建筑产业升级过程中应重点关注哪些问题
建筑施工行业转型升级过程中需要注意的是扬长避短,之前的项目管理模式是被动式,静态的,所以加快转变的话应该转静为动,转被动为主动.工程动态监管方式强调的是一个动态的概念,如何搭建的话是要看一整套的系统是否符合一个动态管理的理念.怎么做好这个管理的话就是考虑到这个动态的监管方式是否能够有一个垂直管理的体系,能够关联到工程项目中的方方面面.
注意要点也是其动态管理是否贯彻整个项目中,可行性如何.日前, 中建三局，水电二局,五局、北京地铁9号线与维景科技搭架动态监管体系，其核心支柱是，手持式监控。手持式监控的突出特点就是便携式和实时视频传输，犹如亲临现场一样，从而节省大量的时间。
建筑企业资质升级必须知道的问题如下：
1、具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗?
答：主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过 5 项。总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
2、具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗?
答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质;企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
3、劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗?
答：不可以。
4、有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员?可以包含超过60周岁的离退休人员吗?
答：是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。
建筑企业资质升级必须知道哪些问题？只有过硬的施工能力和健全的施工资质，我们的建筑企业才能在国内外建筑市场站稳脚跟，顶呱呱资质办理的建议就是，不管是哪一类企业，在资质升级的过程中一定要搞清基本流程和专业知识，这样才能使企业在竞争激励的社会中立于不败之地。
一、办理建筑资质升级注意事项：
主项资质等级不能低于辅项资质等级，必须得先升主项资质，然后升辅项资质；
企业资质升级重点在于工程业绩，包括：中标、合同、图纸等等全套材料；
企业资质升级还需要注意注册类的人员数量及专业，必须符合资质标准最低要求； 企业资质升级非注册类人员数理必须达到资质标准最低限制，并且现在查证书的真假太严，不要用假的证书去冒充，即便是与政府相关人员关系再好也不行；
需要企业近三年的财务况状； 企业机械设备需要达标；
不同的工程准备的业绩也不相同，建议先升一到两项，别一起做，批下来的希望基本等于0。
二、先后顺序：
1、先验所有职称类人员的证书；(各地要求不太一致)
2、准备工程业绩相关证明；
3、到所在区(县)建委先申报；(逐级上报)
4、三升二的，省建委厅就可以审批，二升一的，总承包类的需要到建设部审批。
三、建筑企业升级八大问题总结
具有主项施工总承包资质的企业，可以申请增项专业承包资质或劳务分包资质吗？ 答：主项为施工总承包的企业可以申请增项专业承包资质，但最多不得超过 5 项。 总承包企业不得申请增项劳务分包资质。
2.具有主项专业承包资质的企业，可以申请增项施工总承包、专业承包或劳务分包资质吗？
答：主项为专业承包资质的企业达到资质标准要求的，可以申请不超过现有主项资质等级的总承包资质，但须将总承包资质变更为主项资质；企业的增项资质级别不得高于主项资质级别。
3.劳务分包序列企业可以申请施工总承包或专业承包资质吗？ 答：不可以。 4.有职称的工程技术和经济管理人员是指哪类人员？可以包含超过60周岁的离退休人员吗？
答：是指取得有职称评审权限部门颁发的职称证书的人员，不包括没有取得职称证书，只取得各类执业资格证书、职业资格证书、从业资格证书、培训证书等的人员。 企业有职称人员中可以包含超过60周岁的离退休人员，但其比例不得超过资质标准的15%。
5.净资产如何认定？ 答：以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准；对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。
6.用于申请资质的工程业绩，以什么时间为准来计算有效期？ 答：以工程的竣工验收时间为准计算有效期。
7.申请资质的工程业绩材料中必须提供图纸、工程结算单等材料吗？若需要，应提供什么样的材料？
答：工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但下列情形需要提供： （1） 部分资质标准中业绩指标涉及“深度”、“高度”、“跨度”等的，通常需要提供图纸（图纸应为带图签的竣工图，下同）。（2）连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸。 （3）部分资质标准中业绩指标涉及“单位工程造价”、“单项工程造价”、“单项工程合同额”等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。
8.用于申请资质的工程业绩，同时满足业绩标准中的两款条件，能否计算为两项业绩？ 答：不能，只能计算为一项业绩。
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移曲黄藤： 1、建设量减少,大量建筑人面临失业 这一点相信很多一线建筑从业者已经感受到了,建筑量正在逐步减少,今年冬天京津冀地区还下发了“最严施工令”,多地工地已经停工.建筑量的逐步减少,意味着会有大量建筑公司、设计院倒闭,同时也预示着大量建筑人士将面临失业.2、行业分工明显 建筑业的行业分工从古至今一直在延续,从以前的建筑设计和施工没有明确界限,到现在从方案到分析图再到建模,每个流程都有单独的建筑师负责,从业人员已经越来越被细分化和专业化.
