请问承租人和同住人遇到拆迁意见不同时，同住人要求得到拆迁补偿款可以吗？
没有承住人，只有承租人。
被拆迁的房产不属于承租人，承租人只是房产的租赁者。
同住人向承租人要求一半房产拆迁补偿款，就是想钱想疯了。
变更承租人的条件：1、原承租人死亡或外迁; 2、与原承租人为同一户籍; 3、是原承租人的家庭成员; 4、与原承租人共同居住一年以上;5、没有其他住房。 6、满足条件的当事人还须写出书面申请，经出租人同意并办理变更登记后方能成为合法的公房承租人，关于以上六条，满足其中一条则可以向产权单位变更申请承租人，关键在于产权单位的态度，不涉及到遗产继承。吗关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原则分割。在这个问题上，承租人在下列特殊情况，可以享有拆迁补偿多些：（一）可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。（二）有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割
拆迁补偿款应该是补偿给房屋所有人的吧，至于承租人及同住人的损失赔偿，只能根据租房协议规定同房屋所有人来协商处理，退出部分或全部租金。同住人若是与承租人有协议，同住人的损失由应当由承租人负担。
开啥玩笑，我们这里拆迁是我的事情，你租房子是你的事情，我这里拆迁我可是提前给你打过招呼，要你提前搬迁，可别等拆了你还没有找到地方，那就不能怪我。只能怪拆迁的，赔偿是原住民才有，你一个租房的想哪儿去了。
公房动迁,承租人和同住人如何分配
2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的...
北京市承租房什么是同住人,有居住权吗
没有居住权。根据查询相关公开信息显示：同住人在承租人签订合同时需要进行登记，并且需要满足一定的身份、年龄等规定，同住人并没有独立的居住权，仅具有与承租人共同居住的权利。如果同住人需要独立居住，需要与承租人重新签订租赁合同或者另行租赁房屋。
公房动迁,承租人和同住人如何分配
(一)可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的。(二)有两处以上公租房承租人的，其对各处被拆迁公...
承租人不让同住人入住法院怎么办
您问的是承租人不让同住人入住依法怎么办吧，承租人不让同住人入住可重签合同或起诉。承租人基于承租权而形成的居住权与共居人发生纠纷，首先双方协商，如果协商不成可以重新签订房屋租赁合同，也可以依法向人民法院起诉。
承租人和同住人的关系证明怎么开?
如果出租房屋 只与一个人签订合同，他负责收取同住人的租金 没有关系怎么开，就是同事关系，单位也不给开
公房拆迁中的承租人和同住人:补偿款、安置房如何分配?
可以酌情多分配的：1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来来源，且按均分所得的补偿款，无法见得房屋保证其正常生活的。2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的。 一、公房拆迁中的承租人和同住人：补偿款、安置房如何分配?关于公租房的拆迁补偿款的分配主要遵循一人一份、...
公民有哪些权利和义务同住人
同住人享有以下权益：对使用权房永久居住、使用的权利，任何其他人均不得干涉；除有权居住外，若使用权房面临拆迁，符合条件的同住人与承租人共同享受拆迁利益；承租人与同住人协商一致、承租人户口迁离、承租人死亡的，同住人可以成为承租人。【法律依据】《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者...
公产房拆迁承租人已死亡共同居住人有补偿吗
若公房承租人在获取拆迁补偿后不幸离世，那么该笔拆迁补偿款可视为他个人财产，并应根据遗嘱或法定继承方式分配给他的遗属。（二）如出现如下情况之一的人士，可在适当的范围内适当予以优待：1.承租人或同住人均为年迈、体力较弱，经济收入匮乏，且按常规分配所获的补偿款不足以购置新居确保其基本生活条件...
