农村建房间距有明确规定吗?
《民法通则》第八十三条规定:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
《物权法》第八十九条规定:建造建筑物,不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
以上均为国家原则性规定。
对于农村盖房间距,因地而异,地方政府有规定,不用地区日照不同,采光不同。规定是规定,农村建房很难完全按照规定执行,基本都是协商吧,在宅基地面积内,不影响通风、采光和日照等就行。一般而言,所用宅基地应有县里统一管理并规定面积,具体事宜建议咨询县建筑规划部门或乡镇政府。
扩展资料:
建筑间距是指两栋建筑物外墙之间的水平距离,城市规划特别是在详细规划中对建筑间距有很严格的要求。
主要是根据日照(南北向建筑)、通风、采光、防止噪声和视线干扰、防火、防震、绿化、管线埋设、建筑布局形式、以及节约用地,综合考虑确定。住宅的布置,通常以满足日照要求作为确定建筑间距的主要依据。
中华人民共和国的建筑消防设计规范规定多层建筑之间的建筑左右间距最少为6米,多层与高层建筑之间为9米,高层建筑之间的间距为13米。这是强制性规定。
居住建筑与非居住建筑间距应符合下列规定要求:
(一)被遮挡建筑为居住建筑,按居住房屋间距规定控制。
(二)被遮挡建筑为非居住建筑,按非居住建筑间距规定控制,同时考虑视觉卫生的因素影响。
(三)多层建筑山墙间距不宜小于8米,高层建筑山墙间距不宜小于13米,多层与高层山墙间距不宜小于9米。这些都是房屋间距上的规定。
参考资料:百度百科-建筑间距
农村建房要留出距离
所以农村自建房与邻居相隔距离没有统一规定。2、按设部制定的标准,通风和居民之间的生活等。楼距是楼高的0.7倍,那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。一般符合这种要求的间距标准,就不会影响室内的采光、通风等 3、农村自建房与邻居相隔也可以根据这些以及您的实际情况进行简单计算。另外,...
农村建房规划有什么规定?
3、农村建房应满足如下的退缩要求:(1)退缩水库边≥50米;退缩河涌、池塘边≥20米;(2)退缩村道边线≥30米,退缩乡(街)道边线≥50米;退缩县道边线≥100米;退缩高速公路、国道、省道边线≥200米。(3)同时应满足《增城市建筑物退让规划管理规定》和其它城乡规划的要求。(4)房屋之间的前后距离不小于10...
农村房屋建造邻居与邻居之间的距离是多少?
我国对于农村房屋建造邻居与邻居之间的距离没有具体的规定,但一般来说要相隔2米以上。《民法通则》规定:邻里建筑,这只是一个原则性的规定。如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏。楼间距(前后距)可以根据日照间距计算,具体如下:1、我们所说的日照间距:就是指前后两排南向房屋之间,为...
国家有没有规定盖房时每栋楼和楼之间的距离是多少? 速度答!
农村盖房,前后邻居之间的房屋高度有没有规定? 对你自己家没有什么坏处左边邻居家就不好了看高多少 如果高的比较多的话左边邻居家要出事了 国家对燃具和电源插座之间的距离规定是多少 这个好像没有明确规定,一般情况离灶具(燃具火头中心)左右50cm最好。上下不推荐。 居民楼旁边修商业建筑楼,有什么规定没?楼于楼之间...
农村建房房屋之间距离多少有规定吗?
《物权法》第八十九条规定: 建造建筑物,一定不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这些都是国家原则性规定。但是,对于农村盖房间距,还是会因地而异,因为地方政府有规定,不同的地区日照时间和采光有所不同。但是规定是规定,农村建房也很难完全按照规定执行,所以基本还是...
农村建房房屋之间距离多少有规定吗?
农村建房房屋之间距离远近没具体要求,你后邻在你家房后三米处建房,对你家没有任何影响。
农村建房房屋之间距离多少有规定吗?
在农村建房是根据划分的宅基地面积来定的。 春天的爱鸟 | 发布于2011-08-24 举报| 评论 11 0 为您推荐: 农村自建房 农村建房距离 邻居家建房 建房离公路距离规定 农村建房规定 两家自建房的距离 广州自建房规定 建房申请 树木和房屋的安全距离 路与房屋距离 其他...
农村建房与邻居房屋之间的距离有没有规定
没有确切的法律规定。
新民法典农村建房前后两家留多少米_百度问一问
其次,《物权法》第八十九条规定: 建造建筑物,一定不得违反国家有关工程建设标准,妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。这些都是国家原则性规定。但是,对于农村盖房间距,还是会因地而异,因为地方政府有规定,不同的地区日照时间和采光有所不同。但是规定是规定,农村建房也很难完全按照规定执行,所以...
