企业拆迁补偿款转给个人
法律主观：
一、企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗不需要缴税，不在国家税务总局确定的征税范围之内。1、企业所得税企业根据搬迁规划，异地重建后恢复原有或转换新的生产经营业务，用企业搬迁或处置收入购置或建造与搬迁前相同或类似性质、用途或者新的固定资产和土地使用权(以下简称重置固定资产)，或对其他固定资产进行改良，或进行技术改造，或安置职工的，准予其搬迁或处置收入扣除固定资产重置或改良支出、技术改造支出和职工安置支出后的余额，计入企业应纳税所得额。2、印花税由于印花税属于列举征收，而“搬迁补偿协议”不在列举范围内，此搬迁补偿收入也可以暂不缴纳印花税。3、土地增值税《土地增值税条例》第八条规定，因国家建设需要依法征用、收回的房地产免征土地增值税。《土地增值税暂行条例实施细则》第十一条规定，条例第八条(二)项所称的因国家建设需要依法征用、收回的房地产，是指因城市实施规划、国家建设的需要而被政府批准征用的房产或收回的土地使用权。二、当遇到拆迁纠纷时，企业主该如何维护自己的合法权益呢?首先，了解清自己应获取的补偿，一般来讲，企业拆迁补偿费用主要分为以下四个方面：1、企业本身拆迁的补偿费用，包括：土地、建筑物和地上附着物，以及因搬迁而发生损失的机器设备的补偿等;2、停产停业损失，以实际情况而定，一般来讲是拆迁过程中企业的实际经营损失;3、拆迁补偿费用，包括搬迁过程中的费用和搬迁中发生的停工费用、机器设备修复费用以及运输等费用;4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。其次，在充分了解自家企业情况之后，及时咨询律师。专业拆迁律师拥有丰富的经验，在应对拆迁问题时，能尽量为企业主争取合理合法的补偿。比如上诉情况，某些地方以将企业认定为违法建筑的形式进行拆迁，对企业少补偿甚至不补偿，有的企业主束手无策，毫无办法，但在专业律师看来，即便认定为违章建筑，根据我国《行政强制法》第44条的规定，也必须等到复议的起诉诉讼结束之后才能进行强制执行。企业拆迁获得的补偿款需要缴税吗?像企业拆迁款、个人拆迁款其实都不在征税范围里，税务局对于拆迁款是有免税政策支撑。要是对于企业拆迁获得补偿的方式或拆迁补偿过程产生纠纷，不知道怎么解决建议您来找律师好好解答下。
法律客观：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
我家房屋拆迁了,补偿款给了一张存单,什么时候去取钱都可以对吗?_百度...
2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况...
拆迁中,房屋拆迁补偿款怎么时候能拿到?
拆迁中，房屋拆迁补偿款之后的一段时间能拿到，当然了，如果说被拆迁的是属于农村集体所有的土地的话，那么关于土地的补偿款项发放的话，具体还应当由村里面来进行决定，因为是由村里面来了一个民主会议，决定完分配方案之后再行发放的。 一、拆迁中，房屋拆迁补偿款怎么时候能拿到?拆迁中，房屋拆迁补偿...
自建房卖了现在拆迁补偿款给谁?
农村自建房卖了现在拆迁补偿款给买方。一般来说，农村房屋买卖会连同土地一并转让，只要双方签订的买卖协议有效，以后房屋发生拆迁，买方可以享受拆迁补偿款。自建房的卖方，已经将产权过户，自己不能再索要赔偿。一、农村自建房卖了现在拆迁补偿款给谁?1、通常主要是看房屋买卖协议是否有效，如果有效，那么...
土地流转后征地补偿款该给谁?
想必很多人都知道，许多地方想要进行城市规划，就不得不征收到相应的土地和房屋，然后这有拆迁补偿的，那么土地流转后征地补偿款该给谁呢?这方面的知识很多人都不太了解，接下来由我为您整理的土地流转后征地补偿款该给谁的相关内容，希望对您有帮助。一、土地流转后征地补偿款该给谁? 国家对土地征...
拆迁赔偿款一般什么时间到账?
值得信赖！【→点击免费咨询金牌律师】搬迁补偿款补偿款是拆迁人给被拆迁人的按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的相应的补偿，那么其实除了这种货币补偿的方式之外，我国还可以实行产权置换、货币补偿和产权置换相结合的方式。拆迁补偿款一般是由以下几个方面组成的：1、房屋补偿费，这个是针对房屋...
公房拆迁,补偿款该给谁?对承租人和使用人的补偿是如何规定的?_百度...
补偿款给谁，主要看谁是承租人。根据各省、市关于国有土地上征收的相关规定，公房的承租人作为公房使用人在征收中是可以得到相应补偿的。所以公房拆迁如何确定承租人也就是补偿权利人就很重要了，一般有以下几种情形：1、原承租人健在，并且在征收时一直未变更过公房承租人姓名，那么承租人当然还是原承租...
