美联储再次降息，中国楼市拐点已到，手持现金的购房者该怎么办？
中国楼市拐点到手，手持现金的购房者这个时候就可以选择买房了，不过也可以在以后等待更好的机会。
1、人民币升值预期增加。降息是一国央行货币政策中的一种工具，降息会导致市面上流动的现金变多，也就意味着会出现货币贬值的情况。美元贬值相对的就是人民币升值，升值之后大家的生活成本就降低了，当然这主要体现在了进出口这一块的商品上。
2、对股市来说是利好。美国降息了，意味着人民币跟美元之间的息差缩小了，导致游资会不断的进入中国市场以博得更多的利润，游资不断注入中国市场，对股市等金融市场的推动力就不断加强，股市在一定时期内可能会表现为上涨，股民在这段时间内比较容易获得收益。
扩展资料
美联储降息降的是联邦基准利率，是美联储对商业银行的再贴现利率。美国是不对银行利率作出具体规定的，但是联储利率直接关系到银行的融资成本，对于美国银行的利率有很强的指导作用，因此间接的影响了整个美国银行业的利率水平。
降息时间表
当地时间2019年7月31日下午2点，北京时间8月1日凌晨2点，美国联邦储备委员会宣布，将联邦基金利率目标区间下调25个基点到2%至2.25%的水平。这是美联储自2008年12月以来首次降息。
北京时间2019年9月19日凌晨，美联储再次宣布降息25个基点，将联邦基金利率目标区间下调至1.75%-2.00%。
加息时间表
北京时间2016年3月17日凌晨，美联储正如市场预期般宣布维持利率不变，并将年内加息次数由此前的4次下降至2次，全球经济暗藏的下行风险以及美国仍处于低位的通胀率成为此次美联储暂缓加息的两大顾虑。
北京时间2016年12月15日，美联储公布利率决议，宣布加息25个基点，这也将联邦基金利率目标范围提升至0.5%-0.75%，决议声明获得一致通过。这是美联储自2015年12月首次加息以来的二度加息，时隔整整一年。
北京时间2016年12月15日，在美联储宣布年内首次加息之后，香港金管局也随后表示，将基准利率从0.75%上调至1%，即加息25个基点。
北京时间2017年3月16日凌晨，美联储宣布：加息25个基点，联邦基金利率从0.5%~0.75%调升到0.75%~1%。
北京时间2017年6月15日，美联储宣布加息25基点，联邦基金利率从0.75%~1%调升到1%~1.25%。
北京时间2017年9月21日，美联储宣布维持利率不变，同时从10月开始逐渐削减其高达4.5万亿美元的资产负债表规模。仍预计2017年再加息一次。预估显示2018年加息三次，2019年加息两次，2020年加息一次。
美东时间2018年12月19日，美联储货币政策会后公布，决定加息25个基点，将联邦基金利率目标区间上调至2.25%-2.5%。
参考资料来源：百度百科-美联储
在今年，美联储于8月1日和9月19日，在不到两个月的时间内，接连两次降息。对此，美联储声称，此次降息主要是为应对贸易政策不确定性带来的风险、全球经济增长放缓以及低通胀压力，以维持美国经济扩张。
我认为，美联储降息，对我国楼市影响微乎其微。从最近国家对于楼市的3个调控手段，就能看出我国对于全球降息做好了充分准备。
那么手握现金的购房者应该怎么做？
我给大家一个建议，就是不要看多，也别看空楼市。刚需的话，该买房就继续买，趁着这次降息，未来几个月房贷利率或许不会太高的情况下，挑选自己喜欢的楼盘就上车吧。不要听别人说楼市在国家的调控下要暴跌还是怎么样，当下调控的目的不是为了打压房价，而是遏制房价不理性上涨。
投资的话，也可以购买。但不要再用过去的投资眼光看楼市，闭眼买房的时代已经过去了。因此，投资的话一定要优先考虑地段，能够出租，而且租金回报高的。不要想着抄新和抄底。最好是买学区房，流通性大，在资金紧缺的时候，这套房子是能随时变现的。而且别买太多，要学会整合。记住，买房要考虑持有成本跟运营收益。现在的楼市已经进入惨烈的二八时代了，做对的人比做多的人能获得更多的收益。
最后说多一句，当下这种环境，谁都看不清。如无必要，就先别购入房子，保存现金流为主。毕竟多事之秋，宁可错过，绝不犯错。而且买房这种事情吧，不能强求，大家要量入为出，不要高杠杆。采用多种投资渠道，分散风险，保护财富。
具体情况具体分析，如果自己的现金流或存款充足，可以再观望一下，如果不足，做好备案。
