房产证上有两家人的名字 对方修房子是不是需要得到每个人的同意？
不可以，双方的产权均依法受保护。一定要双方同意并亲笔签名，才能把其中的一半产权转到他人的名下。
双方可以协商解决，协商不成的可以起诉分割财产。
起诉分割财产具体流程为：
一、写好起诉书，向法院递交起诉书；
二、按时提供相关证据
三、按照法院通知准时出庭应诉；
四、法院判决。如果对于判决不服在上诉期内可以上诉。
扩展资料
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）：
为正确审理婚姻家庭纠纷案件，根据《中华人民共和国婚姻法》(以下简称婚姻法)、《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定，对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释：
一、当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。
二、当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。
房产证上是两个人的名字，两个人的身份不同，要改成一个人的名字，需要的手续也是不同的。
1、贷款没还清暂时就没办法转必须把银行贷款结清才可以，
2、贷款结清去房管局另一个人说明放弃所有权产权全部归另一方所有。
《房屋登记办法》第三十七条 申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明发生变更事实的材料；
（五）其他必要材料。
你所说的修房子是什么概念？重建、装修还是维修？如果是重建，属于重大处分行为，肯定需要全体共有人同意。如果是装修，属于改良行为，需要三分之二份额的共有人同意即可。如果是维修，属于保有行为，任何共有人都可以进行。
房产证上有两个人的名字，说明两个人都是产权人，如果一个人修房子肯定应该对方同意才行，不然就是侵犯了对方的合法权益。
这是主权问题，肯定要得到相关当事人同意后才能行事。
这个当然需要啊，不管有没有名字，出于尊重都得问一下对方吧，况且现在两家人的名字，就是两家人都有份的事情肯定得问的啊
“我们是一家人,房产证上凭什么不写我儿名”,婆婆这样的要求合理吗?
一家人不代表一定要在房产证上加名字，得分什么情况，有些夫妻在结婚前可能已经约法三章，各自钱各自花。夫妻买房就算是婆婆也不能过多干涉，这个是小两口之间的事情。01、假如房子是儿媳父母所买，房产证不是一定要加上男方名字有些家庭比较富裕，无法接受女儿婚后和婆婆住一块，索性再给女儿买一套房子。
父母的房子公证给独子,结婚儿媳妇要加名字怎么办?
另外，对于拿结婚这件事作为要挟的，面对这种人就要好好考虑品格了。有的女生结婚时候就急着要在房产证上加名字，不加名字就不结婚，这样要挟就比较极端了，难免会让人觉得他是奔着对方的钱去的。对于这种媳妇，需要好好考察，看清对方为人。以上就是关于儿媳妇要在房产证加名字的相关看法。
请问专业律师:有证时两家协议与证不同,到时哪个为准?
协议只要是双方签字确认是有效的.
上海老公房,是否可以把房产证和户口本分成两份
如果老房子有2个门，母亲去世后可以按遗嘱进行房产分割，2个儿子已经成家可以独立分户，在原址门牌号加-1成另一户，如36号和36-1号，这在派出所应该能办理，没有2个门可能不行，就是以前讲要有地方钉门牌号，符合分户条件可去社区开出证明再去派出所办理。按照合法生效遗嘱去办理公证，用公证书去法...
买房的时候一房被隔开成两房房产证有区别吗?
2、如果是亲友自己交易，建议处理好和另外一半的购买者之间的关系，因为本身这样的交易不复合现在的《合同法》，因此你是不可能单独拿到你那一半房子的产证的，那么整套房的产证怎么办理呢？3、如果两家人各购买一半房产，那么又违反了现在以家庭为单位购买房子的限购政策，也违法的。总之，不管你买不买，...
我刚满十八岁可以去银行贷款吗?
若是招商银行，目前我行规定贷款人年龄需要年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，不同贷款产品略有差异，具体以网点审核为准。如需申请小额现金贷款，招商银行有开展闪电贷业务，目前可通过手机银行申请或查看是否获得申请资格。1、闪电贷放款后会发放现金在指定账户，资金只能用于正常大宗消费、转账，不...
请问房产证是我的但户口是别人的如何让他迁出?
如果户内因发生婚姻、分家等变化需要分户，且房屋所有权、使用权已经分割的，可以凭能够证明房屋所有权、使用权已经分割的证明材料申报立户登记。因此，“房东”可以凭房屋产权证，以自己拥有合法的产权所有权或者使用权的名义，要求户籍登记机关将他人的户口迁移。
重组家庭后又离婚户主现死亡继子与户主亲生女儿抢变更户主权合法吗...
你们本来就是重组家庭。可又破裂离婚了。既然巳经离婚。那两家就没什么关系了。离婚时该是你母子的你带走。该他父女的他留下，他死后他的财产应该由他的亲生女儿继承，继子无权与他女儿抢变更户主权力。除非是户主留下遗属把财产分给继子。否则继子与他亲生女10抢变更权是不合法的。
孙女户口移爷爷买房子小区会影响买房子吗
没有的。没有任何影响,首先你只是挂个户口没上产证,其次你与你哥本来就是按两家人来算的!国家政策是针对父母与未成年子女或父母与上了产证的成年子女,兄弟不算的何况你又没上产证。希望可以帮你。
拿房产证可以去银行贷款吗
可以，办理流程如下:1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单。2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5...
