农村建房要求有哪些

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从目前来看，由于城中的房子过于高昂，所以愈来愈多的人选择回到农村建新居，当然随着对农村土地的管理更加完善，对农村自建房的规定也越来越严格，它不再像之前那样，想盖多大盖多大了，那么农村建房要求有哪些呢?下面就随小编一起去看看吧。



农村建房要求有哪些


对于没有住房的农村户口，若是想要建新居，需要去村里申请;若是子女长大结婚后，需要分户居住的，需要申请到宅基地并自建新房一定要先分户才可以建房;对于原住房破旧(或有安全隐患的)，需翻新的，村委根据危房改造政策采取就地、就近重建翻建的改造方式，帮助其翻新新房且给予一定补助。



农村自建房面积规定有哪些


1、不管是新建、扩建还是翻新，每户家庭的标准范围为80-120_;


2、对于自建房来说，不得超出三层，且每个住房的范围不得超过360_;


3、对于别墅型住宅，则不得超出4层，且每户建筑总范围不得超过450_;


4、农村居民涉及占用耕地来建房的，每户总面积不得超过130平方米;


5、若是想要占用荒山来建筑房子，那么每户范围不得超过210_。



农村自建房面积计算方式有哪些


1、3人以下户建筑占地范围不得超过80_;


2、3人以上户，每增加1人，可增加20_建筑占地面积;


3、对于独生子女的家庭，可以增加20_建筑占地范围。



小结：好了，以上就是关于农村建房要求有哪些的内容介绍了，希望对您提供一些帮助，相信以后在农村建房要求有哪些的过程中，朋友们会更加的得心应手，得到自己满意的答案。
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察隅县18544675082： 农村宅基地建房标准是什么 ？
东野诞依诺： 我国农村宅基地的建房规定标准是:三人及三人以下的农户建房面积应不超过75㎡,四人的农户建房面积应不超过100㎡,五人的农户建房面积应不超过110㎡;六人及六人以上的农户建房面积应不超过125㎡.

察隅县18544675082： 农村对老宅基地建房都有哪些规定 ？
东野诞依诺： 1、主要是《土地管理法》的规定,主要原则就是一户只批一处宅基地、流转受到限制.2、《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原激矗馆匪弋睹龟色骇姬有的宅基地和村内空闲地.3、农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

察隅县18544675082： 农村新建房有什么要求 - ？
东野诞依诺： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...

察隅县18544675082： 申请宅基地的条件是什么呢? ？
东野诞依诺： 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地.

察隅县18544675082： 农村翻建房屋相关规定有哪些 ？
东野诞依诺： 农村房屋进行翻盖的相关规定如下:1、翻盖之后的宅基面积不能超过规定的这几面积.每个地区有着自己的宅基地面积标准,若是所在地居民超过了相关规定的标准面积,将会面临罚款等处罚;2、翻盖后的房屋不能超过规定的房屋高度.其中包括垂直用户以及水平用户,都要遵守相关规定;3、不能够出现一户多宅的情况.按照相应的法律法规,一户人家只能拥有一块宅基地建房.

察隅县18544675082： 农村宅基地建房高度有什么规定 ？
东野诞依诺： 1、农村宅基地上建房高度并没有严格的限制,一般的是正常的三层以内都能通过审批.由政府国土资源管理部门办理审批手续.2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条:农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.

察隅县18544675082： 要在农村建房需要满足哪些条件 - ？
东野诞依诺： 一是农村村民建住宅,由本人提出申请经村民小组和村委会同意后,规划行政主管部门办理规划选址意见书. 二是村民持规划选址意见书、户口簿、居民身份证、原房地产权证(或集体土地使用证、房屋所有权证)、经镇、村、社审核同意并盖章的住宅建设用地申请表向复兴国土所提出用地申请,报区国土资源管理部门经区人民政府批准后发给建设用地许可证. 三是村民持建设用地许可证等向规划管理部门申请办理规划建设手续. 四是经国土、规划部门现场放线后,村民方可动工建设. 五是房屋竣工后,村民应申请国土、规划部门现场验收,经验收合格方可办理土地房屋权属登记.

察隅县18544675082： 1.我家在农村,我现在想在村里盖房,请问需要哪些条件才能申请盖房子, - ？
东野诞依诺： 1、本人申请(书面报告村委会); 2、符合村庄规划; 3、宅基地面积不得超标; 4、符合“一户一宅”要求; 5、分户的应符合分户条件.费用: 《规划证》免费,《土地证》5元,占用耕地建房的还应缴纳“耕地占用税”.qq:597988901

察隅县18544675082： 请问国家对新农村建房有什么要求 - ？
东野诞依诺： 农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字. (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件. (三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、 镇规划选...

察隅县18544675082： 农村建房审批条件 - ？
东野诞依诺： 农村建房审批条件:1、没有住房的农户;2、原有住房破旧需要改造或拆除建新;3、达到法定婚龄的农民分户后,没有住房;4、原有住房破旧需另选址新建住房,本人同意将原宅基地退还集体的;5、其它符合建房条件的.