房产在子女名下可以买卖过户吗
用夫妻共同财产购买的房屋,产权登记在未成年子女的名下,离婚时应如何处...
双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地完全按照登记情况将房屋认定为未成年子女的财产。人民法院应注意审查夫妻双方在购买房屋时的真实意思表示，如果真实意思确实是将购买的房屋赠与未成年子女，离婚时应将该房屋认定为未成年子女的财产，由直接抚养未...
父母买的房子登记在子女名下算谁的
相应的，子女双方以该共同受赠的出资购买的不动产，是婚后用夫妻共同财产购买的，属于夫妻共同财产。2、父母出全资已登记(1)婚后由一方父母出资为其已婚子女购买不动产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠予。(2)由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为...
父母出资购买的房子,在子女的名下,产权归谁
法律分析：产权归子女，不动产物权的设立经登记发生法律效力，登记在子女名下，则由其享有所有权。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
房产证上是否可以加上子女的名字?房产证加子女名字一定就是好事吗...
不少人认为，把房产早一些划到子女名下，将来可以回避掉部分遗产税。然而，房产证上添加未成年上子女的名字，有可能将来让孩子花更多的钱，而且还会带来一系列的风险。 如果父母房产证上没加孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时按现有政策，申请住房公积金按揭贷款买房，最低首付款比例降低至20％，并...
用夫妻共同财产购买的房屋,产权登记在未成年子女名下,离婚时应如何处理...
婚姻关系存续期间，常有夫妻双方因种种原因，用共同财产购买房屋，并将产权登记在未成年子女名下。网友咨询：用夫妻共同财产购买的房屋，产权登记在未成年子女名下，离婚时应如何处理？律师解答：视情况而定。双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下，夫妻离婚时不能简单地...
父母出资买房首付属于共同财产吗
一、父母出资买房首付属于共同财产吗?依据我国《婚姻法》第十八条规定，如果产权登记在子女名下，视为对自己子女的赠与，属于一方私有财产，看司法解释的规定，婚姻法解释三第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己...
如何证明父母全额出资买房
此时，婚后一方父母出资买房的，产权登记在自己子女名下的，是对自己子女的赠与，与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。(三)双方父母出资购房，离婚房产如何分割由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额...
夫妻婚内买房登记在未成年子女名下,就是未成年子女的财产吗?
夫妻婚内买房登记在未成年子女名下，就是未成年子女的财产吗?离婚时一定不能分割吗?杭州婚姻律师解答：不一定!杭州婚姻律师办理离婚案件时，会遇到夫妻婚内买房，登记在未成年子女名下的问题。离婚时，一方说是买给子女，不是夫妻共同财产，离婚时不能分割;另一方说并不是赠与给未成年子女的，只是登记在...
婚后父母出资买房(首付),产权登记在子女名下,还未办理房屋产权证,离 ...
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。父母出资为子女购买的不动产，包括全款出资和部分出资，在父母支付了不动产部分价款且不动产登记在出资人子女名下的亦为对自己子女一方的赠与。
父母和子女共有房产如何怎样转让?
1、所需材料：父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。2、过户所需费用：（1）...
强肩红金： 没有年龄限制,随时都可以.办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋...
富蕴县13481685500： 房产证上有子女名字应该怎么样过户 ？
强肩红金： 走买卖方式的话和普通人一样根据所占房产份额交税,但可以通过析产份额的方式、可以免税,如下:因是直系亲属,两种方式供你选择:一、走分家析产的程序,写一份...
富蕴县13481685500： 未成年子女名下房产可以买卖吗 ？
强肩红金： 未成年子女名下房产可以买卖,但是必须根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿,并且,只能是在为了维护未成年子女的利益.根据我国《民法典》规...
富蕴县13481685500： 父母要把房屋过户到子女名下可以吗 - ？
强肩红金： 可以办理. 办理房屋产权过户主要有三种方法: 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户: 1、所需材料: 父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公...
富蕴县13481685500： 房产登记在子女名下父母可以拿来卖掉吗 - ？
强肩红金： 遇到特殊情况可以出售,如孩子有病或学习需要等. 《民法通则》明确规定“监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产”. 其次,《房屋登记办法》规定“因处...
富蕴县13481685500： 父母和子女的户口不在一起,房产可以过户吗 - ？
强肩红金： 可以过户. 房产过户: 1、以家庭为单位(夫妻+未成子女)可以直接过记,不需要税费,只需要大概200多元的文本费; 2、如果需过户给成年子女的话,也有两种情况需要交纳的费用: (1)、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择...
富蕴县13481685500： 房屋可以过户到孩子名下吗? - ？
强肩红金： 既然协议约定是归女方所有,等产权 到你名下后,你有权赠与给你的孩子.九岁的孩子可以受赠取得房屋的产权.
富蕴县13481685500： 请问:孙儿今年五岁,我将一处房产给他,能否办理过户手续? - ？
强肩红金： 可以办理 办理房屋产权过户主要有三种方法:一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户:1、所需材料:父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处...
富蕴县13481685500： 将房产登记在子女名下有哪些法律风险 - ？
强肩红金： 将房产登记在子女名下,子女作为产权共有人,或将房子的产权直接登记在子女名下,是存在法律风险的.父母处分未成年子女的财产,必需经过子女的认可同意,不利于你的财产利益,这样的行为将不被法律所认可.若是以子女名义买房,用...
富蕴县13481685500： 购买二手房可以直接过户到自己孩子名下吗? - ？
强肩红金： 购买二手房可以直接过户到自己孩子名下.未成年人房屋产权的取得:依据我国《宪法》、《民法通则》、《未成年人保护法》等法律规定,未成年人有权依法通过赠与、继受分析、代建、代购、意外所得等方式取得房屋产权.根据未成年人的不同年龄阶段,可由本人或其法定代理人到房产管理部门申请登记.对不满十周岁无民事行为能力和十周岁以上的限制民事行为能力的未成年人应由其监护人或法定代理人代理申请;对十六岁以上不满十八岁以自己的劳动收入为主要生活来源,同时具有完全民事行为能力的公民可自己申请,办理权属登记,领取房屋所有权证.
