在一家小的房产公司当经纪人，房源不好找，怎么办？
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商品房的价格是一路飙升，现在的商品房一般都是高层，大家都喜欢中间的楼层。买房的时候，低层和顶层的房子大家都不喜欢，这类房子的价格相对还比较低，下面看看小编给大家分析的原因。
一、潮湿
低层的房子由于离地面是最近的，尤其是在阴雨天的时候，很潮湿，久而久之，会得风湿病。一楼一直是大家比较排斥的楼层，如果已经买了一楼的业主，可以设计架空层，这样可以避免以上的问题。
开发商在建楼房的时候，为了更好的出售，在设计的时候，一般是在底层做一米五左右的地下室，这样可以避免一楼受潮。开发商的营销策略是，买一楼的业主给赠送地下室。
二、安全
除了潮湿以外，之所以不考虑一楼，主要是安全性考虑。一楼的房子，在装修的时候要安装防盗窗，否则真会被小偷光顾。一楼的房子隐私性不好。一楼的房子白天不拉窗帘的话，感觉很不安全，拉上的话，又感觉很压抑。不过有些房子的一楼前面没有遮挡物的话，采光可以的情况下，拉上窗帘不影响。
一楼最大的优势是不用等电梯，即使停电的话，对生活的影响不大，除此之外，当小区停水时，一楼有水的可能性大。房子是要住的舒服才是，尽管一楼有很多的弊端，在选择上面还是根据自己的实际需求。
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方法/步骤
1、扫网
互联网成为现代人生活不可或缺的一部分，网络已成为人们传播信息和获取资源的主要途径，如果不好好利用这个资源，就得不偿失了。业主在网络上发布自己的房源需求，网络上的房源更新快，并且大多数都是业主发布的真实消息，房产中介通过网络找房是一个快速并且行之有效的获取房源的方法。
2、扫街
闲暇之时，可以到处逛逛，不但对旁边的楼盘市场有一定的了解，或许还会获得意外的惊喜。扫街，不但工作时可以做，也可以外出闲逛时，只要善于观察周边的环境，不知不觉，就会积累到潜在的资源。在街上，我们会看到一些小贴士广告，墙上、电线杆上，注意观察，都会或多或少的获取信息资源。
3、扫报
报纸媒体的信息传播是不容小觑的，渗透性也很强。打开报纸，我们会看到一些密密麻麻的房地产广告，其中最多的是中介公司刊登的房源信息，还有的就是业主刊登的一些租售信息。我们房产经纪人可以以客户的名义打电话，咨询房源的情况并判断房源的真实性。确认房源是真实的，就要去现场扫楼，通过和物业、门卫或保安咨询，然后交流，或许还会有新的收获。
4、洗盘
和整个小区的业主统统打一次电话，这种做法，效率低，并且成功的机率也比较小，新人可以去做。
5、人际关系
其实，人脉很重要，通过人脉来获取资源的力量是不容小觑的。每个人都有自己的关系圈，维护好你的人脉，并把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友，说不定有一天他们或者他们身边的朋友就会有房屋买卖的相关需求，然后会在第一时间将信息传达给你。
还有，小区里有很多可以给房产中介提供资源的群体，像物业管理、门卫、保安。他们掌握着业主房源的一手资料，并清楚哪套物业再出售，哪个业主有购房需求，和他们搞好关系，施些小恩小惠的，他们就被你“收买”了。
维护好新客户，建立起自己的服务口碑，相信新客户很快会成为老客户，你的老客户也会给你带来新的资源，不仅节约成本又能提高工作效率。
中介找房源主要有以下10大途径
1、上网搜索
房产中介可通过网络资源获取房源，在58、赶集网、搜房网等房产网站上搜索房源信息，进而联系业主，获取房源。
2、同行合作
中介之间合作，如果他们的客户都没有看上他们的房源，却看到你的房源，那么，双方之间就可以协商合作，促成交易，这样两方都受益。
3、扫街
平时休闲时刻，到处走走，会看到周边有很多房源都是房主所贴出来的，打电话过去咨询。
4、扫报
报刊传播信息的能力很强，渗透能力也是不容小觑的。打开报纸会好些密密麻麻的广告消息，其中包括房地产广告，里面涉及到很多房源信息，其中不乏业主刊登的租售房屋的信息。房产中介以客户身份打电话过去咨询其是否真实。确定其房源真实性之后，便可到现场进行扫楼，实地的探查。
5、跑盘
了解附近楼盘的情况，和小区内的保安、物业等人搞好关系，多与当地居民聊天，了解附近房源，获取业主的联系方式，及时更进房源信息。
6、电话接待
在电话接待的过程中，要有礼貌用语！同时作为房产中介要尽可能去引导客户，开发房源信息。
7、上--门接待
这个途径是业主实 地到店里来咨询情况，这时要做好门 店的接待，要给客户留下好印象，取得客户的信任。除此之外，要做好客户的意向、个人联系方式等，方便日后跟进。
8、人际关系
通过亲朋好友的介绍，获得房源信息。此外还可以跟小区的物业、保安等打好关系，了解到房源信息。
9、威 信朋友圈
现在威 信成为了主流的社交媒体，通过好友圈来开 发房源，做好朋友圈的运营，寻觅房源。
10、贴条
在社区贴上寻求房子的相关信息，等待客户来电，获取房源。
在不正规的小公司工作是一种什么体验?