动拆迁补偿款怎么拿?为你解答有关补偿规定
货币补偿款的支付（一）被拆迁人（或房屋承租人）需要提取现金的，应持本人的特种存款单以及本人身份证至开具特种存款单的银行，填写支款凭条，申请将特种存款单款项以现金形式提取，银行应根据有关现金管理的规定，并审核被拆迁人身份证件无误后予以办理；需要转存为储蓄存款的，比照办理。（二）转账支付...
拆迁补偿款一般要多久能拿到
值得信赖！欢迎进行律师咨询，法律咨询。【→点击免费咨询金牌律师】搬迁补偿款补偿款是拆迁人给被拆迁人的按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》给予的相应的补偿，那么其实除了这种货币补偿的方式之外，我国还可以实行产权置换、货币补偿和产权置换相结合的方式。拆迁补偿款一般是由以下几个方面组成的：1、...
企业拆迁补偿款如何账务处理
企业拆迁补偿款账务处理，1、因公共利益搬迁而收到的从财政预算直接拨付的搬迁补偿款。企业应于收到补偿款时，借记“银行存款”科目，贷记“专项应付款”科目。然后区别以下情况分别进行处理：第一，属于补偿搬迁过程中发生的费用性支出和停工损失的，应从“专项应付款”科目转入“递延收益”科目，借记“...
关于政府拆迁安置补偿款的补偿归属 那笔款是应该属于一个人还是属于一...
补偿款属于房屋的产权人的 ，是属于一个人，还是一个家庭，要看房屋的产权人是否包括。依据： 国有土地上房屋征收与补偿条例 第二条、为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当...
抄倩地红： 财政的直接支付和授权支付都不允许与个人账户发生资金往来的 有两种流程可以走 第一种方式:负责发放拆迁补偿资金的单位向财政申请授权支付 然后经财政审核后以现金支取的形势发放补偿资金 第二种方式:将所有领取拆迁补偿资金个人的账户由负责发放拆迁补偿资金的单位 录入财政“一卡通”系统,然后由该单位向财政部门申请直接支付 资金通过财政直接支付到一卡通账户,再由一卡通账户发放到个人账户
任县15359959319： 我单位补偿给个人的拆迁款怎么下账 - ？
抄倩地红： 你单位收到的拆迁款其实不能作为你单位的收入,只是经过你单位给发放给村民,对吗?如果是这样,收到款时,借:银行存款或现金 贷:其他应付款-村民 给村民发放时,如果是发现金 就借:其他应付款 -村民 贷:现金 最后发完了,其他应付款余额为零. 请参考!
任县15359959319： 单位产权拆迁公转私后单位和职工分补偿款对吗? - ？
抄倩地红： 我问一下单位产权拆迁公转私后,单位和职工补偿款对吗?我觉得是应该有补偿款的,不可能没有补偿的的
任县15359959319： 个人独资企业收到政策性拆迁补偿款500万,根据2005.45号文件可以免税,款已转入个人账户,怎么做账? - ？
抄倩地红： 先转到企业账户再转
任县15359959319： 关于企业注销,企业财产转私人财产,拆迁赔款问题,知道的朋友帮解决下 - ？
抄倩地红： 1、企业注销(或者叫企业消灭),必须先经过清算.然后资产需先清偿公司的债务:包括员工工资,相关税费、银行贷款、其他企业债务.余下资产就属于股东所得. 房产如果以前是申请的建设用地,不需要办理过户,那房产就是你和你妈的...
任县15359959319： 单位集体产权房拆迁收益应该是给个人还是集体? - ？
抄倩地红： 集体财产,只要没有具体量化给个人,不管形式如何变化,它还是集体财产.如果遇到拆迁,集体财产拆迁收益应该留在集体组织,未经程序,不得分配给个人;即使经过集体组织全体同意,也不能全部分光.
任县15359959319： 公司转给个人30万元?如何操作? 中国工商银行的 - ？
抄倩地红： 你公司赔偿他的补偿款肯定有协议什么的啊,复印一下给银行,你有正当理由难道还不给你汇么,他说不给汇你就不汇了么,他怕的是万一,你们也不能这么好说话,我就汇过30W以上的.
任县15359959319： 房地产行业,支付给个人的拆迁补偿款,凭什么凭证可以入账?没有发票？
抄倩地红： 凭政府批准拆迁的文件、与拆迁户的拆迁协议、拆迁户收到拆迁费的收条就可入账.
任县15359959319： 企业动迁,赔偿款如何分配???? - ？
抄倩地红： 1.企业收到政府拨给的搬迁补偿款,作为“专项应付款”核算.搬迁补偿款存款利息,一并转增“专项应付款”. 2因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失核销“专项应付款”;机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用,直接核销“专项应付款”;用于安置职工的费用支出,直接核销“专项应付款”. 3.企业搬迁结束后,“专项应付款”如有余额,作调增“资本公积金”处理,由此增加的“资本公积金”由全体股东共享;“专项应付款”如有不足,应计入当期损益.
任县15359959319： 企业动迁有职工安置补偿费 ？
抄倩地红： 1、企业拆迁职工安置补偿规定是根据《劳动合同法》第46条的规定,用人单位按照上述第36条、第40条、第41条的规定解除劳动关系的,应当向劳动者支付经济补偿.2、《劳动合同法》第47条规定,经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付.六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿.月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资.
