前夫把房产在婚前赠予现任没过户但做了公证，前妻儿女还有继承权吗？

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  前夫如果把房子在婚前就赠送给了现任，虽然现任没有过户但是已经做了公证，那么前妻的儿女就不能再继承这套房产了，因为做了公证的房产虽然还没过户，但是现在已经不再属于前夫，而是属于现任的财产。

房产公证的重要性

房子对于老百姓们来说是具有重大意义的，因为房子而造成的纠纷诉讼并不少，很多房屋的产权也因为变更或者是形态的改变需要去办理公证，所以房产公证是一个很重要的程序。首先房产公证可以确保房产交易的行为具有真实性，其次房产公证可以确保房产在交易的行为上属于合法性。人们现在对房产公证也越来越了解，知道这是一个非常重要的程序，所以每年公证处要办理买卖合同、房产赠予以及拆迁等这些申请都高达数千件。

房产公证的类型

房产公证的类型也有很多种，第一种房产的继承公证，也就是不管有没有遗嘱的情况下，根据继承权来对继承房产的人进行身份的确定以及核实等工作，然后将会给继承人出具公证书。按照国家的法律规定，第一继承人是父母、配偶还有子女，如果没有第一顺序的继承人，那么就会由祖父母还有外祖父母以及兄弟姐妹来继承，不管是第一继承人还是第二继承人，都必须要到公证处去办理公证书才可以继承房产。第二种遗嘱公证，会根据遗嘱内容来进行房产公证。第三种就是赠予房产公证，在赠予房产的时候，首先要提交申请人的身份证还有户口本，然后要提供将要赠送的财产所有权等证明，这里面如果财产有共同所有人的话，一定要提供共同所有人的同意赠送证明。

 房产如果前夫已经赠送给了现任并且已经公证，那么现在的房产就属于前任，所以前妻的儿女已经没有继承房产的权利了。

是没有继承权的，因为他们两个人已经办理了离婚手续，所以前夫的任何房产手续都是没有继承权的。

前妻儿女没有继承权。虽然没有将房产正式的过户给现任，但是已经做了公证。

没有了。已经是做了公证的，那么这个房产就是属于现任了，和丈夫已经是没有任何的关系了。

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万全县18273239929： 老公给写了一张赠与书,把婚前的房子赠给我,还没有给我过户,那这房子我能拥有吗? - ？
顾风普立： 不能.根据婚姻法,一方婚前的财产属于个人财产,故你老公婚前的房子是他的个人财产,不会因为你们的婚姻关系而变成你们夫妻共同财产.现在你老公赠给你,就应当到房产部门办理过户登记手续,只有办理了过户登记后,房子才属于你.如果你们无特别约定写明是赠与你作为个人财产,那么房子也可能作为你在婚后取得的赠与财产,因而属于夫妻共同财产.

万全县18273239929： 离婚协议房产赠予孩子没过户但做了公证,可否反悔 - ？
顾风普立： 可以的,没有过户之前,都可以撤销赠与,果已经过户就不可以了.根据《合同法》第一百八十六条规定:“赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与.但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同...

万全县18273239929： 丈夫与妻子私下签的财产赠与协议,受法律保护吗 - ？
顾风普立： 1、丈夫将婚前购买的房产赠与妻子,但没有办理过户手续,也没有公证,说明房屋所有权没有发生转移; 2、根据《合同法》第一百八十六条规定赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与的规定,丈夫可以撤销; 3、如丈夫撤销,则不受法律保护.

万全县18273239929： 赠与房屋没过户,但已经公证,可以收回房屋吗 - ？
顾风普立： 经过公证的赠与合同具有法律效力,赠与人不可以在赠与财产转移之前撤销,除非存在法律规定的可撤销情形.

万全县18273239929： 房屋赠与中写了要过户又没过户还合法吗 - ？
顾风普立： 合法.房屋赠与但没过户,只证明赠与没有全部完成,但不影响赠与的合法性.

万全县18273239929： 赠与房产做了公证还需办过户吗? - ？
顾风普立： 朋友你好! 赠予人赠予房产给受益人, 赠予房产做了公证,也要办理过户,受益人还能获得该房产的产权. 这个过户手续叫,赠予过户,税金比一般过户多,但是比办理继承过户少.建议最好是赠予人健在的时候,直接办理正常的房产过户手续,税金比赠予和继承的少的多. 希望能帮到你,谢谢采纳!!

万全县18273239929： 丈夫婚前赠送妻子房产离婚时有权收回吗 - ？
顾风普立： 不清楚你的私下协议是否有到公证处公证过,如果公证过是有效的,但是如果没有公证过,那你前夫完全有权利对这个房子做出任何的处理包括你前面说的,但是这个属于你前夫的婚前财产,再婚的妻子是没有权利得到的,除非你前夫去把她名字加进去房产证,但还是那句,如果你前夫去办理赠与给再婚妻子或小孩,那也是完全可以的,法律上行得通啊

万全县18273239929： 婚前或婚内赠与对方的房产可以撤销吗 - ？
顾风普立： 具体有如下4种情况:1、房产赠与已过户 我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的.但如果受赠方同意也不是没有要回的可能.2、...

万全县18273239929： 夫妻间赠与房产未过户的约定是否有法律效力 - ？
顾风普立： 要双真实意思表示且内容合情况签定婚内财产协议效受律保护签约双都约束力; 律依据:《婚姻》第十九条 【夫妻财产约定】夫妻约定婚姻关系存续期间所财产及婚前财产归各自所、共同所或部各自所、部共同所约定应采用书面形式没约定或约定明确适用本第十七条、第十八条规定 夫妻婚姻关系存续期间所财产及婚前财产约定双具约束力 夫妻婚姻关系存续期间所财产约定归各自所夫或妻外所负债务第三知道该约定夫或妻所财产清

万全县18273239929： 我老公将一套房赠予给他前妻的小孩,已满十八周岁,没过户给她,这房屋我小孩到时能要求分割其财产吗? - ？
顾风普立： 赠予的房子 是否赠予生效,是否有公证书,或者其他手续.如果口头上的,没有过户,那还是属于你老公的财产,但是,你要认定是否属于婚前财产!