农村建房房屋之间距离多少有规定吗
在建房之前,一定要和隔壁邻居商量好,到底要退让几米才能保证地基的互不影响,一般是在2米以上。如果大家都把房子建到地的边缘,那么人人都这样,互不相让,那必然会引起纠纷。农村建筑房屋间距各省份差异很大,均有各自不同规定。这只是一个原则性的规定。从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与...
督苇锋派: 农村建房与邻居房屋之间的距离没有确切的法律规定.《民法通则》有规定:邻里建筑,应以有利生产,方便生活为原则.后建者的就不得影响先建者的正常利用.这只是一个原则性的规定.从安全、采光的角度来说,新建的房屋必须要与邻居的房屋距离至少有2米以上,这样才能保证邻居之间的房屋互不影响.如果紧挨着建的话,是很容易导致邻居房屋结构破坏的.在建房之前,一定要和隔壁邻居商量好,到底要退让几米才能保证地基的互不影响,一般是在2米以上.如果大家都把房子建到地的边缘,那么人人都这样,互不相让,那必然会引起纠纷.
双清区13788259540: 乡村建房子,前后之间房子与房子之间的标准距离是多少? - ?
督苇锋派: 乡村没有规划,所以不能用《城乡规划法》及相关规范来要求农房之间的间距.不过可以用相关的规范做参考,基本上是1:1,即你邻居的房子有多高,离你家就多远.起诉的话可以依照民法相邻关系的中影响通风、采光、通行的相关规定.
双清区13788259540: 关于农村房屋建设间距有何规定 - ?
督苇锋派: 1、农村新建房屋根据浙江省《村镇规划标准》有关技术规定,居住建筑的日照间距为: (1)、南北朝向时,南面的建筑物地面至檐口高度与间距之比,老区不小于1:1,新区不小于1:1.1 (2)、东西朝向时,东面建筑物高度与间距之比不小于1:0.8 拆旧建新日照间距不足的要征求四邻意见.四邻同意的,可按实际情况进行审批. 2、相邻采光没有具体规定,一般是以房屋日照时间的长短来认定,以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准.
双清区13788259540: 2015农村盖房有没有给俩邻居留距离的规定 - ?
督苇锋派: 你说的情况应该是指相邻建房的间距了.农村建房,相邻房屋间距没有定规,在土地紧的地方,那是屋紧挨屋建的,不允许留太多的空.要是土地情况不紧的,中间一般会留有一米宽的通道.如果两屋间是属于规划道路的范围,那就必须留出规...
双清区13788259540: 请问农村建房,房屋与房屋之间的距离,国家法律有没有明文规定 - ?
督苇锋派: 不能影响邻居的通风和光照也不能影响交通和排水,更不能影响到邻居房屋的安全.
双清区13788259540: 农村建房邻居之间应该间隔多少距离,有没有相关文件规定 - ?
督苇锋派: 这种情况没有文件,有当地风俗习惯.东西不留空间,房后以前有滴水,现在应该不留了.如果盖楼房二层进来两米.再看别人有零头的,人家怎样咋怎样.农村盖房往往纠纷不断.好邻居好商量.顺利为先.
双清区13788259540: 农村两家同时建房所留的距离最少是多少,国家有规定吗? - ?
督苇锋派: 国家没规定.如果是宅基地的话按村里面规划的规定去预留间距
双清区13788259540: 邻居建房前后距离规定 - ?
督苇锋派: 这位朋友,全国没有统一的规定,一些地方政府也没有明文颁布.农村建房的间距,一般是由各个村庄所形成的习惯约定的,可以用相关的规范做参考,基本上是1:1,即你邻居的房子有多高,离你家就多远.
双清区13788259540: 你好 请问农村前后房屋住宅间距有具体的标准吗 - ?
督苇锋派: 城市里小区的前后楼间距是按日照系数来要求的,规范起来要进行日照分析,简单说来就是在冬至日,太阳照射时长最短的日子里,不能低于3个小时(记不清了,可能是)的时间,否则违规.
双清区13788259540: 农村自建房立柱间最大距离 ?
督苇锋派: 自建房开间控制在4.8米内,所以柱间距保持4.8米较为理想.其次开间过大,现浇板容易产生下坠,如果再设计梁影响房屋美感和使用. 农村自建房立柱间最大距离 一般来说,建筑自建房中柱子之间的距离在3.8米到8米左右为好.过小或过大都不经济,不能想多大就多大的.如果要跨度非常大,可以做井字梁结构或钢结构等.且一般的建筑中最佳柱间距也要分不同的场合来定,如办公建筑的柱间距6米商铺柱间距8米别墅柱间距4-5米一般砖混结构柱间距3-4米一般框架结构柱间距6-8米.