国家规定楼房一般建筑到几层一定要建电梯?
各地不一样,通常7层以上需要安装电梯,6层及6层以下不用。
日前草拟了《关于旧住宅增设电梯的若干指导意见(征求意见稿)》(下简称《意见》),并下发各地级以上市的建设、规划、房管部门征求意见。加装对象分建议和应该两种《意见》指出,1999年6月1日以前设计的城镇七层及以上旧住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的旧住宅,没有安装电梯的,若具备有关条件,建议增设电梯。
1999年6月1日以后设计的城镇七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅,没有安装电梯的应增设电梯。增设电梯可在条件成熟的小区先搞试点,总结经验后逐步推广。
板楼房能住多少年?
板楼可以住50年。《民用建筑设计通则》的规定,普通建筑的设计使用年限是50年。九十年代盖的楼(六、七层板楼)为永久性居民楼,属于普通建筑;设计使用年限一般是50年。住宅的使用年限,一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限国家的规定是:钢筋混凝土结构60年;砖混结构50年。板楼的优缺点优点:1、南北...
楼房建筑面积和使用面积的比例是多少建筑面积包括公摊面积吗建筑面积...
2、楼房建筑面积和使用面积的比例是多少?一般情况下,国家对于楼房建筑面积和使用面积的比例是有一定规定的,一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。3、建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%,高层在75%左右,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要...
一般房子都有哪些类型啊\/?
房屋家为您解答如何按楼型外观划分住宅类型,一般分为板楼和塔楼:详细视频如下
一般民间楼房的楼层高度为多少好
不同的人选房子,标准不同。有的注重地段,有的在意采光,有的挑剔楼层。日前,瑞士伯尔尼大学一项新研究发现,住得越高的人健康状况越好,且寿命更长。这项刊载在《欧洲流行病学杂志》上的研究覆盖了瑞士150万人,雷多斯洛等研究者们发现,相比住在低楼层的人,住8楼以上的人早亡风险低22%,其中,...
一座30层的楼房一般有多高?
一座30层的楼房,一般88-90米的高。因为中华人民共和国住房和城乡建设部、国家质量监督检验检疫总局联合发布的《住宅设计规范》(GB50096-2011)规定,住宅层高宜为2.80米。层高为上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。也就是一层房屋的高度。在1987年发布的《住宅建筑模数协调标准》中,明确规定了...
国家关于楼房遮阴方面的有关法律规定有哪些?
《中华人民共和国物权法》和《城市居住区规划设计标准》中有规定,具体如下:参照《城市居住区规划设计标准》第四章第八点,住宅建筑与相邻建、构筑物的间距应在综合考虑日照、采光、通风、管线埋设、视觉卫生、防灾等要求的基础上统筹确定,并应符合现行国家标准《建筑设计防火规范》GB50016。参照《城市...
买房小百科:房屋建筑类型可分哪几类?
一般情况下,建筑类型根据楼房的高度不同,可以分为低层、多层、小高层、高层。低层:低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物,一般是1-3层建筑物,如平房、别墅等。低层房屋一般建筑结构简单,施工期短,建造成本低廉,给人以亲切安宁、有天有地的感觉,它的舒适度、方便度和空间尺度优于高层。
多高层房屋适用高度和高宽比的一般规定,一般规定
1、楼房的地基基本上是由楼房的高度,楼房的结构设计,地面的土质,地下岩层的深度,以及你所处地的气候决定的。 一般,土质疏松;建筑结构单薄;楼房高度非常;岩层深;气候雨热不同期要打得更深。反之则要相对浅。建筑类的宗旨是具体问题具体分析,不可不能一概而论。 2、房屋地基高度的标准是有分类的...
30层以上楼房国家是否有相关法律规定用什么保温方式:外墙外保温、外墙内...
