善。住建部还将通过广泛调研，进一步明确改造内容。考虑到地区差异比较大，各省区市可以在此基础上根据实际情况，根据自己所在的城市需求，制定城市或社区需要改造的内容清单。

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涞水县19468197991： 小区地面应不应该设“固定车位”? - ？
本饲培哚： 我也是完全同意楼主的意见,除了地面上在设计时就有的停车位,其它后来物业自己画的车位应该都是侵占公共区域的,这些区域所有小区住户都有使用权,把这些区域做固定车位是完全没有法律依据的吧!因为以前车子比较少,所以在公共区域画个固定车位没有引起法律意识淡薄的居民的重视,但现在车子多,车位没有的情况下,这个问题就显现了.在小区竣工验收时就有的停车位是经过相关部门审批备案的,这些都是可以用来租赁或转让使用权的,但侵占公共区域而所谓的“固定车位”应该是没有依据的.

涞水县19468197991： 如何解决小区停车难问题 - ？
本饲培哚： 当然是建造立体车库,老旧小区用地规划相对不够完善,毕竟也有一定的楼龄,重新在地面开挖见车库那是不现实的,应该选择能够在地面上直接安装的无避让立体车库,我建议是选择无避让框架式立体车库,报建无须跑复杂繁琐的流程,设备对环境要求不高.停车难?找盈佳!国内唯一框架式立体车库,完美受力,无偏载!.

涞水县19468197991： 小区物业将道路改建停车场物权法如何规定 - ？
本饲培哚： 第六章 业主的建筑物区分所有权 第七十二条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务. 第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外.建筑区划内的绿地,属于业...

涞水县19468197991： 小区地上规划停车位权属归谁? - ？
本饲培哚： 小区的地上停车位应该是属于集体的.小区地面停车位属于公摊的,归全体业主所有,物业只有管理权,想收费必须经业主委员会同意,且所有收益归全体业主所有.小区车位既然是建筑物区分所有权的范围,它就不是一般的单独所有权. 因为《物权法》 71条明确规定:建筑物区分所有权是由业主的专有部分所有权,专有部分以外的共有权和共同管理权组成的复合性产权.

涞水县19468197991： 物业公司改建停车场是否需要业主大会表决?有没有相关的法律法规? - ？
本饲培哚： 根据中华人民共和国物权法,国务院物业管理条例相关规定,物业公司改建停车场当然需要业主大会表决必须三分之二以上的业主同意后报当地规划部门审批同意方能施工,否则物业公司是违法行为.

涞水县19468197991： 住宅区周边多少米可以修建停车场? - ？
本饲培哚： 六米就可以,如果是地下停车场最低可低至3.5米,但是这种情况较为罕见.

涞水县19468197991： 老旧小区改造(关于老旧小区改造的基本详情介绍) ？
本饲培哚： 1、2020年7月,《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》印发.2、2021年6月18日,2021年《政府工作报告》提出,新开工改造城镇老旧小区5.3万个.3、经汇总各地统计、上报情况,今年1—5月份,全国新开工改造城镇老旧小区2.29万个,占年度目标任务的42.4%.

涞水县19468197991： 业委会有权对小区车位改造单独施工吗 - ？
本饲培哚： 您好,业委会没有权利改造车位,目前小区内的地上停车位主要有两种类型.第一种是在具有独立产权证的经营型停车场内的停车位,此种停车场是经过市政管理部门的批准设立,因而产权明确,其收益应当归产权人和管理人享有.第二种是小...

涞水县19468197991： 车位绿地谁重要?改造老小区能否在绿地率很低的情况下,毁掉绿地建停车位? - ？
本饲培哚： 如果绿地改停车场,是通过业主大会通过的.再向物价及房产局物业管理科备案报批过的,就那么就可以收费.否则可以拒交还可以向有关部门投诉恢复绿地.

涞水县19468197991： 小区停车难,我们应如何解决? - ？
本饲培哚： 小区停车难,关键在于小区停车场的建设问题,使用智慧停车管理系统,不仅省时节约,还能提高小区停车场管理者的利益等等.