对员工小气吝啬，能扣钱就扣钱。会议多，开会内容基本老板一个人讲，开会无决策，责任不到人，活动做失败不总结不反思一笔带过，间歇性灌鸡汤画大饼，市面上已有的成功案例都视为一时风光，对BAT不屑。假装招聘，应聘的人进进出出看似热闹，其实是忽悠一群小年轻陪你玩。老板，您开心就好。
为什么“千万不要去小公司上班”的呼声越来越高了?
小公司发展成大公司的概率很低，破产的概率更高。小公司的制度不完善，老板的随意性更强。个人权益很难保障，人员流动更大。最主要的是被拖欠工资的事情时长发生
一家从成立到现在已经13年的小公司,规模很小,这样的公司还有必要待吗...
千万不要再对这间公司有任何的期待值。每一个人在工作的时候都要善于总结自己的经验，一开始找一间规模小的公司没有什么错，但是等到大家的经验越来越丰富了，就没必要继续当目光局限在这些在公司上，要对自己有自信，多去几家大公司面试，即使失败了也没有什么，就当是长见识了。
我在一家房地产公司上班,同事都是二十出头的姑娘,我跟她们一起工作...
你好，我个人觉得这完全是你自己的心态问题。首先，既然有男同事，也有女同事，意味着你现在的工作不管男女都可以胜任，你不必过于因为自己的男性，而办公室都是女生，就各种害羞。其实说到底，你们都只是公司的员工，都是在为公司服务，或者说为了“工资”服务，不能像个小女生一样，羞答答的，不是吗？
几年不上班了,简历上要不要写在一家小公司工作至今?
可以适当延长，中间时间点也可以断，可以不连续，没人会深究你过往工作经历，现在你所展现的能力才是最重要的。
职业选择的困惑:要不要去一家很小的创业公司?
刚创业的小公司，工作苦点累点，恐怕是必然的，但关键在于，你会不会快速的成长。无论在什么公司，你都要认真工作，公司不是自己的，但是你学到的知识是自己的。专注于技能的增长和经验的积累，成长，会是以后十倍百倍回报你的东西。我第一份工作，就是一家小公司，不到20人，试用期只有1200元，...
毕业后选择一家很小的公司工作,这对我的职业发展有利吗?
看起来的小公司对未来的职业发展是很有帮助的。应届生的第一份工作是你踏入社会的开始，对未来发展有着极其重要的作用和祭奠。尤其是在学生时代的考试竞争，依靠的是记忆力，而在社会中，只凭记忆力是远远不够的，更要能够活用经验，擅于学习新事物。而对于职场新人而言，无所谓什么经验，所以即使在小...
大城小屋托管屋靠谱吗?
靠谱，还不错，信誉也比较好，而且有一套比较专业的托管方式，支持一站式托管，非常方便。公司业务覆盖房产租赁、房产买卖、海外置业、标准装修、家政服务、消费贷款、抵押贷款等领域。公司致力于为闲置房屋业主提供一站式托管服务，打造闲置房屋共享经济时代，同时也为城市租房人群提供高档社区管理+星级酒店...
一招教你如何选择大公司or小公司?
3、不规范的大公司（名头很大，实则是小公司）、中型公司、小型公司。其实，我们所面临的往往是行业问题。同样是咨询培训行业，有些公司相当规范，但规模较小；有些公司虽然名头不小，但实则相当不规范！而 大与小的区分是很难的 。我们直观地看，大公司一般是指人数较多的公司。但是，一家200人的...
我现在在一家不到20人的公司当人事助理,说实在的,因为公司小,所以我...
考“人力资源师”的证书去，这个证书可以作为你以后的敲门砖，而且也是入职的执业证书，另外抽空去研究劳动部门的有关法规和保障，因为在这个位置上难免会涉及到有关工作人员的各项利益保障，容易产生法律纠纷，多关注一下吧，包括请假的扣款、工资的计算都有很多种说法的。
类储干复： 中介找房源主要有以下10大途径1、上网搜索 房产中介可通过网络资源获取房源,在58、赶集网、搜房网等房产网站上搜索房源信息,进而联系业主,获取房源.2、同行合作 中介之间合作,如果他们的客户都没有看上他们的房源,却看到你的...
