两个儿子一宅怎么确权
法律分析：1、两个儿子在一个户口本上，也就是只有一户未分户时，应由该宅基地的原户主确权。2、当事人的两个儿子未单独立户的，是不能以各自的名义办理该确权手续的。3、两个儿子分别立户的，更多的时候都是将宅基地确权在一户名下，得到宅基地的对另一户进行补偿，这也是比较合理的确权方式商了，协商不成的，由人民政府处理。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十四条 土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。
在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。
不分户二个儿子一个宅基地可以通过写分割房产协议来进行确权。农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下：1、 申请：由村民向本辖区内国土资源所或国土资源分局提出书面申请；2、权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县人民政府审批；3、注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档；4、颁发证书。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。
一个宅基地两个户口本怎么确权
如果你没有进行分户的这种申请、处理以及审核，你就没办法去申请多的宅基地。3、如果有钱，可以再申请一块宅基地，盖一座房子，然后，家庭协商，是父母住新房子还是儿子住新房子。如果暂时盖不起房子，等有钱后在申请，或者，先申请宅基地确权，然后筹钱盖房子。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》...
何谓“一户一宅”、“一户”如何认定?
“一户一宅”是对农村村民拥有宅基地处数的规定，“一户”是指具有本村常住户口且享受集体资产分配的集体经济组织成员家庭。根据《中华人民共和国土地管理法》规定：第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）...
一宅三户房屋怎么确权
一宅三户房屋确权的注意事项有哪些1、明确宅基地使用权人：需要明确宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人。通常，一个家庭只能填写一份《农村宅基地使用权申报登记表》。如果有两个或以上的宅基地，农民可能只能确权一处宅基地。2、提供土地来源证明：村民使用的宅基地需要当地村委会或镇政府...
一户多宅怎么确权
一户多宅的确权需根据具体情况进行处理。如果一户多宅是由于继承房屋导致的，这种情况下的一户多宅属于合法，可按规定确权登记，并在不动产登记簿和证书附记栏进行注记。这是因为父母去世后的房屋往往留给子女，从而形成了“一户多宅”的现象，但继承是法律赋予的权利，因此这种情况下的多宅...
农村宅基地确权时,一户多宅的情况要想确权只能分户,要如何分户?_百度...
如果要分户一定要有一个户主，就是要有民事行为能力的成年人并且有组建新的家庭，写好证明分户的原因并让村干部盖章，带着户口本去当地派出所办理分户。
我俩儿子,大儿子十五,小儿子十岁,有两处宅基地,而且都盖上了房子,2021...
我俩儿子大儿子十五小儿子十岁有两处宅基地而且都盖上了房子2021年的一户一宅政策处理 一、农村宅基地如何确权 根据《确定土地所有权和使用权》的规定，宅基地确权主要依照以下原则：1、非农村户口居民原在农村宅基地，房屋产权无变化，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆了之后没有批准重建，...
农村宅基地“一户一宅”是如何认定的?夫妻分户算一户还是两户?
《土地管理法》第六十二条第一款规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由上可知，一宅就是指一处宅基地。看到这可能有些人不理解了，既然法律规定农村村民一户只能拥有一处宅基地，那为什么有些人家里有多处宅基地也给确权了...
兄弟二人一处宅基地,应该怎么确权?
宅基地属于农民集体所有，是村集体依法无偿划拨给农民建房的，农民有使用权，没有处分权，不能过分割。那么，兄弟二人一处宅基地，应该怎么确权？网友咨询：兄弟两人分户已经六年了只有一处宅基地如何确权？上海知亦行律师事务所汤金花律师解答：兄弟二人确权一处宅基地根据《土地管理法》第十六条，土地...
母亲去世留下一处宅基地兄弟两人如何确权?
