山东宅基地补偿新标准是什么

~ 近几年，随着城市发展越来越大，山东宅基地补偿标准也发生了一定的变化。那么山东宅基地补偿新标准是什么呢？山东宅基地补偿新政策是什么呢？下面就跟着小编一起来看看吧！

山东宅基地补偿新标准是什么：

房屋补偿费：按房子结构和新旧程度划分，按每平米单价进行计算。安置补偿费：以临时居住条件分档，按人口每月予以补贴。奖励性补偿费：由当地人民政府根据实际情况和国家政策加以确定 。

山东宅基地补偿新政策：

1、无证房屋也可获得赔偿

农村很多房屋证件不是很齐全，在拆迁时拆迁方会以证件为借口拒绝赔偿或是低价补偿，这对于大家来说是很不公平的，因此为了弥补不合情理的地方，以下4种无证房也能获得全额拆迁赔偿款了：①上世纪50-60年代的房屋②房屋依法重新修建③老房子、祖宅④在城镇化规划的区域范围。

2、实行双向补偿

宅基地虽为村民使用，但产权归集体所有，因此在拆迁补偿时要实行双向补偿，农民不但可以获得农房拆迁补偿，而且还能获得宅基地拆迁补偿。此外补偿范围不仅仅局限于农房、固定财产、屋内装修和其他地上的附着物，还包括农户的果园、菜园、水井等都能获得赔偿。

3、新增三种补偿方式

1、直接经济补偿：对财产损失进行估价，然后直接给钱。

2、等价置换补偿：村民可以根据多退少补的原则在政府规划区，选择等价的商品房进行补偿。

3、安置补偿费：村民最低能获得2万元的安置费。

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大安市13490647453： 山东退出宅基地补偿最新标准是什么 ？
鄂娥脂肪： 1.村庄整体或部分搬迁,复垦后耕地面积必须达到30亩以上,且与村庄外围原有农田成方连片.通过新建安置区等形式集中安置的,按每节余1亩建设用地,给予相关村(单位)38万元补助.2.单户退出宅基地使用权的,对原宅基地上建筑物拆除复耕,经验收后,按复耕面积给予复耕者补助,补助标准为20元/平方米.3.全部放弃宅基地使用权的农户自宅基地拆除复耕验收合格之日起24个月内在平度市行政区域内购买新建商品住房的享受每户10平方米建筑面积的货币补助.4.按期完成宅基地退出项目且一次性通过省级验收的镇政府(街道办事处),平度市政府按节余建设用地面积给予奖励(标准为5000元/亩).

大安市13490647453： 旧宅基地腾退补偿标准 ？
鄂娥脂肪： 1、草房补偿标准1900元/平方米;2、砖瓦房补偿标准2400元/平方米;3、捣制或预制砖砼结构房屋补偿标准2800元/平方米;4、楼房(二层以上补偿3300元/平方米;5、地上(下)附着物使用等价补偿标准;6、异地安置补助费(包括宅地、租房费等)每户2万元.

大安市13490647453： 占用宅基地赔偿标准是多少 ？
鄂娥脂肪： 1、征地应该给予补偿,补偿项目一般包括:宅基地补偿费,房屋补偿费,临时安置费以及其他附属设施费和搬迁费等.2、如果房屋已经垮塌、没有居住,那么只是没有房屋补偿和搬迁费等,可以主张宅基地补偿费.具体标准当地政府会制定.

大安市13490647453： 山东农村征地补偿标准是什么 ？
鄂娥脂肪： 1、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿.政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准.2、在此之前,不要轻易签订补偿协议.及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿.

大安市13490647453： 济南平阴县农村占用宅基地补偿标准是什么 ？
鄂娥脂肪： 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.

大安市13490647453： 农村宅基地及房屋征收补偿标准是多少 ？
鄂娥脂肪： 1、房屋补偿费按被拆迁房屋的结构和折旧程度划分,按平方米单价计算;2、周转补偿费,按临时居住条件划档,按被拆迁房屋居民人口每月补贴;3、奖励性补偿,房屋拆迁补偿的标准由当地人民政府根据当地实际情况和国家有关法律政策确定.4、法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(1)被征收房屋价值的补偿;(2)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(3)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.

大安市13490647453： 征用农村宅基地一平米补偿多少钱农村宅基地补偿标准是什么 ？
鄂娥脂肪： 征地补偿标准主要有土地补偿费 、青苗补偿费、附着物补偿费 和安置补助费的补偿.按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费.各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定.

大安市13490647453： 拆迁农村宅基地标准的赔偿是什么 ？
鄂娥脂肪： 1.根据《土地管理法》第四十八条第二款的规定,农村宅基地拆迁获得的补偿包括:安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用.2.《土地管理法》第四十八条第四款规定,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定.对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安置宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益.

大安市13490647453： 农村宅基地房屋拆迁补偿标准规定是怎样的 ？
鄂娥脂肪： 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿.“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离.2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿.3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿.征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成.

大安市13490647453： 山东房屋拆迁标准标准是多少 ？
鄂娥脂肪： 房屋拆迁补偿标准是:1、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿.2、市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励.3、被征收房屋价值的补偿.4、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿.