住宅工程质量分户验收规程国家标准是什么
依据《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》中关于住宅工程质量分户验收规的国家标准如下：
1、分户验收由施工单位提出申请，建设单位组织实施，施工单位项目负责人、监理单位项目总监理工程师及相关质量、技术人员参加，对所涉及的部位、数量按分户验收内容进行检查验收。已经预选物业公司的项目，物业公司应当派人参加分户验收。
2、建设、施工、监理等单位应严格履行分户验收职责，对分户验收的结论进行签认，不得简化分户验收程序。对于经检查不符合要求的，施工单位应及时进行返修，监理单位负责复查。返修完成后重新组织分户验收。
3、工程质量监督机构要加强对分户验收工作的监督检查，发现问题及时监督有关方面认真整改，确保分户验收工作质量。对在分户验收中弄虚作假、降低标准或将不合格工程按合格工程验收的，依法对有关单位和责任人进行处罚，并纳入不良行为记录。
4、分户验收依据如下：
分户验收依据为国家现行有关工程建设标准，主要包括住宅建筑规范、混凝土结构工程施工质量验收、砌体工程施工质量验收、建筑装饰装修工程施工质量验收、建筑地面工程施工质量验收、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收、建筑电气工程施工质量验收、建筑节能工程施工质量验收、智能建筑工程质量验收、屋面工程质量验收、地下防水工程质量验收等标准规范，以及经审查合格的施工图设计文件。
扩展资料
1、进行分户验收的工程，竣工验收通知质监站时需要提供下列资料：
建设单位应将包含验收的时间、地点及验收组名单的《单位工程竣工验收通知书》报送质监站，住宅工程同时尚应报送《住宅工程质量分户验收汇总表》、《工程建设中严重质量问题（质量事故）一览表》、《涉及结构安全和使用功能设计变更情况一览表》等，室内和公共部位分户验收记录留存现场备查。
2、住宅工程竣工验收复核发现验收条件不符合相关规定、分户验收记录内容不真实或存在影响主要使用功能的严重质量问题时，应终止验收，责令改正，符合要求后重新组织竣工验收。
3、分户验收中弄虚作假、降低标准，将不合格工程按合格工程验收的，对责任单位和责任人给予不良行为记录，情节严重的按照有关法律法规对责任单位进行行政处罚。
参考资料来源：中华人民共和国住房和城乡建设部—《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》
住宅工程质量分户验收管理规定是怎么样的?
本规定所称住宅工程质量分户验收,是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行工程竣工验收时，对每一户及单位工程公共部位进行的专门验收，并在分户验收合格后出具工程质量竣工验收记录。第三条住宅工程建设单位、施工单位和监理单位要强化检验批验收，对于不符合质量要求的检验批，应当严格按照《建筑工程施工质量...
住宅工程质量分户验收,可以检查吗?
住宅工程质量分户验收主要内容包括：依据设计图纸的要求，在确保工程工地地基基础和主体结构安全可靠的基础上，检查烛照观感质量和使用功能质量。分户验收合格后，开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》；并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。...
什么是住宅工程分户验收,参与单位有哪些?
分户验收俗称一房一验，是指住宅工程竣工验收前，对每户套内的观感质量和使用功能所进行的质量验收活动。分户验收工作组织实施与管理的责任主体是建设单位；分户验收的主体为建设、监理、施工单位和物业公司。
住宅工程质量分户验收
法律主观：住宅工程质量分户验收可以检查。住宅工程质量分户验收是指住宅工程在按照国家规范要求内容进行单位工程竣工验收前，对每一户及部分公共部位质量进行的专门验收。住宅工程质量分户验收应在确保工程地基基础和主体结构安全可靠、保温节能等符合设计要求的基础上，以检查工程观感质量和使用功能质量为主...
分户验收的程序和内容
分户验收的程序如下：1、根据分户验收的内容和住宅工程的具体情况确定检查部位、数量；2、按照国家现行有关标准规定的方法，以及分户验收的内容适时进行检查；3、填写《住宅工程质量分户验收表》；4、建设单位必须按户出具《住宅工程质量分户验收表》；5、分户验收不合格，不能进行住宅工程整体竣工验收。
住宅分户验收标准
分户验收是指住宅工程在竣工验收时，对各户住宅和单位的公共部位进行专项验收，并且在分户验收合格之后，还需要出具相应的工程质量竣工验收记录。二、住宅分户验收标准 1、管道与器具、管道与管道接头连接处无渗漏，安装好后加压通水试验无渗漏；2、配电箱内设有漏电断路器，漏电电流小于30MA，且具有过负...
广西住宅工程质量分户验收管理办法内容是怎样的?
本规定所称分户验收，是指住宅工程在竣工验收前，对每一户住宅进行的质量验收。第三条自治区住房城乡建设主管部门负责全区住宅工程质量分户验收的监督管理，具体工作委托自治区建设工程质量安全管理站实施。县级及以上住房城乡建设主管部门按照职责和管理权限负责本行政区域内住宅工程质量分户验收的监督管理，...
