喜欢住桂林民宿的人都是怎么想的？
这个还真的有点分情况，之前去桂林玩的时候比较喜欢订民宿，因为那时候追求住的质量，换了工作之后可能就更糙一点，订的就少了，不过如果是和朋友一起出去的话，还是比较喜欢订民宿，因为人均其实和酒店差不多，但是空间宽敞设备齐全比较好，我经常在木鸟民宿上订还不错。
有的，只要清爽干净就是比较喜欢的桂林民宿有好几家，就是住过忘了什么名字了。
除了少数入住率超过90%的明星民宿外，更多的民宿入住率低得可怜，甚至连日常的运营费都难以为继。眼看着他们兴致高涨进入民宿行业，眼看着投入几百万开启了一间间美宿，眼看着一间间民宿转让……miss yan导语那今天，我想说说民宿业中的几个坑，让那些真正喜欢并执着在这个行业奉献青春的人少掉几个坑。
情怀的坑
把情怀当产品卖，而忽略了产品的本质
不可否认，我开第一间民宿的时候，情怀起了绝对作用。远离城市雾霾，呼吸新鲜空气，和三五好友把酒言欢。时至今日，很多媒体还希望我谈谈做民宿时的情怀。但现在不谈了，怕坑人。
接触过很多开民宿的人，都怀念小时候在老家的感觉，都喜欢在清净的旅游地有一间按照自己喜好布置的房子。市场上没有怎么办？老子任性老子自己开，这么美好的事情，开完之后各种同类人还不是纷至沓来？看似合情合理的事情，等做到运营阶段才知道，情怀和现实隔着十万八千里。
所有的情怀，真正落实到民宿时，可能是选址时和房东的各种谈判，可能是项目运营阶段焦头烂额的OTA和拓客，还更有可能是团队不爽甩手走人时自己顶上去刷马桶的各种熬夜。
所有的客人，不会为民宿主的情怀买单。客人来，可能是朋友的推荐，可能是OTA上超赞的点评。当然，首先，客人必须听过你民宿的名字（关于这一点，工程量就得多大。咱们不要假设自己是范冰冰，要想想自己作为路人甲，如何能达到范冰冰的知名度？）。情怀的坑，在于很多人把情怀当产品卖，而忽略产品的本质。
在民宿的开办过程中，情怀只是必要条件而不是充分条件。如果只是凭情怀开店，就幻想自己的民宿天天客满，我只能表示呵呵。
赚钱的坑
随便开一家民宿，不仅能撩妹，还很能赚钱不得不遗憾的说，民宿行业能盈利的不足50%。请自行参考城市中的各种餐厅，你感觉中午吃个饭还要排队。但其实老板算完房租、装修、人工、运营成本后，只能泪向心里流。
民宿也一样，最美的季节，节假日和周末，你发现几间房根本不够用。但是工作日呢？寒冷的冬季呢？房租要不要交？员工要不要养？
也有入住率90%以上的民宿呢？我真的要翻个大大的白眼，赵薇作为一个演员，一年挣40个亿。群众演员一天100元，还要全天候守在剧场呢？你作为民宿，有成为赵薇的能力和运气么？
选址的坑
民宿成败与否的三要素是：选址、选址、还是选址城市房地产开发成败的三要素是：“地段、地段还是地段”。在做民宿的过程中，很多人一拍脑袋。老子就是喜欢这里了。
关于选址的坑，还不仅仅是地理位置偏僻、景观不好，客人可达性差或者不喜欢的问题。严重的可能是当地政府不推进民宿项目，各项证件难以办理，民宿办不下去的严重问题。
而房东的人品也影响到民宿后续的发展。众多掉坑里的民宿主多是因为难以忍受房东花样百出的刁难不得不黯然离场。关于选址，在民宿成败的第一要素，请多查阅选址秘笈。
我牛逼我会火
真的牛逼是大家觉得你牛逼，不是自嗨的牛逼牛逼的民宿等于的牛的产品＋极高的知名度＋牛且稳定的服务，缺一不可。 牛逼的民宿产品包含的因素比较多，比如好的定位，和定位相匹配的硬件建筑、软装配饰和各种小细节。仅仅建筑一项，又包含设计、施工、装修、软装，这其中的每一项，哪里出问题都代表你的产品不牛。
在民宿中，客人最能感知到的是软装配饰。各种家具、配饰、器皿、一次性用品都要统一格调。和整个民宿的整体风格完美搭配。 在我和各个民宿主的沟通中，优秀的产品在情怀的支撑下，一般都会带有强烈的个人痕迹，出问题的不多。但在极高的知名度上，往往只有少数媒体背景的民宿主玩的得心应手。