右柔维泽： 当然能用法律解决了,大瀚律师事务所就能帮你,大瀚律师事务所就是北京律师联盟,你可以去找找
洪洞县15198624583： 两家人修的一套房子房产证怎么办？
右柔维泽： 两家人合伙修的一套房子,首先要确定建筑的具体地点,共有多少建房面积,两人各占多少平方米.然后要有按两人的要求的设计的图纸,预算需多少建筑费用.确定各人应投入多少资金.明确资金的到位时间,然后确定建筑施工人员,再两人签定书面协议并进行公证.上报房地产发证部门备案.如房地产部门无异议,就可开始兴建.到时才可办理两人共有房产证.
洪洞县15198624583： 房产证是父母的名字但实际是本人修建的房子一定只归父母所有吗 - ？
右柔维泽： 房产证是父母的名字,无论实际是否子女修建的房子,法律只认可房产证上的名字.子女要想取得父母名下的部分房产产权,在父母同意后,可以通过在房产证上增加子女名字.如果子女要想取得父母名下的全部房产产权,在父母同意后,可...
洪洞县15198624583： 婚后男方父母出钱买的房子还有装修的钱都是父母给的,房产证上写的双方的名字,离婚后怎么分? - ？
右柔维泽： 装修和买家电需要通过举证,证明是你们两个共同出资的,可以算婚后共同财产依法分割.房子是对方父母的名字,钱也是对方父母出资购买,你无权主张.你可以主张的是婚后共同存款依法分割,共同财产依法分割.如离婚是男方有过错,可主张赔偿,数额酌情.
洪洞县15198624583： 房产证 名字 夫妻共同出资修建的房子,房产证上有双方的名字,然后房产证又拿去贷款,贷款由男方还清,？
右柔维泽： 婚后置办的房产,就是夫妻共同财产,况且,房产证上开始有你的名字. 贷款由男方还清,这个他的钱,也是属于夫妻的共同财产. 房产证拿回来以后,就没有女方的名字了,这个一定有问题,要么是房管所搞错了(这种概率几乎为0),要么...
洪洞县15198624583： 房子是我修的,但是用我父亲名字办的房产证,为避免日后兄弟之间有矛盾,我该怎么办 - ？
右柔维泽： 是你出钱买的.但是如果登记在你爹名下.这房子产权就是属于你爹合法拥有的财产,权益属于他,和其他人无关. 你想主张住房权益,一是,办理房产证时候,直接办理你姓名房产证,就可以. 二是,让你爹和你母亲一起书写一份遗嘱,指定你一人以后继承该住房,且,将遗嘱公证! 三,请把你保管好你出资的凭证(银行资金流水以及转账证明)为以后你主张住房债权,保管好证据.
洪洞县15198624583： 房子是父亲修的,可房产证写的是哥哥的名字,弟弟妹妹有权继承吗 - ？
右柔维泽： 父母出钱,写的是你的名字,按照物权法和婚姻法的规定,这是你父母指定赠与给你的财产,属于你个人所有了,其他人(包括你哥哥)是没有权利来分的.是你的财产,不是你父母的遗产了,当然你哥哥不能够继承.你如果作为一个完全民事行为能力人,你要处分该财产的话,你父母也干涉不了. 但是,如果你父母是因为受到胁迫,违背自己的真实意愿所为的,只要有证据,就可以推翻.
洪洞县15198624583： 你好,应该这么说吧,我和我老婆出钱在他娘家修的房子 但是房产证写的我岳父的名字,我怕以后出现麻烦我应该怎么做？
右柔维泽： 那肯定不行啦,如果是婚后修的,那么这个房子最其码要写你老婆的名字,这样就算打关司你也有一半,但如果是她爸的名字,你以后毛都没一根,她们家在这个事情上是动了心眼的,你以后在金钱上的事要小心提防才好啊
洪洞县15198624583： 离婚时房产证是老公的名字,房子是父母修的,请问我可以分父母的房子吗 - ？
右柔维泽： 只要是婚后建房有老公名字,那么就是夫妻共有财产,跟谁修的没有关系,除非你们有公证过!
洪洞县15198624583： 我老公在我们婚后拿出钱来买了套房子,装修由他父亲出钱,一直由他父母住着,房产证上的名是老公和他父亲 - ？
右柔维泽： 1、首先,房产证上你老公和父亲的名字,那么他们各自占的份额也应该写清楚了.如果没有写清楚,那么你们需要寻找证据证明房屋所有者各自占的份额.2、父亲的那部分,如果姐弟要求分配,属于他父亲这部分房屋份额你没有继承权.3、关于你老公的那部分,属于夫妻共同财产,你有处置的权利,需要经过你同意.比如需要把房子卖掉分割财产,还是由你们给予他姐弟一部分补偿.都需要你和他们共同协商,需要你同意.
