我们同学聚会想在成都都江堰市找一个别墅开派对，请问有什么推荐的不？
200W估计也只能买到排屋，买不了别墅。
一般高层住宅价格只有排屋住宅价格的二分之一，排屋住宅价格一般只有别墅住宅价格的三分之一。全国同级城市的别墅价差都不大，不像高层住宅同级城市的区域价差很大。别墅同级城市价格都差不多，如：一级城市（直辖市、省会）每栋价格大慨在1000W左右；二级城市（省辖市、地区市）的别墅每栋价格大慨在600W左右。
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发独栋别墅在售项目的价格高涨。
自停批别墅用地的政策出台以来，土地资源的稀缺性便成为别墅的最大卖点。而兼得城市生活便利与低密度住宅形态双重特点的别墅，更是日趋绝版之势。土地资源的不可再生，决定了别墅产品相对其它住宅产品而言，更能保值增值。尤其是高尔夫别墅产品，在国家对“别墅和高尔夫用地双禁”政策下，高尔夫别墅资源更显严重稀缺，使其更具大幅度的升值潜力。在美国、澳大利亚、东南亚等地区，高尔夫别墅的平均升值幅度是其他别墅项目的6倍。
目前中国各级城市都已经没有新建或者在建的别墅楼盘了，以前拿了土地还没开发的，已不能开发别墅项目，也只能开发排屋、洋房类的高档住宅。 所以，把别墅定义搞清楚就知道了。
要找成都的别墅，百度一下：成都别墅 找一下就能找到。链接地址：http://www.baidu.com/s?wd=%B3%C9%B6%BC%B1%F0%CA%FB
真正的别墅是容积率在0,1到0.5之间的纯独栋别墅区，成都符合规模条件的分布主要有浣花溪金林半岛片区；天府新区牧马山四川高尔夫球场蔚蓝卡地亚及萨尔茨堡，维也纳森林及中航云岭片区；天府新区麓山国际片区等，具体打开谷歌地图可以看到了。不过郊区也有比较好的别墅，整个大成都别墅档次都比较高，因为平原地多，内地收入低，和北上广比较，就是大白菜价！
木鸟民宿上有很多别墅都可以协办轰趴派对，而且房东都可以协办的，包括提供零食酒水，还有一些娱乐项目，蛮适合年轻朋友聚会轰趴，有的还有泳池，提供DJ，你们可以到上面找合适的预订。放学不能........
您好，据个人所知，木鸟民宿上有很多别墅都可以协办轰趴派对，而且房东都可以协办的，包括提供零食酒水，还有一些娱乐项目，蛮适合年轻朋友聚会轰趴，有的还有泳池，提供DJ这些，你们可以到上面找合适的预订，若是回答对你有帮助，还望采纳哈。
我们同学聚会的时候，都江堰的是找一个凯迪品质，请问也推荐一个治疗合适的，我们可以找到在58同城里加五八创，已经能看到
15号在成都有个同学聚会,怎么安排比较好
1、按照聚会日程安排，统一进行活动。服从会长和副会长的领导。2、聚会酒店、所用烟、酒及饭菜质量全部群内征集意见少数服从多数。3、摄像组要对整个活动全程录相、拍照，最后交到联络组刻制光碟，邮寄给每位同学。4、聚会结束后，筹委会将在班级群内向各位同学公布开支一览表，有异议的同学可对本次活动...
成都同学聚会哪儿好
唱K的话到月亮村吧 酒水超市 音响效果绝对巴适 价格中等 吃饭的话 到北门大桥桥头 蓉城老妈火锅 啤酒 饮料 豆浆 都免费 价格也便宜 味道不错
在成都,同学聚会除了去KTV还有吃饭、还有什么有意义的事情可以干?_百 ...
喝茶、聊天吧？因为是同学聚会，肯定是很久没见面了，多聊聊从先与现在，去唱歌的话，就少了聊天的气愤了，我最推荐去喝茶，禧来蜀韵园可以。
同学聚会除了在饭店吃饭和KTV以外,还可以有什么活动?坐标在成都
那一定要去禧来蜀韵园啊，整个宽窄巷子只有他们的戏院堂子是最大的，演出的都是正宗的川剧，没有拍卖字画那些东西。
成都巴黎回忆酒吧环境怎么样,适合老同学聚会去么?
真巧我也是成都双楠的，上个星期刚跟朋友在
成都巴黎回忆酒吧那聚了一次，这家酒吧新开业的，红酒还不错，酒吧环境是欧式的那种。同学聚会去的话应该比较合适，不是那种乱七八糟的地方，档次要高一些，可以放心在那玩的。听说现在是有八折优惠的，过了这段时间可能酒水什么的就要恢复原价了哦。
急!!成都春熙路附近有什么适合同学聚会吃的?
