7000平方的厂房(一层), 容积率是1.2 要用多少地皮?

作者&投稿:展红 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
7000平方地面容积率是多少~

1、容积率一般是由政府规定的。现行城市规划法规体系下编制的各类居住用地的控制性详细规划,一般而言,容积率分为:
独立别墅为0.2~0.5;
联排别墅为0.4~0.7;
6层以下多层住宅为0.8~1.2;
11层小高层住宅为1.5~2.0;
18层高层住宅为1.8~2.5;
19层以上住宅为2.4~4.5;
住宅小区容积率小于1.0的,为非普通住宅。
并根据不同城市的特点有所差别。
2、建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。 建筑容积率(简称容积率),系指建筑总楼板面积与建筑基地面积的比值。容积率=地上总建筑面积÷可建设用地面积。
3、容积率越高,居民的舒适度越低,反之则舒适度越高。

房产小知识:容积率

容积率的计算公式:容积率=总建筑面积÷土地总面积。
根据计算公式及题意可得:7000÷1.2≈5833.33
所以大约需要5833.33平方米地皮。


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讷河市18825315461: 厂房一层与二层为何分摊面积不同 -
能茜宁芬: 按你的例子,2F的厂房来说明建筑面积和占地面积,建筑面积,两层厂房的建筑面积就是一层的面积+二层建筑面积之和;占地面积呢,就是厂房,一般为厂房底层的面积,即为占地面积.两者分别是计算容积率和建筑密度.

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能茜宁芬: 1200元/每平方.360万(不含水电、桩基,简单抹灰、水泥地面)还要看地区的人工工资,(本预算人工工资50元/定额工日)

讷河市18825315461: 工业建筑容积率:厂房面积是算一层还是多层? -
能茜宁芬: 多层

讷河市18825315461: 单层钢结构工业厂房10000平米,要几个防火分区 -
能茜宁芬: 1、建筑面积不限,是指这个单层的厂房,你想建多大就建多大,比如一百万平,哈哈.2、但这个建筑内部是要进行防火分隔的,就是说,里面每3000平方米必须要互相分隔开,形成一个防火分区,不然是不行的.比如你这个2万的,要至少分成7个防火分区,每个防火分区之间要用墙或卷帘来分隔,以免一个区域发生火灾后蔓延到另一个区域里面去.

讷河市18825315461: 7000平方的仓库可以存放10000立方的货物吗 -
能茜宁芬: 那要看高度了,7000平方是面积,

讷河市18825315461: 一般厂房容积率怎么算啊 -
能茜宁芬: 很多人在购买厂房或是住宅房时,关于容积和容积率的问题不是很清楚.下面由上海厂房出租网做一个简要的分析,希望可以解决遇到此问题的朋友们.首先我们来看一下,容积率的定义:容积率( Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction ):又称建筑面积毛密度,项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值.容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标.容积率的值是无量纲的比值,通常以地块面积为1 ,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值. 容积率的计算公式:容积率=地上总建筑面积/规划用地面积

讷河市18825315461: 建造钢结构厂房建筑面积为7000平米需要什么资质 -
能茜宁芬: 建造师,二级的也够了,毕竟是个小厂房.

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