农村的家家户户都在盖轻钢别墅吗?

作者&投稿:曹和 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
为什么现在农村人盖轻钢别墅的越来越多~

新型房屋在大面积改善乡镇居民居住条件、提升新型城镇化质量的同时,也将依靠其强大的产业链整合能力,带动大量区域优秀企业的发展,使得住宅化价值得以最大化体现。可以预见的是,未来,新型房屋将不断替代传统结构房屋,在让农民住上节能、保温的舒适房屋的同时,实现现代居住文明在乡镇中的普及。

轻钢房屋由于住宅体系采用的高效节能墙体,其保温隔热材料以玻纤棉为主,具有良好的保温隔热效果。外墙保温板和墙体内置玻纤棉的组合采用,有效的避免墙体的“冷桥”现象,达到了更好的保温效果;由冷弯薄壁型龙骨、保温材料及石膏板等组成的节能墙体,还具有呼吸功能,可调节室内空气干湿度;其隔音效果可高达60分贝;而且它的墙体厚度只有XX公分,墙体变薄也大大提高了房屋的使用面积(约为增加使用面积5-9%)。屋顶具有通风功能,可以使屋内部上空形成流动的空气间,保证屋顶内部的通风及散热需求。窗户采用中空玻璃,隔音效果达40分贝以上;由于使用了优良的保温节能结构和材料,冷弯薄壁型钢建筑住宅体系已经很轻松达到住房部提出的建筑节能标准,比传统砖混结构能耗减少65%,使得室内的居住舒适程度大大提高,是真正的低能耗建筑。

这些年来,随着国家推出装配式建筑政策,已经有越来越多人选择在农村建轻钢别墅。原因有以下几点:一、轻钢别墅以轻钢为材料,自身负荷小,适用各种复杂的地质结构,即使在山区也没问题。二、轻钢建筑采用绿色环保材料,整个生产过程无污染,耗能低,材料经过防火处理,让房屋更具保温隔热,抗风雪、抗虫蚁、抗震。常规上来讲,一套轻钢建筑使用年限可达70年以上。三、农村家庭一般人口多,甚至是三代人居住在一起,所以对房屋的空间利用率要求极高,普通的砖混房根本达不到要求;而轻钢建筑就不一样,它可以根据每个家庭的不同需求定制个性化的房屋格局和造型,大大改善生活空间,让人住得更自由舒适。大禾速建移动智能化建房设备正好可以满足以上全部要求,车子开到哪,就能把房子建到哪,大大减小了场地的限制。现场施工安装方便,房屋也能快速搭建,是农村建房的好帮手。所以,现在轻钢别墅越来越受到人们的欢迎,如果是要在老家山区盖房,采用轻钢别墅式的建筑模式是可以的。

今年来,轻钢结构建房在农村确实发展迅猛,但是大部分人对于轻钢结构还处于观望状态。对于轻钢结构了解少,不知道优缺点,住宅公园在这里给大家带来一套轻钢的案例,优缺点看完就知道了。 

这个案例位于河北保定农村,是专业轻钢公司林塘美居给我们的投稿,轻钢构件从工厂生产好后运输到施工现场,工人们在按照图纸搭建。

轻钢住房墙面系统是由轻钢龙骨、墙面OSB面板、隔音保温层、防水层、内墙板材,石膏板、木龙骨,外墙挂板组成的。 轻钢结构的屋面,外观可以有多种组合。材料也有多种,在保障了防水这一技术的前提下,外观多种多样。相较于传统住宅总结如下:

优点:

1、施工方面:

轻钢结构房屋相对于传统建筑形式大大降低了用工量和劳动强度。全部干作业施工,不受环境季节影响。非常适合工厂化生产,大部分部件可在工厂加工完成。

2、抗震性:

屋面大都为坡屋面,因此屋面结构基本上采用的是由冷弯型钢构件做成的三角型屋架体系,轻钢构件在封完结构性板材及石膏板之后,形成了非常坚固的"板肋结构体系",这种结构体系有着更强的抗震及抵抗水平荷载的能力,适用于抗震烈度为8度以上的地区。

3、抗风性

型钢结构建筑重量轻、强度高、整体刚性好、变形能力强。建筑物自重仅是砖混结构的五分之一,可抵抗每秒70米的飓风,使生命财产能得到有效的保护。

4、保温性

采用的保温隔热材料以玻纤棉为主,具有良好的保温隔热效果。用以外墙的保温板,有效的避免墙体的“冷桥”现象,达到了更好的保温效果。100mm左右厚的R15保温棉热阻值可相当于1m厚的砖墙。

5、隔音性

隔音效果是评估住宅的一个重要指标,轻钢体系安装的窗均采用中空玻璃,隔音效果好,隔音达40分贝以上;由轻钢龙骨、保温材料石膏板组成的墙体,其隔音效果可高达60分贝。

6、节能环保

全部采用高效节能墙体,是环保型的可持续发展产品,避免了用土烧砖带来的资源浪费,钢材可循环使用,真正做到绿色无污染,符合当前环保意识。

缺点:

1、严重依赖产业配套,比如预制墙板、屋面板、墙体内填保温材料、防火材料,内装修材料、装置、方法的配套有很大差别;

2、技术工人缺乏,轻钢结构需要干法预制墙板,国内现在流行的混凝土、砌体结构形式,墙体基本为现场湿法砌筑。施工不到位易产生隔音、隔热效果差等问题。

3、缺乏相应检修维护机制,房屋的耐久性有待验证。

综上虽然轻钢住房在国内出现有很长一段时间了,某音等直播平台上也经常出现某地建设轻钢别墅的场景,貌似全国都在建,其实不然!对于这种新鲜事物,国人也是觉得少见才广泛传播,毕竟物依稀为贵嘛!相较于百年不遇强风、地震等自然灾害的平原地区,沿海或者山区更易于接受这种房屋吧。对于大多数国人来说,轻钢房屋显得low,一看到轻钢就想到活动厂房。混凝土结构还是造价太便宜(因为工人费低)优势不明显;难装修是真的,龙骨间直接填岩棉,业主想挖个电视机位什么的就不行;居住方面,隔音隔热的实际效果可能由于操作问题,不如传统的混凝土房屋。而且用手敲击墙体时,会有”空空“的声音。而且一般墙体都是13mm的石膏板,一打就碎,小偷用斧头就可以轻易破墙而入,锁门是没有用的,有失安全感。而中国房子太贵,都想用一千年,最好用花岗岩建造才好。另外对于当下的大多数年轻人来说,多都在城市工作,因工作地点的原因,更多的是想办法在工作地按家,哪有闲钱在老家盖别墅。对于无房不婚的那群人来说,老家的就算是别墅,也比不上大城市的一间公寓啊!

相信随着技术的不断完善,及国人居住方式、观念的转变轻钢房屋一定会在适合自己的领域落地开花!



砖瓦房要被淘汰!轻钢别墅真的适合农村吗?



没有。想盖这种轻钢别墅也是要花钱的,并不是每户人家都能有钱盖房子。

是的,现在农村有很多都在盖轻钢别墅。轻钢别墅施工方便,价格实惠,近年来深受农村人的喜爱。不过我觉得轻钢别墅还是没有框架结构的实在。

是的,它的特点让人都选择它:独特建筑方式、优良抗震性、完全干性施工、杜绝红砖水泥砂浆。


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