总价70万二手公寓房需要交多少税费和费用？
首先是契税，需要4%，也就是70万*4%=28000。
其次是增值税，公寓的增值税不管房子多少年，都需要交，是按照差额来计算的，也就是（70万-房东买入价）*5.6%。
最后是个税，公寓的个税同样不能免交，也是按照差额来计算，也就是（70万-房东买入价）*20%。
公寓税费的多少，最主要就是房东的买价，如果高于70万，就只需要交契税即可。如果低于70万，税费一般就比较高了。
比如，房东买价是60万，则需要增值税=（70万-60万）*5.6%=5600，个税=（70万-60万）*20%=20000，再加上契税的话，总共就需要5600+20000+28000=53600。
70万能在深圳买什么房
户型方面，这一套只有一房，配个卫生间和小厨房，适合独居人士，两个人也勉强能挤。楼盘名字虽然叫城市3米6公寓，但是这套房是商品住宅、正经红本。这个盘的位置其很挺不错，福保片区没有什么大型城中村，周边住宅的楼龄都在20年左右，而城市3米6公寓的建成时间是2003年，刚刚在20年的门槛上。深圳...
北川羌族自治县永昌镇电梯公寓房价多少?
1. 北川羌族自治县永昌镇的电梯公寓房价因地段不同而有所差异。2. 位于中心地带的电梯公寓价格较高，目前大约为每平方米7000元。3. 如果是90平米以上的户型，总价大概在60万至70万之间。
70万的房子契税多少
契税要看面积大小，一般在1%至3%之间，即4200元至12600元。二手房的全部过户税约35000元。税费约为房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。买卖过户如房产...
50万的二手公寓交易税费怎么算?
只有3%的契税。其他（增值税，土地增值税，增值附加税，个人所得税）的都是差额，原值高，可以差成0，就没其他税费了。印花很多地方公寓是免得。
买公寓房的缺点有哪些?
假如评估公司说你这个房子只能评估80万，你要买100万，这20万的差价必须付在首付里面，因为只会贷款40万给下一个买家，首付就要70万，这就是为什么首付会高的原因。（6）交易税费：这种公寓的税费比较高，比如说契税就是你成交房屋总价的百分之三，100万就是3万。还有别的税费，加起来不少。
70万的房子,首付百分之三十多少钱?
1、首付就是买房时按国家比例支付的比较低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2、据了解，首付款目前市场上新房的首付款都在总价的20％－30％之间。当然这说的是业主的首套房。也就是说，买个总价100万的房子，首付要准备20－30万左右。而二手房和二套房的...
...价钱方面不要太高。40-70万左右。想问问各位有没有什么好介绍...
江北毛坯房还差不多
在成都,现在买公寓合适不?投资前景好不好呢?
公寓没有煤气，生活不方便，不适合居住，卖是时候还要收20％左右的税，谁那么傻会花几十万买个不适合居住的祸事在手里？又特别是成都的公寓里的设计千篇一律：进门两边就是厨房厕所，然后进去一间房摆张床，一点隐私空间都没有，没煤气做饭不方便，还有跃层的也是没煤气不说，跃层上面连个洗手间都没...
70万的房子首付多少月供多少
70万的房子首付多少月供多少现在，买一套房子要经过许多程序，除了要挑选一套房子，还要考虑到你是否打算借钱买一套房子。第一套住房的首付款30%，也就是所购买房产的总资产的70%；二套住房的首付款40%，也就是所购买房产的总资产的60%。商业贷款700,000，假设借款20年，以5.15的基准利率，分期偿还...
不靠父母30岁前如何在一线城市买套房?
我第一套房买得早啦,2002年,那时我才工作刚满两年,当时买房的想法很简单,就是觉得租房不划算。 那时公司包了吃住,我也不是很物质的女生,所以平时花钱地方不多,工资就一直攒着,两年后好像攒了10万块。我看旁边小区里有小公寓出售,首付6万,我算了下,每月房贷一千五,比租房划算多了,就买了下来,还装修得挺...
油雅普润： 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 中介费:一般是房款的2%~3%
施甸县19372469427： 请问70万的房子契税应交多少首套房子? - ？
油雅普润： 房子的契税是按照面积来算的,首套房90平米以内的,契税是按1%收取,90平米以上到140平米的是1.5%,140平方以上的是3%,如果你的首套房是90平米以内的,70万就是要交7000.
施甸县19372469427： 70万的房子要交多少税 - ？
油雅普润： 买商品房需要交的税: 1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%. 2、印花税,购房总价的0.05%.
施甸县19372469427： 70万的房子,过户费大概要多少? - ？
油雅普润： 按房产证不满二年算,过户税费约为58000元. 1、契税:缴纳人:买方; 房屋面积90平米以下(首套房):缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房):缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积):缴纳房...
施甸县19372469427： 第一套价值七十万人民币的二手房的过户费是多少 - ？
油雅普润： 你好,具体计算方面如下,除价格外还会涉及到面积.二手房过户需要交纳的费用:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 交易费:3元/平方米...
施甸县19372469427： 买二手公寓要交多少税 - ？
油雅普润： 购买二手公寓,只需要交纳契税和印花税. 契税=购买总价÷(1+5%)*4% 印花税是万分之五
施甸县19372469427： 如果我要出售一个100平方70W的二手房,我需要缴纳哪些税?一共缴纳多少? - ？
油雅普润： 二手房买卖过户税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).报税价是你们自己定的....
施甸县19372469427： 我想买一套二手房交易价70万元不满五年交易税是多少? - ？
油雅普润： 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普...
施甸县19372469427： 86平米总价70万契税要交多少 - ？
油雅普润： 是买家的首套房契税为1%,即7000元;非买家的首套房契税为3%,即21000元. 所有过户税费约为房产总价的7.8%. 个人所得税1%.(是业主的唯一住宅房产且房产证满五年免交) 增值税5.5%.(房产证满二年免交) 契税1%.(非买家首套房变为3%) 其它小税费数百元.
施甸县19372469427： 144平米二手房,普通住宅,房价在70万左右,要交多少税 - ？
油雅普润： 要自己到当地房管局确定是否普通住宅.有的地区120平方米以上就属于非普通住宅.属普通住宅的话,过户税费约58000元.过户税费具体如下:二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5....