第一章 一般规定 第一条 本暂行规定适用于民用建筑外保温系统及外墙装饰的防火设计、施工及使用。第二条 民用建筑外保温材料的燃烧性能宜为A级,且不应低于B2级。第三条 民用建筑外保温系统及外墙装饰防火设计、施工及使用,除执行本暂行规定外,还应符合国家现行标准规范的有关规定。第二章 墙体 第四...
国家规定一层楼房窗外多少米内不能有建筑物
房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。房屋前后间距:两楼间距不小于前楼高度的1.2倍计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度\/tan(a) ...
华巩多维: 各地不一样,通常7层以上需要安装电梯,6层及6层以下不用. 日前草拟了《关于旧住宅增设电梯的若干指导意见(征求意见稿)》(下简称《意见》),并下发各地级以上市的建设、规划、房管部门征求意见. 加装对象 分建议和应该两种 《意见》指出,1999年6月1日以前设计的城镇七层及以上旧住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的旧住宅,没有安装电梯的,若具备有关条件,建议增设电梯. 1999年6月1日以后设计的城镇七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面高度超过16米以上的住宅,没有安装电梯的应增设电梯.增设电梯可在条件成熟的小区先搞试点,总结经验后逐步推广.
云城区13064094362: 国家规定楼房一般建筑到几层一定要建电梯的.?
华巩多维: 《工程建设标准强制性条文》中有关房屋建筑设置电梯安装的强制性标准,即七层及以上住宅或住房入口楼面距室外设计地面的高度超过16米以上的住宅,必须设置电梯;六层及六层以上办公建筑、老年人建筑层数为四层以上的、宿舍最高居住层的楼地面距入口层地面的高度大于20米、四层及四层以上的医院门诊楼或病房楼等应设置电梯. 通常都是建筑到7层以后就要开始考虑电梯的问题.
云城区13064094362: 国家规定楼层几层以上就要报建 - ?
华巩多维: 六层以上要报建
云城区13064094362: 国家规定必须多少楼层以上设电梯? - ?
华巩多维: 七层及七层以上. 根据《住宅设计规范》: 属下列情况之一时,必须设置电梯: 1、七层及七层以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m时; 2、底层作为商店或其他用房的六层及六层以下住宅,其住户入口层楼面距该建筑物...
云城区13064094362: 国家规定多少楼以上就要安装电梯啊 - ?
华巩多维: 七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯. 依据《住宅建筑设计规范》第三章共用部分第六条规定:七层及七层以上的住宅,或最高住房人口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上...
云城区13064094362: 国家规定普通住房多少层需要安装电梯? - ?
华巩多维: 1、通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层.2、根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定,建筑物的阳台将应按其水平投影面积的二分之一计算.此规定自2005年7月1日起实施. 一般情况下8楼和8楼以上的都会装电梯的. 当然也有少量多层也电梯房的.我们这里有一个总层为7层都有装电梯的.称为电梯洋房.向这样的房子很少.
云城区13064094362: 楼房多少层以上算是高层建筑? - ?
华巩多维: 楼房13层以上算是高层建筑.. 一:另外根据民用建筑设计通则(JGJ37-87)第一章,总则第105条 民用建筑高度与层数的划分: 1、住宅建筑按其层数可划分为:1-3层为低层;4-6层为多层;7-9层为中高层;10层以上为高层 . 2、公共建筑...
云城区13064094362: 国家规定多少层楼以上必须配备电梯? - ?
华巩多维: 正常民居是第七层(含七层)以上必须配备电梯. 对于有困难的楼房,如福利院、残疾养护场所楼层必须要配备电梯.
云城区13064094362: 国家规定楼层超过几层必须有电梯 - ?
华巩多维: 七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯.
云城区13064094362: 国家规定楼房多少层以上就必需要装电梯? - ?
华巩多维: 第3.1.6条 七层及七层以上的住宅,或最高住户入口层楼面距底层室内地面的高度在16m以上的住宅,应设置电梯. 注:①住宅中间层有直通室外地面出入口时,其层数由该层起计算; ②住宅出入口层位于建筑物底部公共用房的屋顶平台上,并...