吃自助呗，一个人40多元，想怎么吃就怎么吃，男生也有酒喝~什么绿满家火锅呀，好伦哥披萨自助呀，巴西烤肉呀~
在成都开同学聚会30人左右消费在人均100请问去那耍?比如3000RMB,吃饭...
下午 喝茶打麻将和晚上唱歌，看你们年龄了，可能得分两三组哦
成都春熙路有啥好吃的店.?而且不是很贵,我们13个学生准备聚一聚..._百 ...
建议一：绿满家（自助餐）建议二：红星路步行街下面老码头火锅 建议三：提督街背后的,就是在ATT背面也有很多好吃的火锅（一时忘了名字）说老实话，春熙路没的啥子吃的哈 还不如去玉双路那里去吃的 希望能帮到你的忙
选成都芙蓉国酒楼开同学聚会怎么样?
看 你 们 人 多 不 多 ， 不 多 的 话 随 便 找 个 火 锅 店 就 搞 定 了 ， 人 多 的 话 ， 你 想 挣 个 面 子 ， 你 可 以 去 成 都 芙 蓉 国 酒 楼 ， 二 十 多 年 的 老 店 ， 各 方 面 都 很 不 错 ！
同学聚会去哪个ktv好玩?在成都,价格要中等。
可以考虑一下 米罗新 在新世纪广场那边 学生价比较便宜 人多划算 而且去过的人都知道米罗新的环境和效果比ATT好的多 如果去看了觉得不行 就推荐你去漂亮生活吧 也挺不错的
肇义塞诺： 成都同学聚会,40-50人左右,从下午耍起晚上,在哪里聚会比较好??请推荐农家乐的话 你们人很多 三圣乡嘛 不过吃的话不得好安逸 然后找个地方唱歌
龙岗区19486877485： 各位帮帮忙,要办同学会20到30人左右,求推荐一个成都酒吧,能够包场,提供自助餐,基本酒水,有电视 - ？
肇义塞诺： 九眼桥红房子录音棚,我们两年前在那儿包场聚会过,感觉不错,特别是老板娘歌唱得好,还特豪爽!
龙岗区19486877485： 成都附近那适合同学聚会的地方?？
肇义塞诺： 同学聚会?? 看你们多大了·如果是高中毕业·你们可以考虑一起出去旅游·成都周边就有很多不错的地方· 九寨沟旅游也开通了·青城山·天台上·峨眉山·那些地方的景色都很不错· 如果你们是初中毕业·家人不放心你们出去·那就在成都周边·比如黄龙溪·平乐古镇·洛带那些 当然·如果你们就只是在成都市区里面玩·那万达广场是个不错的去处· 那里有KTV、电影院、电玩城、吃的也很丰富 而且那里交通也很方便 51、65、75、79、91、106、114……很多车都可以到那儿· 不过在上下班高峰的时候那里容易堵车·所以你们前去和离开的时间要选好!
龙岗区19486877485： 成都有哪些适合同学聚会的地方? - ？
肇义塞诺： 可以选择三圣花乡周边的农家乐 或者是北湖公园周边的农家乐 可以全天打牌喝茶聊天 ,晚上吃饭 最关键的也是你最关心的,是环境比较好 并且可以在周边转转走走,联络大家的感情,风景不错的 消费也不贵,一般就是30-50元一个人,吃的还...
龙岗区19486877485： 要同学聚会.想知道成都哪里聚餐好,不要太贵的一般的就好,还有ktv,都是高中毕业 有20个人的样子 最好吃饭的地方离ktv不远,大家帮帮忙.谢谢 - ？
肇义塞诺： 海边聚会挺好
龙岗区19486877485： 成都好耍的地方?适合同学聚会的 - ？
肇义塞诺： 逛街要是想热闹就去春熙路,人很多;如果是想淘小东西,如饰品、便宜且样式不错的衣服什么的可以去新中兴、泰华、九龙;这些地方挨得都比较近,都在盐市口坐55、27、34、16、99都可以到附近的. 如果要想逛地环境好一些,而且价格...
龙岗区19486877485： 想开同学会,去城都附近的什么地方好耍点?？
肇义塞诺： 还没开发的地方?成都周围可能是没有,要说到近一点的地方,都江堰有个“赵公山”没有开发,不过可能不合你们的胃口.
龙岗区19486877485： 成都可以举行同学聚会的地方有那些?？
肇义塞诺： 三圣乡五朵金花那里都可以,市内可找公园、茶馆、KTV等,人太多只有租会场
龙岗区19486877485： 成都市哪有合适开同学会的时候吃饭的地方??？
肇义塞诺： 成都郊区的农家乐不错 沙西线两边都有很多
龙岗区19486877485： 成都有适合朋友聚会的地方吗求推荐一下 - ？
肇义塞诺： 有很多地方都非常适合同伴聚餐,比如说你可以去大型的KTV里面或者青城山.