因为极高的知名度有两个核心，一会讲，二在好的渠道讲。会讲也有两个不同的方向，一是和客人一对一的沟通，第二就是要在各种民宿交流会上和大咖进行头功。有了这个本事之后，好的渠道开通也是民宿主必须修炼的内容之一。
好的推广渠道包含传统的互联网媒体，还包括现在如火如荼的新媒体，当然OTA上的各种点评推介都是要关注和学习的对象。实在媒体资源欠佳，找一个有媒体背景的人来打理推广事宜是我看到的大多数民宿需要解决的主要问题。
当然，在大家耳熟能详的知名民宿中，居然有专门的媒体推广部来专心做这事。有了极高的知名度，才能避免让民宿掉到坑里。 好且稳定的服务就两点，一是好，二稳定。好，无需多言，能标准化的就标准化。没法表转化的请强调爱心，比如一个客人失恋了，在你的民宿中喝多了。这个时候，掌柜的要不要端杯酒和客人聊聊天?这个没法标准化，但和“好”息息相关。
稳定很简单，一直参照好的标准来办。哪怕你今天刚失恋，心情差到了极点。
喜欢住桂林民宿的人，他们觉得没有必要花大大的钱去消费桂林民宿是非常经济实惠的，而且住宿也很简单，卫生方面还是挺不错的。这样非常的节俭，环境也是很好的。估计也很好，去桂林玩就是。祝桂林民宿就是最好的首选，能够让人身心很健康。很好的一种。旅游体验。而且能够极大的节省自己的开支，让人旅途愉快。可以省一些钱来买好吃的好喝的，这样会更有趣的更能够合理的安排自己的消费问题，旅游下来会觉得自己省了很多的钱。而且桂林民宿的老板也是非常热情的，好客的是非常实在的，能够和旅客聊聊家常是家常便饭，他们很热情，对旅客都很好。住桂林民宿就像回到家的感觉，住桂林民宿的人，他们思想都是非常理智的。很懂得过日子的人。
此言差矣，桂林的酒店和民宿的数量其实都不少，有的民宿质量比酒店还要高，我觉得经常订民宿的人一定是对住宿有着一定要求的人才会愿意订民宿，我每次都是在木鸟民宿上订的，虽然不是每一个都让人惊艳，但起码平均房间质 量还是不错的。
一人一想法，可能为了省钱，可能为了贴近生活，也可能是为了更深入的了解。
1、阳朔静待花开民宿
山水秀美的阳朔有着“阳朔山水甲桂林”的美誉，更有众所周知的电影《刘三姐》，既有原生态的自然美景，又有丰富的文化盛景。
客栈位于静谧优雅的漓江附近，与阳朔公园比邻而居，空气湿润，环境优美，跑步锻炼、散步休闲皆宜，非常适合家庭出游、养生度假。
2、阳朔鸟语花香民宿
旅居山水间，邂逅漫生活！民宿配有品牌家电,舒适酒店床品,有庭院,院内共有停车位6个供客人免费使用,还有全新电动车出租，10辆自行车免费使用，方便您的出行，还提供免费导游咨询，团购价预定各大景点门票。
民宿离大路60米在粤乡酒店旁秦姐正宗啤酒鱼旁巷子里，远离城市的喧嚣，听鸟鸣闻花香，无论您是公私差旅还是朋友小聚都可以感受到同样温馨的体验！相信会给朋友您留下温馨美好的回忆!
3、小崴先生民宿
小崴先生位于真正的市中心，周边配套设施一应俱全！名胜古迹，景点公园，中心广场，大型商城，逛街购物，娱乐嗨吧，美味小吃，宵夜排挡，旅游商品，步行街道，高档餐饮，汽车总站，火车南站，甲等医院，应有尽有，交通便利！
左边500米就是桂林市汽车总站与火车南站，右边200米便是桂林市著名景点两江四湖的榕湖与日月双塔，再走50米便是桂林人中心广场和正阳步行街，集吃，喝，玩，乐，购一体，各大商场，各种夜场，各条小吃街聚集于此，是桂林最繁华地段。
去桂林旅游时你会选住在酒店里还是民宿里?
出去旅游的话，我会选择尽量住酒店而不是民宿，这是因为民宿给人感觉还是不不管，从硬件和软件方面都没有酒店全，尤其是在服务和安全方面，酒店的服务安全方面比较到位，安全方面当然也是指周边的安全和卫生安全，尤其是卫生安全这一块民宿肯定没有酒店里做的比较好。
桂林民宿和酒店你觉得哪个更好一点?