...在我不知情的情况下自己签约,现已搬了,想问承租人
不是本人意愿行为同意签字或者盖章的条约视为无效，他人无权代签，除非本人授权。与签约方说明你的意愿，或者请律师办理。
公房拆迁补偿在承租人同住人间如何分配
公房拆迁补偿在承租人同住人间的分配:一般来讲拆迁补偿是承租人一半和同住人一半的，而且每一个省自治区的公共租赁住房的政策都不一样，具体还是以当地的制定的公租房政策为准。
吁娇蓝芩： 开啥玩笑,我们这里拆迁是我的事情,你租房子是你的事情,我这里拆迁我可是提前给你打过招呼,要你提前搬迁,可别等拆了你还没有找到地方,那就不能怪我.只能怪拆迁的,赔偿是原住民才有,你一个租房的想哪儿去了.
曲阳县13298769652： 承租人与同住人在动迁安置上怎么分配 - ？
吁娇蓝芩： 恭敬大律师:你好!想咨询一下有关动迁安置补偿问题:是房屋承租人,妹妹一家三口是同住人.在动迁时承租人只分得四分之一安置补偿款.在跟动迁公司交涉时、动迁公司气壮如牛地说你没户口算照应你了.看过上海高级人民法院有关房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题解答:【原则上是均等分配】.有律师解答【承租人、同住人之间,普遍遵循一人一份、均等分割原则取得拆迁补偿款】也有律师解答【要具体看拆迁协议内容,普遍条件下,承租人应当比同住人获得多财产.】理解是承租人一份,同住人三人是一份,但动迁公司说:你们算四人,你只能拿四分之一.不知动迁公司说法有道理吗?不知有什么文件?恭敬律师,请帮解答一下!多
曲阳县13298769652： 拆迁家庭纠纷要怎么解决 - ？
吁娇蓝芩： 建议纠纷当事人友好协商.一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷,总体来说拆迁补偿金额不少,因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少.由于现实情况纷繁复杂,确定应安置人员存在一定的难度,动拆迁单位在...
曲阳县13298769652： 公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款 - ？
吁娇蓝芩： 关于公租房的拆迁补偿款的分配,主要遵循一人一份、均等分割的原则分割.在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的. 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的. 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的. (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.
曲阳县13298769652： 1、承租人的权利有多大? - ？
吁娇蓝芩： 1/承租人具有签订动迁安置协议的权利.2/动迁分配的份额是和同住人一样的.3/承租人由家庭内部协商,如无法协商,房管部门或动迁公司指定.
曲阳县13298769652： 动迁补偿款分割纠纷的处理方法 - ？
吁娇蓝芩： 动迁补偿款分割纠纷的处理方法:1.确定可取得拆迁利益主体的同住人资格根据相关规定,在涉及公有房屋拆迁补偿纠纷中,对于同住人的界定,为拆迁许可证核发之日,在被拆迁居住房屋处有本市常住户口,已实际居住1年以上,且本市无其...
曲阳县13298769652： 承租人与户主及同住人达不成协议,承租人能否单方面与动迁组签订拆迁协议 - ？
吁娇蓝芩： 应该能吧,不确定.
曲阳县13298769652： 上海承租公房动迁中,同住人有权利分配拆迁补偿款吗 ？
吁娇蓝芩： 有权利分配.根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》的规定,征收居住房屋的,公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有.因此,同住人是有权利分得拆迁补偿款的.法律依据:《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第四十四条(居住房屋征收补偿所得的归属和安置义务)征收居住房屋的,被征收人取得货币补偿款、产权调换房屋后,应当负责安置房屋使用人;公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有.
曲阳县13298769652： 如果遇到拆迁家庭纠纷怎么处理 - ？
吁娇蓝芩： 协议不成,可以诉讼解决.
曲阳县13298769652： 拆迁补偿安置协议应由谁签订,同住人需要同意吗? - ？
吁娇蓝芩： 拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字. 拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议: (一)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的; (二)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的; (三)拆迁房管部门依法代管的房屋的; (四)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的. 公房承租人死亡的,根据上海市房屋租赁条例规定,确定新的房屋承租人,拆迁人与之签订拆迁补偿安置协议. 私房产权人死亡的,由房屋继承人与拆迁人签订补偿安置协议.