这个要根据你手上到底持有了多少现金来制定方案了。如果你特别有钱，可以多买几套房来炒一下房价。
现在世界各个国家的交流越来越多，各个国家之间的现金流通也是时时刻刻都影响着我们国家的经济和市场。最近猪肉已经市场价非常的高了，这一切都是源于美联储降息，很多人都会对这个概念并不是特别的熟悉，甚至是一无所知，但是在经济方面最大的反应就是我们国家市场，现在的猪肉还有水果的价格都是非常高的，已经到了吃不起的地步了。
伴随着这一情况的出现，现在手里有着很多现金的，想要买房子的人也是一直在犹豫，不知道在这个节骨眼上是不是应该去买房子。其实，买房子是不用着急的，可以在这个潮流当中提前先去看一看自己想要选择的房子，或者是自己心仪的房型，现在是一个怎么样的市场价，然后再根据自己未来的发展，去决定自己到底要不要去购买这样的房子。
还有就是现在也不要轻举妄动，毕竟国家的经济是一直在变化的，牵动着国家经济变化的原因也是有很多的。如果现在只是轻举妄动的话，那么可能以后会遭受很大的损失，也有可能会错过更好的机会，现在最好的办法就是按兵不动吧，然后也可以根据自己未来几年的发展，包括在事业，教育等方面，综合很多的因素去选择最适合自己的房型，然后再寻找一个合适的机会进行购买。
综上所述，现在美联储降息对我们来说是有利也有弊，所以我们现在也不能够盲目的就把自己的资金投入市场。市场经济是受到很多方面的联系的，也是受到很多原因牵动的，我们不能盲目从众，要有自己的判断，然后也是要根据自己的实际情况来选择，不能够被现在扑朔迷离的楼市所迷惑，要擦亮自己的眼睛，寻找最适合自己的。
只能现在找机会进行其他的投资理财了，虽然说房子投资是还不错，可以进行投资，现金就是容易贬值。
美国降息对中国有什么影响
另一方面美联储降息后会带动市场消费力的增长，从而导致中国国内出口经济处于稳定增长，这样也会稳定人民币的币值。美国降息就表示美国市场处于货币宽松政策，有利于美国市场的经济。美国房地产业因为降息大幅降低市场买房者压力，因此刺激购买者入市。并且，降息也会降低地产开发商的负担利率，也减少了房地产...
美联储加息为什么中国降息
1. 美联储加息与中国不加息的原因，本质上涉及到两国货币政策的不同目标。美联储加息通常是为了抑制通货膨胀，保持经济的稳定增长。而中国不加息，可能是出于对国内经济复苏的支持，以及对当前经济下行压力的应对。2. 从中国的国内情况来看，尽管一季度GDP增速表现乐观，实现了所谓的“开门红”，但二季度...
美联储加息为什么中国降息
物价有下降风险，美联储可能会采取宽松的货币政策，例如降息。反之，如果预计经济增长强劲，可能会通过加息来收紧货币政策。4. 美联储加息可能导致资本从国内流向国外，尤其是流向美国，因为美国银行提高的存款利率可能吸引更多的资本投资。这种资本外流对中国外汇储备构成压力，并可能影响汇率稳定。
美国降息对中国的影响 有以下3点
其他国家也降息，因为美元是世界上最重要的国际货币，是世界上最重要的储备货币，美联储降息有利于美国转移债务危机，但将直接影响汇率水平和外汇储备的安全，所以为了保持汇率平衡，为了确保外汇储备的安全，也为了防止美元转移债务，其他国家与美国一起降息。本文主要关注美国降息对中国影响的知识点，仅供参考...
美联储降息对人民币的影响
资本流动、贸易竞争力、资金流动和外汇储备定。1、资本流动：美联储降息会导致美国市场的投资回报率上升，吸引资本流向美国市场。导致一些资本从中国撤离，给人民币带来贬值压力。2、贸易竞争力：人民币贬值，中国的出口商品在国际市场上的竞争力会增强，价格更具吸引力。人民币贬值也引发其他国家的贸易争端...
美国降息对中国股市影响
1. 随着参与股市的人数增加，各种股票都受到了关注，许多投资者会密切关注美国股市动态。股市的波动难以预测，例如，美国联邦储备系统（美联储）宣布降息会对多个领域产生影响。2. 那么，美国降息对中国股市的具体影响如何？它是利好还是利空的消息呢？降息是银行通过调整利率来影响现金流动的一种金融操作。
美联储降息意味着什么?
2、对股市构成利好。降息缩小了人民币与美元的利率差距，可能会吸引更多外资流入中国市场，以寻求更高的投资回报。这些资金的流入可能会增强股市和其它金融市场的动力，推动股市在短期内上涨，为股民带来收益。3、美联储降息影响银行业利率。美联储调整的联邦基准利率，即对商业银行的再贴现利率，虽然美国不...
