房价为什么又涨了？
现在看，一二线城市的房价貌似也要撑不住了，哪怕是坚定的“楼市多军”口风也一直在变，他们的说法从“大城市不会跌”变成了“一二线城市不会跌”，然后又变成了“一线城市核心区不会跌”，很有意思。
年后楼市虽然有了一定的回暖，但是这一波持续时间不长，一些主要城市在进入4月后都出现了复苏后的楼市下行。
按理说，疫情暂告结束，经济开始复苏，一线城市的购房需求会显著回暖，为什么房价反而出现集体下滑呢？
一、政策调控
国家对房产价格的严格限制，打击炒房现象，起到了一定作用。为了遏制房价上涨的势头，政府出台了一系列的调控政策。限购政策的实施是影响房价下跌的主要因素之一。限购政策的出台使得购房者的需求受到了限制，购房者的购房能力也受到了影响。房贷政策的调整也对房价的下跌产生了较大的影响。在过去一年中，银行贷款利率一直在上涨，这使得购房成本上升，也导致了购房需求的下降。
二、供大于需
这几年国民结婚意愿降低，买房需求降低，国家人口增长率下降，甚至负增长。以前年轻人买不起房努力挣钱想买房，现在都躺平了，不买房了！再加上我国人口老龄化程度加剧，家庭规模变小，青壮年人口相对减少，导致房屋需求量不足。同时，房地产的楼盘开发太多，本来就是供给多，积累了多年，很多地方都是空房、废房，无人居住，房价自然下跌。尤其是二线及以下城市，房价下滑的幅度更为明显。
三、经济下行
房地产价格波动与经济基本面基本形成正相关关系，即基本面状况良好，价格就容易出现上行波动，基本面恶化，价格就极有可能出现下滑，因此房地产价格也成为除股票价格之外的另一个经济基本面的敏感指标。因为疫情，经济发展受到影响，居民的收入想要上涨就会变得更难，甚至还有可能会减少，比如这两年就有很多人的收入降低了。所以现在房价出现下跌是非常正常的现象，居民手里面没有钱，怎么能买得起房子呢？更何况现在的房企因为“三条红线”都面临着巨大的资金压力，在这种时候，为了吸引购物者开发商只能选择降价促销
物价这段时间上涨的很快,造成上涨很快的原因是什么?
物价上涨主要有三种原因：1、需求拉上 从总需求的角度来分析物价上涨的原因，物价上涨的原因在于总需求过度增长，总供给不足，或是物品与劳务的需求超过按现行的价格可得到的供给，因而一般物价水平上涨。总需求包括消费需求、投资需求、政府支出和净出口。2、供给推动 从总供给的角度来分析物价上涨的原因。
2023年金价什么时候最低 2023年金价为什么持续上涨
一般来说，美元预期走弱黄金就会走强，因为国际黄金价格是以美元计价的，美元涨黄金跌；美元跌黄金涨，这两者呈现长期负相关关系。第三个重要原因就是，全球央行大力采购黄金，这也是金价上涨的重要风向标。去年一年全球央行买了1136吨黄金，创下了55年来的新高。今年以来，各国央行继续增加黄金储备，1月份净...
为什么最近物价会上涨呢?
1. 供需关系：当某种商品的需求量大于供应量时，价格就会上涨。2. 生产成本：生产某种商品所需的成本上升，经营者就会调高价格。3. 货币贬值：货币贬值导致购买力下降，商品价格上涨。4. 天气变化：天气异常可能导致农作物歉收，进而影响到食品价格。5. 政策调整：政府政策调整可能会影响商品价格，例如加...
为什么最近一段时间许多商品的价格都在上涨?
1. 疫情影响：全球疫情的爆发和持续，导致了许多国家和地区的经济活动受到了限制，生产和供应链也受到了影响，导致了一些商品的短缺和价格上涨。2. 货币政策：一些国家的货币政策可能会导致通货膨胀，从而导致商品价格上涨。例如，美国最近推出的大规模财政刺激计划和货币宽松政策，可能会导致通货膨胀，从而推...
近几年为什么物价一直在上涨呢?
1. 供需关系变化。在某些情况下，某些产品供不应求，这可能导致价格上涨。例如，新冠疫情期间，医疗防护用品的需求急剧增加，但供应不足，导致价格激增。2. 成本上涨。生产成本的上涨是造成商品价格上涨的重要原因。原材料、人工、能源等生产成本的上涨都可能导致商品价格的上涨。例如，石油价格上涨导致了...
为什么汽车报价降了又涨呢?
第一，汽车降价结束后是否会出现报复性涨价，需要看汽车市场供求关系的变化。如果汽车市场需求强劲，而供应又无法跟上，厂家可能会选择维持高价或者逐步调高价格，以稳定市场份额和盈利空间。反之，如果汽车市场供过于求，厂家可能会通过降价等方式来刺激市场需求。因此，判断是否会出现报复性涨价，需要看市场...
为什么最近物价上涨这么快?
这一场从机票到共享单车的涨价，使得许多人惊呼生活成本也太高了。物价上涨有以下几方面的原因：首先，机票酒店等商品的价格受到市场供需影响尤为明显。过去三年，人们的出行和娱乐受到压抑，与之相伴随的是旅行社、航空公司、民宿等相关行业的收入骤降。现在，人的需求被迅速释放，市场需求大，价格提高也不...
为什么降价后又开始涨价了啊??