我会选择民宿，之前在木鸟民宿平台上预订过桂林民宿，其质量远超出我的想象，首先是卫生要比想象中好，然后就是空间比较宽敞，其次就是功能比较齐全，比如洗衣机、冰箱、投影仪之类的都有，休息时就比较放松也比较方便，所以如果要我选择，我一定选民宿。
桂林十佳民宿有哪些
让游客在享受美景的同时也能体验到丰富的娱乐活动。其余的民宿如阳朔西街客栈民宿、龙胜梯田观景民宿、桂林千古情民宿等也各具特色，有的注重田园风光，有的注重文化体验，有的则提供了高端舒适的住宿环境。这些民宿都是桂林旅游的重要组成部分，为游客提供了多样化的住宿选择。
住桂林民宿有什么注意事项吗?
1、入住民宿比较随意，但是在入住前我们一定要关注房东发布的声明，是否允许带宠物？是否允许加人等详细信息。2.一般的民宿会有好看的装饰，可以用来拍照但是一定要爱护。3、在民宿内部做饭，不要选择味道特别大的，一定要开抽油烟机，厨余垃圾一定要随手扔掉。东西清洗干净，归位。4、不要随意改变格局，...
住在桂林的民宿有没有安全保障?
倒也没有想你担心的那样，毕竟桂林也是个大城市了，民宿方面或许会有些小问题，但大问题是不会出现的，就算出现了也是个别情况，如果还是比较担心的话，可以试试去木鸟民宿上找四木精选的房间，这些房间都是经过一定的审 核，非常有品质，比较有保障，建议你去看看。
都说桂林的民宿贵,在哪里住方便又实惠?
这个价位的话，能住到桂林秀峰区内，这个区域其实离热门景点都比较近，只要选择一个离地铁站比较近的民宿就可以了，重点就是这附近的民宿确实性价比比较高，之前我做桂林攻略的时候就在木鸟民宿上发现这个性价比超高的区了，当时订的房子也是这个区域内的，体验感还不错哦。
在桂林旅行有哪些舒适的民宿值得入住?
桂林山水缘精品客栈 山水缘精品客栈位于桂林市区，交通便利，周边有许多餐厅和商店。客栈的装修风格典雅，房间宽敞明亮，床上用品柔软舒适，确保客人能够有一个良好的睡眠。阳朔墨舍精品民宿 墨舍精品民宿位于阳朔县，距离著名的银子岩和月亮山等景点都不远。民宿的设计简约而不失格调，房间内设施现代，部分房间...
桂林十佳民宿有哪些
10. **秀峰山居度假民宿**：秀峰山是桂林的又一著名景点，这家民宿以其度假式的环境而著称。住客可以在此享受到宁静的山居生活，同时方便前往周边的旅游景点。这些民宿各具特色，无论是追求自然风光、文化体验还是豪华舒适的住宿环境，都能满足不同游客的需求，成为桂林旅游中不可或缺的一部分。
每次你去桂林,都会选择酒店吗?还是选民宿?
一般还是选择酒店安全一些 大部分人都相信，我们是出于选择而过着自己的生活。事实上，不全是这样。即使我们真的充满智慧，做出的一些选择也可能是反晪一我们当下对自己的认知。但大体而言，我们都像机器人，被过去的条件和习惯控制着，自动而机械化地运作。因此，我们必须保持自觉。保持自觉，就是可以时时...
计划到桂林旅游应该是住民宿还是住酒店呢?
民宿不同于传统的饭店旅馆，一般是家庭式服务，民宿主人将家中闲置的房间租出，供住客使用，可使用的设施除了房间，还有共用的淋浴及洗手间设备等公共设施，提供的食物则比较简单，属于家庭式风味。没有高级奢华的设施，只有居家式的享受，能让人更深入的体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务。2、民宿，...
衷萱更年： 1、最实在的,民宿普遍比传统酒店便宜,有钱当人数在三人以上的时候会更加明显.2、住民宿可以比较直观体验当地生活,比如你到一个陌生的城市,这点会尤为明显.3、相比酒店,民宿有更多的生活设施供使用,比如厨房,自行车等(看房间主人).