美联储降息25个基点,我国央行会如何应对?
之前那一次来势汹汹，对于中国和印度造成的伤害，也没有想象中那么大，更不用说这一次了。虽然可能会有点小紧张，但不算是什么特别大的事情，而且这次美联储的降息并不是伴随着金融危机的，仅仅是为了降低财政赤字，维持经济平稳迅速发展，比上一次小多了。当然或许2008年那一次美国对，中国经济造成的...
美联储加息或者降息,对我国有哪些影响?
美联储加息，表示美金放到银行，可以获得更高的利息，这样市场上会对美金产生更多的需求，大家都愿意拥有更多美金放到美国银行获得更高的利息收入，相应的有那些资本家他们原来看好中国的房地产，银行，股票，证券等，所以他们用美元兑换人民币来投资这些中国的资产，以便于赚取更高的利润。美国联邦储备系统为...
美联储降息意味着什么
有时，降息可能会导致资本外流，因为投资者寻求更高的投资回报。然而，对于像中国这样的国家，降息可能会吸引更多的外国投资，尤其是如果中国也采取降息措施以保持竞争力。总结来说，美联储降息是一个复杂的政策工具，它对不同的经济领域有着不同的影响。其主要目的是通过调整利率来促进经济的健康发展。
繁若盐酸： 美国降息对中国股市和经济的影响:美国降息对中国股市和经济是一大利好. 美国降息将减少RMB和美元的息差,由于RMB的持续升值,更多的热钱将会不断的进入中国市场以搏取更多利润,对中国股市的推动作用也会不断增强,虽然目前的不可流动性决定了热钱进出中国市场的成本是比较高的,但在挣钱效应的影响下还是会持续的,所以随着美国降息,中国利用加息来调控股市的做法明显是有程度限制的,更多的应是通过增加股票供应,不断增强投资者价值投资的理念以保证中国股市的长久健康发展.随着中国经济与世界经济的不断融合,中国股市与其它国家和地区的股市的关联也会更加紧密,美国股市若持续大涨,中国股市也是会跟进的,反之也是,相差的只是时间和程度而以.
岳西县19334791619： 请问,我国楼市的拐点是否已经显现? - ？
繁若盐酸： 是的,现在北京等特大城市房价开始松动,尤其是二手房更为明显,成交量大幅下滑,这也是房地产拐点的信号,房价下调是大众希望的,也是压缩泡沫经济的必然.
岳西县19334791619： 美联储加息对中国楼市的影响:中国楼市还能撑得住吗 - ？
繁若盐酸： 总的来说降得可能性不大,因为需求在这摆着呢.就算降,也是波动.上海、北京这样大的去年增长快的城市,可能会有所下降,但是有些中小在发展中的城市不会降很多,可能连降都不会降.
岳西县19334791619： 美联储的加息,对中国房地产有什么样的影响呢? - ？
繁若盐酸： 系统性的比较复杂,可以简单的归纳几点: 一是美联储加息,导致热钱美元流出,所对应的人民币回收央行,人民币流动性下降,影响房地产开发所需资金.国家应对措施是降息(流出加快)但降准、增加MLF(增加流动性),效果还不好评估...
岳西县19334791619： 长春房子首付多少钱？
繁若盐酸： 第一贷款首付是20%
岳西县19334791619： 为什么刺破中国房地产泡沫的一定是美联储 - ？
繁若盐酸： 美联储的加息,缩表,紧逼中国经济,也使国内房地产业步步惊心.如应对有误,则泡沫破裂,天上飞翔的猪自然会掉下来,体旡完肤.
岳西县19334791619： 库存即将迎来拐点,房价会跌吗 - ？
繁若盐酸： 在房地产市场库存较多、人口拐点将至、城镇化步伐放缓的大背景下,中国楼市步入下跌的趋势难以逆转. 现在房子的主人,不论是业主还是开发商还有政府都在幻想房地产重新火爆起来,但是没有不落的太阳,也没有不落的浪潮.
岳西县19334791619： 降息后房价会涨吗? - ？
繁若盐酸： 中国人民银行6月7日晚间决定,自6月8日起分别下调金融机构人民币存贷款基准利率,其中一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点,这是央行时隔三年半来首次降息.引人关注的是,央行还同时调整了金融机构存贷款利率浮动区间的上下...
岳西县19334791619： 美联储加息,房价会降吗 - ？
繁若盐酸： 美联储加息,美元走强,人民币将进一步承压贬值,甚至有人猜想明年可以“破7”.在中国楼市息事宁人的热钱,或许会更快地回流美国.假设继美国加息之后中国明年再加息予以应对,市场上的钱将更为主要,资金成本肯定大幅上升