其次，消费者的购买力也是影响市场价格的重要因素。如果消费者的购买力下降或者是受到其他因素的影响，那么即使汽车降价，也不一定能够带动销量增加，出现报复性涨价的情况。综上所述，汽车降价结束是否会迎来报复性涨价，取决于市场经济供需关系和消费者的购买力。因此，在汽车市场中，消费者应该根据自己的...
黄金价格为何上涨原因?
黄金涨的原因有很多，但一般来说推动黄金涨价的根本原因是供求关系。比如黄金的产量并没有增加，但是购买黄金的人却在增加，这样供求关系就发生了变化，供不应求黄金的价格自然会上涨。另外作为金融市场具有不确定性，宽松的货币政策也会支持金价上涨。
房价为什么又涨了?
一、房价重新上涨的原因 1、政策推动 近年来，政府出台了一系列措施，促进房地产市场的发展。例如，降低了房贷利率、放宽了二手房交易等限制、增加了土地供应等。这些政策的出台，使得房地产市场出现了一定程度的回暖，房价也随之开始上涨。2、需求增加 城市化进程的加快，人口流入一线城市和新一线城市的速度...
闵巧秋水： 给你最通俗的答案:因为中国人多 需要的房子就多,而土地是有限的(特别是城市的土地)所以供不应求,所以就推动价格上涨.当然 还有别的因素 就没办法细说了 出10本书都没办法把这个问题讲清楚滴
宽城区17087879956： 房价为什么一直上涨 - ？
闵巧秋水： 1、开发商的一种促销行为(一般人有买张不买跌的心理),2、房子有好坏(质量、户型、朝向、楼层、等等)好房子是都想要的,但它有一定的量.就像稀缺商品一样,价格一般不会降.但差一点的房,价格就会下降的.所以具体问题还要具体分析.
宽城区17087879956： 现在的房价为什么会上涨? - ？
闵巧秋水： 我是做房地产的,我来给说. 1.政府的土地不会降价,因为土地是政府的主要财政来源.以前十几万/亩,现在几百万/亩. 2.建材不会降价,因为什么矿物都是越挖越少. 3.人民币升值,货币膨胀.工人的工资大幅度上涨 房地产本身就是不动产,他是一种居住商品又是一种投资商品.
宽城区17087879956： 房价,为什么上涨呢? - ？
闵巧秋水： 第一,土地资源的稀缺性和垄断性,导致土地成本日益上升,带动房价上升.第二,现今通货膨胀的压力下,房地产成为投资保值的手段,想买房的会越来越多,推高了房价.第三,城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推高了房价.第四:中国的住房政策规定私人不许建房(前面说的土地垄断性),而国家保障性住房建设滞后,将所有买房者都推向商品房,商品房价当然会涨.最后,尽管国家多次出台严厉的房地产调控政策,但因为顾忌到既得利益阶层,到目前为止,都没有出台根本性的、有效的手段来抑制以上两个需求(尤其是投资保值需求).
宽城区17087879956： 为什么现在房价越来越高? - ？
闵巧秋水： 就目前供需比例严重失调的情况下,我不认为房价会降,首先我们来分析一下,在做决定: 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来...
宽城区17087879956： 为什么房价总是在涨啊? - ？
闵巧秋水： 供求关系、成本构成、交易秩序三方面去求解. 住房需求旺盛客观存在,使得建房的速度总难追上售房的步伐,地价过快增长是房价上涨的主要动力之一;炒风”乘势而起,非正常因素也在助推房价节节升高.一些楼盘已达预售标准但就是不申请预售,即便已取得预售许可证也迟迟不开盘;投机者在房价抬升中也扮演了重要角色.投机者主要是利用信贷杠杆“四两拨千斤”,两到三成的首付是自己的,七八成的房款都是银行的.买进的房子就是为了待价而沽!!!
宽城区17087879956： 为什么房价飞涨 - ？
闵巧秋水： 我国是个人口大国,再加之我国已经加入WTO,外来人口也会倍增. 虽然国家进行了调控,也出台了一些房改措施,但效果依然不明显. 所以分析未来几年内房价肯定还会稳中增高. 具体涨多少很难预计. 房价为什么会暴涨? 最近一年多以...
宽城区17087879956： 为什么目前房子还是涨不停? - ？
闵巧秋水： 房子涨价的原因是多方面的.近几年国家不断的宏观调控,但是房子的价格从大势来看却仍然在一路飙升,我个人观点是: 1、虽然实行房改已经多年,但是这些年来房子的供应总量仍然和需求总量有着一定的差距; 2、房价的上涨和房地产行...
宽城区17087879956： 是什么原因让房价又涨了? - ？
闵巧秋水： 在最近3个月,房地产市场不断上演疯狂举动,频频吸引世人的眼球.在房价持续飙升中,“地王”也开始频频出现,这种火热的局面更是传导到股票市场,地产股开始集体发威,导致这个原因的由一、疯狂的地价二、疯狂的房价三、疯狂的股价四、疯狂的泡沫四个原因造成的
宽城区17087879956： 我私底下理解房价为什么还要涨 - ？
闵巧秋水： 地资源的稀缺性和垄断性,导致土地成本日益上升,带动房价上升. 第二,现今通货膨胀的压力下,房地产成为投资保值的手段,想买房的会越来越多,推高了房价. 第三,城市化进程(农村人口进城)导致的住房刚性需求进一步推高了房价
