问：我想咨询一下 我花5000块钱一平买一套80平米的房子 取钥匙时候维修基金和契税需要交多少钱？
作者&投稿：水阁 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
各地都有不同的规定，有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税，有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。而根据目前主流操作，期房的房屋契税缴纳时间为：房屋竣工验收合格，交付使用，办理房产证的时候缴纳房屋契税。房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴纳滞纳金。相信这个问题很多人都很关心，一般是办理房产证的时候去审批缴纳契税，一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批交契税。如果不是个人购房，还需要交纳印花税，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理不动产产权证。首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例》第八条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。《中华人民共和国契税暂行条例》第九条纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
一，国家规定，首次购房，90平米（不含）以下契税1%，90-144平米（不含）1.5%，144平米以上3%，二套房契税一律3%，不论面积大小。个别城市首套房契税2%，二套房契税4%。
二，关于公共维修基金，原来按合同价的2%缴纳，现在改为按平米数缴纳了，即每平米缴纳多少钱。
举例：北京，多层楼100元/平米，高层楼200元/平米。具体请见当地政策。
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我花5000块钱一平买一套80平米的房子
取钥匙时候维修基金和契税需要交多少钱？
阴贴顺铂： 你好,如果承诺书和收据上写的是订金,而不是定金,又没有特别约定不能退还的话,那么现在你们双方没有继续交易,该款应该退还给你,实在不行,可以通过法律途径解决.
大连市15016139470： 我想问基金的问题! - ？
阴贴顺铂： 因为还有申购费,假如你是在银行购买的话,申购费一般是申购金额的1.2%~1.5%,你所购买的份额是要先将此部分扣除的.另外,申购基金有一个确认时间,一般是T+1,也就是你申购的第二天才会确认是否申购成功,你持有基金的份额是以你确认申购成功的当天净值来计算的,你可以看一下你的确认信息上显示的申购净值是多少.你先看一下你的申购率是多少,假如是1.2%的话,那麽你的申购费就是[5000*(1-1.2%)]*1.2%=59.28,你直接用于购买基金的金额就是4940.72.然后再用这个数去除以你确认当天的净值就等于你所申购的份额了.你自己算算,看结果是不是3117份.
大连市15016139470： 我花5000块钱看男科该不该和父母说下 - ？
阴贴顺铂： 1. 首先,不用花那么多,现在一两百都全部检查2. 如果可以,和你爸爸说说
大连市15016139470： 我在深圳打工,我想了解一下5000块钱能做什么 - ？
阴贴顺铂： 5000块钱可以做好多事,看你有没有关系.你可以摆地摊,从工厂拿尾货,前题是你要认识工厂的人.你也可以租个小店面卖东西.你也可以弄个格子铺.不过说实话,5000在深圳真的是做不成什么大事.
大连市15016139470： 3月份我想问一下5000块钱我能和我对象去哪旅游?？
阴贴顺铂： 国内三月两个人5000元去的地方还是很多的,除新疆、西藏、云南这些边区外,国内基本上去哪都可以实现.
大连市15016139470： 有没有人能借钱给我,我自己有在上班,急需5000块钱,一次性拿不出来,我可以每个月一点一点的还清, - ？
阴贴顺铂： 建议您选择正规渠道办理借款,如银行渠道; 如果您申请低于5万元的小额贷款,可先登录我行手机银行,点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请,或者是通过登陆掌上生活,办理信用卡借款,具体以审核结果为准.
大连市15016139470： 我想咨询下、我买车给了5000的订金开票写的定金、我是办理金融 但是金融我和老公各提交一次都没通过 - ？
阴贴顺铂： 这位朋友 你所讲的应该是分期付款购车吧 如果是这种情况的话 请你放心 不管是订金还是定金 4S店都会无条件的退还给你的 因为实际情况并不是你违约造成的交易失败.刚刚提交完成后看到了其他的回复 朋友 请你放心 这个定金一定会无条件的返还给你的,贷款买车的程序就是那样的 要你先交订金或是定金 这个不重要 然后相应的4S店给你出具一个表格并盖上他们的章然后 带着需要的材料去对应的银行审批贷款额度 放款.如果你的条件不够的话 审批不下来 你可以直接去取回定金 他们不会不给的 放心吧.如有疑问请追问!
大连市15016139470： 急急急我现在很需要5000块钱, - ？
阴贴顺铂： 我是你朋友的话我会帮你的,再说数目也不是很大,借钱不存在什么面子问题,有时借钱还会促进朋友之间友谊的升华,不要碍于面子,也不用一次性从一个朋友手里借5000元,你可以从多个朋友手里一千两千的借以解决燃眉之急,但记住一句话-----好借好还再借不难!还有就是受人滴水之恩当涌泉相报!当你有了钱的时候你要抓紧时间先还钱,还钱的时候别忘了多带点礼物以示感激之情!好了,抓紧时间筹钱吧,祝你好运!
大连市15016139470： 我现在手里有5000元.想问一下,干什么生意好??? - ？
阴贴顺铂： 5000元...如今这年头摆地摊倒是不错 我前段时间也有创业的想法 但经过一段时间的市场调查后又打消了念头.我觉得,如果你打算用5000块钱进入市场 肯定不会是实体店的形式,因为各项运营开销实在是太大了 这样产品信誉没有保证 客源也不会稳定或者说生意就不可能做好.不如多做些市场调查再积累些资金 用1万左右搞些小买卖倒是有很大的辗转余地!