先分家然后确权。父母的宅基地院落两儿子都有份，如今去世先找家族长辈出面写分单，具体可以协商一方出钱卖给另一个，也可以分成两块，总之达成一致出具证明就去村委会确权了。
一户多宅怎么确权
在农村改造中，一户多宅是再普遍不过的一个现象了。那么问题来了，你知道一户多宅怎么确权吗？哪些情况下一户多宅合法呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。一户多宅怎么确权 (1)土地登记申请 首先，宅基地使用权人向有关部门提出土地登记申请，并领取《农村宅基地使用权申报登记表》，然后提交...
诗以巴替： 按照一户一宅的条文,你家有两个儿子,一般都可以拥有两套宅基地,可以办理两个集体土地使用证,但是确权发证这工作就不一定了,要看你们那里的具体政策,不过拆迁补偿都是按照有证就可以补的,拆迁补偿补的是你地面上的附着物,不是补偿你的宅基地的,宅基地是属于集体,会另外补偿
阿勒泰市15092522390： 农村宅基地确权一个户口本有两套宅基地的怎么办? - ？
诗以巴替： 一个户口本有两套宅基地,面积总和未超过规定宅基地面积标准的(各省宅基地面积标准不同),可以认定为一户.这种特殊情况也符合“一户一宅”的原则,可以进行确权.宅基地确权作为土地确权工作中的重要一环,也是国家进行新一轮农...
阿勒泰市15092522390： 两兄弟一个宅基地,已分户,怎么确权 - ？
诗以巴替： 按照户籍制度你们不能分户,分了也无效.一户一地的规定非常明显表明了你们不能那么做
阿勒泰市15092522390： 老人有两个儿子,一个户口是非农,宅基地应咋分 - ？
诗以巴替： 第一,宅基地属于村集体所有,个人只有使用权没有产权,不能继承宅基地,第二,宅基地需要是本村农业户籍人员,才有资格享有,外部户籍人员不能取得宅基地使用权.
阿勒泰市15092522390： 一家多宅去哪举报 ？
诗以巴替： 一、一家多宅去哪举报举报一户多宅,可以向住建局进行投诉.根据《中华人民共和... 那么一般情况下是依然可以按照一宅进行确权的.5、因户口迁回而一户多宅有的人...
阿勒泰市15092522390： 农村房基地确权新政策 - ？
诗以巴替： 一、面积总和符合宅基地面积标准; 这种情况是指,一户村民虽然有两处或两处以上宅基地,但各处宅基地的面积总和加起来也没有超过当地明文规定的“宅基地面积标准”,这样的情形是合法的,可以认定为一宅并进行宅基地确权. 二、因...
阿勒泰市15092522390： 农村的房宅基地怎样办理土地确权,到哪里去办 - ？
诗以巴替： 1、由宅基地的使用权人,也就是现在在使用宅基地的人,领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》,这个是一家的一个宅基地只能填写一份,这就意味着,如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地.2、村...
阿勒泰市15092522390： 农村宅基证确权一宅两户怎么确权 - ？
诗以巴替： 一宅两户确权:如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的,即使是一户多宅也是要允许土地确权的.这是农民的合法权益;如果是农民非法占用村集体土地,擅自随意建造房屋,而形成一户多宅,对于非法占有的,要全部没收.具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;宅基地使用权应按照“一户一宅”要求,原则上确权登记到“户”;符合当地分户建房条件未分户,但未经批准另行建房分开居住的,其新建房屋占用的宅基地符合相关规划,经本农民集体同意并公告 无异议的,可按规定补办有关用地手续后,依法予以确权登记;未分开居住的,其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记.
阿勒泰市15092522390： 两个儿子都没有结婚现都住在一处房孑,能不能确权两处宅基地 - ？
诗以巴替： 宅基地确权只是对现有的房屋产权的确定,你如果只有一处房产,不能确权两处
阿勒泰市15092522390： 老家两兄弟一人一处宅子,其中一处没盖楼怎么分家 - ？
诗以巴替： 一般是自己协商.比如一方要房子,给另一方补点钱.......