呼伦贝尔市17626774386： 哪些人喜欢住民宿 - ？
衷萱更年： 1. 当然是主流的消费群体啦,以年轻人居多 2. 但是也要看民宿的环境和品质, 3. 比起呆板的快捷酒店,民宿真的是不错的选择, 4. 当然,好环境的民宿也并不便宜,可也不妨碍人们的一颗爱美之心、
呼伦贝尔市17626774386： 我是一个学生,外出旅游住酒店好还是住民宿好? - ？
衷萱更年： 出去游玩总是会有这样的矛盾,酒店好还是民宿好呢?如果不愿在住宿上花太多钱,又想玩的惬意.那么近年火热的民宿,倒是一个不错的选择.与酒店的千篇一律相比,大部分民宿规模较小、房间空间较大、装修风格更有内涵.也有人说,民宿相对酒店更有“人情味”.在一些与主人同住的民宿中,主人通常都愿意与租客交流.如果与民宿主人兴趣相投,是不会吝啬提供各种建议,帮助游客更好地游玩、体验和参与当地文化.
呼伦贝尔市17626774386： 在阳朔住民宿度假怎么样? - ？
衷萱更年： 很好啊,那边环境多好,桂林阳朔也是相当有名的景区,当地人也多开办了民宿,比酒店可便宜不少,也都干净舒适,在那边住民宿可以深度体验桂林当地的文化,吃当地特色的小吃,选择民宿可以用日租房客栈或木鸟短租APP上面的房源可不少,有特色.
呼伦贝尔市17626774386： 想去桂林旅游,什么时候最好?酒店和民宿哪个更划算? - ？
衷萱更年： 秋天9月下旬,10-12月,当然避开中秋国庆最好了.天气干燥又不会很热,不太下雨适合旅游. 桂林很多酒店过了暑假都会打折,可以很实惠住到4-5星级的标准,400-500这样.民宿主要是体验多,一些特色的民宿可以住老房子啊什么的,比较个性化.民宿也有很便宜的,百来块到200,300,基本的设施都会有,好一点的卫浴干湿分离,尽量选新一点的民宿,桂林的民宿水准已经很不错了. 望采纳
呼伦贝尔市17626774386： 目前来桂林旅游的人,喜欢住酒店还是旅馆 - ？
衷萱更年： 桂林住宿推荐: 1、桂林蓝宝石酒店(准四星新酒店,西城步行街上,吃饭、逛夜市都很方便,下楼就是了,附近的公交车站是“西城路口”) 2、桂林漓江大瀑布饭店(挂牌五星级绿色酒店,文化酒店,晚上8点半可观墙体瀑布秀,地处十字街...
呼伦贝尔市17626774386： 桂林住宿哪里便宜 - ？
衷萱更年： 作为一个旅游城市,在桂林找住宿还是很方便的.市区内的大多数酒店、宾馆主要都集中在象山区、秀峰区和叠彩区.从五星级酒店到青年旅社一应俱全,由于桂林的旅游业发展比较早,一些酒店看上去可能会比较上世纪.不过在黄金周这种旺季房源可能会比较紧俏,可以提前在网上订好房间.蓝宝石酒店 西城路步行街9号 地处桂林市中心繁华的西城路步行街上.冠泰大酒店 桂林象山区中山中路5号(市中心江景地区,近南门桥头)位于桂林市主干道中山中路上,南临风光秀丽的桃花江,东与象鼻山..
呼伦贝尔市17626774386： 桂林三日游最佳路线 - ？
衷萱更年： 刚从桂林回来,桂林的景点真的是超级多,要想玩遍,可着实得花一番功夫,如果没有安排好的话,玩下来会很累.攻略分享:桂林主要的景点有阳朔、漓江、龙脊梯田、兴坪古镇、世外桃源、古东瀑布等,因为我们的时间充足,所以选了4天...
呼伦贝尔市17626774386： 去桂林游两天,酒店住在那个区好呢?去那些景点玩好一点,有没有必要去阳朔呢? - ？
衷萱更年： 如果你对酒店要求不高,订七天、如家这样的快捷酒店就挺好的.我去年春天去桂林玩,住在最繁华的正阳步行街上的一家七天快捷酒店,一晚才一百出头.离两江四湖景区、独秀峰景区都不远.到14年,广西总共有3个5A级景区,全部在桂...
呼伦贝尔市17626774386： 桂林的酒店住宿怎么样?可以不用预订酒店,想去就去吗? ？
衷萱更年： 桂林的酒店的住宿条件都是很不错的,但不是想来就来的,桂林的酒店业相对发达,酒店价格分为平季与旺季两个价格档次,其中旺季价格还有两个特殊时段,像国庆节的时候很多人来到桂林旅游,这是桂林的酒店都是爆满的,您需要提前预定才可以,在4,5,7,8月份,以及每逢举办大型会议或者多个会议在桂林召开的时候,每年的任何一天,都可能出现住宿爆满的情况,所以您最好还是先预定好了再来桂林旅游,让你的旅途更加的愉快.