靖宇县13487168566： 我刚刚开始做房屋中介,卖二手房和租赁,我找不到房源怎么办啊 - ？
类储干复： 房源主要来自于3个方面:上门、网络、洗盘. 上门:就是业主自己到门店来登记出租、出售房源,看到有人进门,自己要积极去招呼. 网络:搜房、58、赶集等网站要随时打开刷新,看到有新刷出来的个人房源,要快速的打电话过去了解详细信息. 洗盘:公司都有楼盘资料,就是业主电话,自己去找领导要来,挨着上面的电话打,看有业主的房子要出租出售没. 坚持做,1个月后房源就多了.
靖宇县13487168566： 我做房产经纪人有一段时间了 但是对于找房源还是不上手.怎么样才能找到房源啊!请说的详细点 - ？
类储干复： 方法大致如下:1:电话接待,一般公司比较大的,业主会主动打电话到离房主附近的房产公司,所以要多接电话.2:门店接待,房主下班了,或者吃玩饭后会出去散步,到店面的也不少,一有人到门店你就得比别的同事早出去,呵呵,先到先...
靖宇县13487168566： 房地产经纪人初期工作怎么做??如何得到房源及客户的信任?? - ？
类储干复： 房产中介人初期的工作一般是熟悉当地所在楼盘的位置和名称,住户数和户型,以及了解所在房源的情况;然后你要熟悉房产过户时要缴纳的各项税费,以及详细的买卖流程和合同概况.得到房源的渠道很多,一般客户上门给予,还有楼盘里扫楼以及电话营销帅选和网络渠道.总之方法很多.得到客户的信任就是个功夫活儿了,需要你有一定的销售从业经验的积累,慢慢的就水到渠成了.一点就是想客户所想,给客户所需,那么你一定会得到客户的信任.满意吗?
靖宇县13487168566： 我现在在一家公司做房地产经纪人,干了有一年了.但是最近我有跳槽的 - ？
类储干复： 我是做人事工作的,房地产经纪人这个岗位的员工,离职和跳槽比较频繁,是常见现象.我见过3个月跳槽,去了新公司6个月再跳槽的房地产经纪人简历.而且楼主如果对于这个区域的情况不熟悉,胜任新公司的岗位可能还不合适呢.所以不要有心理负担.但是由于2家公司是在一个区域的,去面试要谨慎保密些.免得没有跳槽成功,反而被公司同事知道了,在公司会很尴尬.
靖宇县13487168566： 房产经纪人新手应该如何选择公司呢?是大公司还是小公司? - ？
类储干复： 当然是去大公司了,这个不需要学历的.小公司学不到太多东西,并且经纪人的收入靠提成,大公司的房源多,信誉一般也好,知名度高,有助于揽到更多的业务,增加收入,更重要的是锻炼能力.小公司是备选的,你可以去参观一下小公司的现场工作环境和工作人员的素质,再做定夺,最终还要你自己拿主意.
靖宇县13487168566： 我是做房产中介的,房源现在不好拿,大家有什么好办法吗? - ？
类储干复： 第一种方法是在网站上找,比如58、赶集、搜房,和一些本地网站,里面都有二手房信息频道,如果想快速的去找房源,可以使用房客多软件,房客多软件把这些网站上的房源信息都归结到了一起,可以第一时间抓取业主新上线的房源信息,...
靖宇县13487168566： 作为房产经纪人 我去哪找房源? - ？
类储干复： 我们公司内部不提供房源,你可以在网上找,二手房的一些网站,新浪 搜狐 手递手 赶集网 58 这些网站都可以,也可以在现实生活中找,就需要你建立人际网络了,同行.小区物业.朋友.物业保安. 也可以购买一些业主资料,至于购买途径不就不说了.祝你成功.
靖宇县13487168566： 房产经纪人新手,如何寻找房源 - ？
类储干复： 现在小广告效果越来越差了…… 老的小区成交不活跃.新的小区都有单元门,当然你可以买通物业拿到钥匙,也可以搞定保安,做垄断.其实就是一些公关技巧,比如说保洁人员对于哪些房产在出售,看房人比较多都会有印象,保安也是个关键...
靖宇县13487168566： 在郑州做房产经纪人怎么找房源和客源 说清楚点!!.... - ？
类储干复： 房源和客源是非常好找的,要有自己的方法.我给你说一些经纪人常用的方法.找房源:第一、网络房源.这是开发房源的好方法,因为好些卖房的业主都知道好多二手房网站,而且点击率比较高(但是大部分都是经纪人点的).比如商都、...