住宅工程质量分户验收都要检查什么
一、住宅工程质量分户验收都要检查什么1、住宅工程质量分户验收要检查内容如下：（1）楼地面、墙面和顶棚质量；（2）门窗安装质量；（3）内主要空间尺寸；（4）防水工程质量；（5）节能工程质量；（6）给水、排水系统安装质量；（7）室内电气工程安装质量。2、法律依据：《最高人民法院关于审理商品房...
建筑工程分户验收内容及标准?
本文就从户内部分及公共部分来说明住宅工程质量分户验收内容及规范,供大家参考。一、分户验收的条件1、工程已完成设计和合同约定的工作量。2、所含分部(子分部)工程的质量均验收合格。3、工程质量控制资料完整。4、主要功能项目的抽查结果均符合要求。5、有关安全和功能的检测资料应完整。二、分户验收前的准备工作...
什么是住宅分户验收 分户验收标准是什么?
住宅工程质量分户验收是在执行国家和地方工程质量验收规范、标准的基础上，通过充分的调查研究，对住户关心的、国家现行规范中没有明确规定的住宅工程中观感和使用功能质量的部分内容进行了补充、完善，部分内容做了进一步明确使其更具备可操作性。综上所述，住宅分户验收是很重要的一个验收环节。依据国家的...
戢左达芙： 建设部有文件,但是目前没有国家规范,部分省份有地方规范.建设部文件如下. 《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》建质[2009]291号
乃东县18343755322： 求 分户验收标准 - ？
戢左达芙： 长期以来,住宅质量竣工验收只按10%的比例抽查,但明年1月1日起,必须100%验收合格才能交付.近日,宁波市建筑工程安全质量监督总站发布消息称,与住宅质量分户验收同步实施的还包括住宅工程结构实体检验.住宅交付时,实体检验...
乃东县18343755322： 什么是住宅工程分户验收,参与单位有哪些? - ？
戢左达芙： 分户验收是在施工单位提交竣工验收报告后,在住宅工程竣工验收前,按照国家质量验收规范对住宅工程的每一户及涉及主要使用功能和观感质量的公共部位进行的专门验收. 分户验收由建设单位的项目负责人组织验收,监理单位的总监、专业...
乃东县18343755322： 分户验收规程问题? - ？
戢左达芙： (1)质量要求:房间内平行墙面之间净距极差值控制在20mm以内;室内净高应符合设计要求,室内净高偏差值控制在-20mm以内,极差值控制在20mm以内这句话怎么理解?答:极差值这句话是实测最高点减去实测最低点的差值.(相当于水平如何了).我认为对天棚没有意义,若对地面来说,地面对平整度(用2m靠只检查)已有要求,现提出个“极差值”.我认为不太合理(有点画蛇添足).我不是制定政策的人们,只是说说而已.硬把极差值搬到分户验收中是不合理的,且无规定的来源依据.
乃东县18343755322： 分户验收规范 - ？
戢左达芙： 不止厨房厕所,所有相关的都要验收. 根据《关于做好住宅工程质量分户验收工作的通知》 分户验收内容主要包括: (一)地面、墙面和顶棚质量; (二)门窗质量; (三)栏杆、护栏质量; (四)防水工程质量; (五)室内主要空间尺寸...
乃东县18343755322： 建筑资料里,分户验收表格的填写规范是什么? - ？
戢左达芙： 该套表册可分几类,汇总表,记录表和结果表,其中记录表监理单位有专业监理工程师签字,结果表总监签字 汇总表内容: (一)室内空间、构件尺寸; (二)地面、墙面和顶棚面层质量; (三)门窗安装质量; (四)防水工程质量; (五...
乃东县18343755322： 请问现在建筑质量分户验收执行的是哪个规范 - ？
戢左达芙： 这个是按照省市文件执行的,具体要看你是哪个省!比如:南京市住宅工程质量分户验收管理办法(试行)
乃东县18343755322： 分户验收应具备的条件和验收依据? - ？
戢左达芙： 分户验收应具备的条件和验收依据 分户验收应在住宅工程竣工验收前进行,必须确保工程地基基础和主体结构安全可靠,各分部工程(含节能分部工程)符合规范和设计要求,并已办理相关验收手续后方可实施.当套内各分项工程具备以下质量验收条件时,可组织分户验收: (一)施工单位已完成住宅各套内所含设计和合同约定的工程量;(二)套内各分项工程的质量验收 (三)所涉及的套内工程质量技术资料完整. 分户验收应依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省发布的有关工程质量管理规定、《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》、经审查合格的施工图设计文件以及施工合同的有关要求进行.
乃东县18343755322： 房建分户验收由谁组织 - ？
戢左达芙： 分户验收由建设单位的项目负责人组织验收.住宅工程质量分户验收(以下简称分户验收),是指建设单位组织施工、监理等单位,在住宅工程各检验批、分项、分部工程验收合格的基础上. 在住宅工程竣工验收前,依据国家有关工程质量验收...
乃东县18343755322： 求建设部关于＂一户一验＂的原文 - ？
戢左达芙： 建设部尚未在 全国统一要求分户验收,只是推广经验 分户验收起源于北京朝阳区,现正逐步在全国推广,例北京规定:住宅工程质量分户验收管理规定 第一条 为了加强住宅工程质量管理,保障竣工房屋使用功能,根据《中华人民共和国建筑法...
