交首付后多久能拿到正式合同?
交了首付一般在30日内签合同，正常情况下应当先行签订合同而后支付首付。购房需要签订书面的房产合同、支付首付款，缴纳相关税费后办理房屋产权过户。
商品房销售管理办法
第七条 商品房现售，应当符合以下条件：
(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书。
(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件。
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证。
(四)已通过竣工验收。
(五)拆迁安置已经落实。
(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。
(七)物业管理方案已经落实。
交首付款注意事项：
1、现在在交房屋首付款的时候首先需要确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证。
2、有关于房屋的买卖合同，一般都是由当地政府部门统一拟定的，如果说这份合同是由房地产开发商单方面拟定的情况下，很有可能是不具备法律效应的，并且也非常有可能存在霸王条款的可能。
3、除了这两点需要注意以外，也需要查看一下房子的实际面积与合同上所标注的面积是否是相一致的，确保一致的情况下再去缴纳首付款。
4、注意向开发商索取支付票据，以备不时之需。
交完首付多久能拿到房子
交了首付3到6个月左右可以拿房。买卖双方签订的购房合同中应有明确的约定日期，可以翻看购房合同中具体的约定时间。合同中没有明确规定的可由双方协商决定。如未如期交付使用属于违约行为，可以请求支付违约金或者赔偿损失。【法律依据】《民法典》第六百零一条出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付...
首付后多久拿到房产证
正常情况下，合同约定的时间为90天到180天以内，不得超过两年。1、房产证，即《房屋所有权证》，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、和处分的权利的证件。所以说，只有拿到了房产证之后，房主才能安心。2、根据《商品房销售管理办法》中的相关规定，开发商应当在...
交首付后多久能拿到正式合同
一、交首付后多久能拿到正式合同1、交首付后多久能拿到正式合同，需要根据具体情况进行决定：（1）一般交了首付款以后，在7至15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜；（2）如果购买的是二手房，在交首付时就会签订正式的购房合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十...
首付后多久拿到房产证?
1。新房，按照购房合同的约定期限，一般365个工作日内。2。新房，且购房合同没有约定的。开发商要在期房交房后90天内，或现房签合同之日起90天内，让你拿到房产证。3。二手房，一般在交易后5个月内。
首付后多久拿到房产证
首付后多久拿到房产证：付首付和拿房产证并没有直接关系，何时拿房产证是从交房开始算。期房和现房都是交房后90个工作日内可以拿到房产证。如果业主和房产商有约定条款，则按约定内容执行。如果购买的是二手房，交易过程顺利的话一般一个月左右就可以拿到房产证。房产证怎么办理：1、初始登记初审登记是...
交首付后多久能拿到正式合同
交首付后7至15个工作日能拿到正式合同。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。合同是两个以上法律地位平等的当事人意思表示一致的协议。合同以产生、变更或终止债权债务关系为目的。合同是一种民事法律行为。签完合同反悔了，可以解除合同。合同解除权有两种：1、是双方当事人协议解除；2...
买房后多久可以拿到房产证
一般将首付交给开发商后，半年左右是可以拿到房产证。买房后办理房产证的流程1、有房无贷办理流程是：1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2)去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个...
交首付后多久能拿到房产证?
一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定：如果是期房，从交房的使用之日那天算起，90天之间开发商一定要办理好房产证；如果是现房，从合同的订立之日起90日就需要办理好房产证了。
交首付后多久能拿到正式合同
一般来说，交了首付款以后是在7--15个工作日内会拿到并办理购房合同和银行贷款的一些相关事宜。如果购买的是二手房的话，在交首付时就会签订正式的购房合同。1、现在在交房屋首付款的时候首先需要确定开发商的证件是否是齐全的，并且需要查看一下楼盘开发商的商品房预售许可证。2、有关于房屋的买卖合同...
买房后多久能拿到房产证?注意事项有哪些?
一般将首付叫给开发商后，半年左右是可以拿到房产证。（2）全款买房、没贷款全款买房在买卖双方预定的一个约签日期，这种情况在三个工作日内，将首付款交付给房东，并签订一个房产证过户的时间。通常情况下过户后20个工作日就可领到新的房产证，拿到新的房产证就可以办理物业以及水电煤等费用的过户。...
辛政爱乐： 你好,本人从事房产行业,那要看您是买的一手房还是二手房. 一手房当您交完首付,开发商会给你一张发票,只要你拿到开发商的发票就不用怕了!一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的,不用着急! 二手房是当您交首付时就会签订购房合同,若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮您办理的.求采纳,
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 购房子交了首付什么时候才能拿到合同 - ？
辛政爱乐： 一般签订购房合同的时候,开发商或者是中介方都会退回一本合同.具体得看看开发商的操作流程.
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 交完房屋首付后,多久签订购房合同? - ？
辛政爱乐： 那要看您是买的一手房还是二手房. 一手房当您交完首付,开发商会给你一张发票,只要你拿到开发商的发票就不用怕了!一般来说从你交了首期付款以后是在7--15个工作日内会给你办理购房合同和银行贷款的相关事宜的,不用着急! 二手房是当您交首付时就会签订购房合同,若您是交的定金则应在7个工作日内签订购房合同,定金的额度不能大于房款的20%,至于后续的手续(贷款,交税和过户)会有经纪人帮您办理的
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 你好,我想问下买房子交首付后,多久能拿到合同?我是按揭的 - ？
辛政爱乐： 你指的是什么合同购房合同还是贷款合同 ,购房合同一般是在支付首付的时候就签订合同的 签订后去反管局备案一般一周后就能拿上.
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 请问买房子交了首付 房贷下来了 多长时间能拿到购房合同 - ？
辛政爱乐： 一般情况下在付完首付后签六份合同,开发商一份,房产局二份,开发商一份,银行二份,经双方签字盖章后就可以拿到购房合同一份.我是置业顾问对这个比较了解.
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 交首付之后,一般什么时候签合同 - ？
辛政爱乐： 首付以后,会给你开个首付款发票! 是正规发票! 而不是收据! 至于能不能签合同,那就要看银行的贷款能不能批下来 ,符合条件的!可以签合同!签合同也是你跟售楼处商议好的一个时间! 一般时间不会超过一个月!具体时间每个售楼处几乎差不多!贷款下来以后!可以签合同!到时候会开一张购房合同发票给你的! 只要你买的房子房管局没备案!任何时候都可以签合同!
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 一手房已经付了首付,多久可以签购房合同 - ？
辛政爱乐： 通常先签订购房合同,再交首付款的.首先看开发商是否具备“五证”,“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证.使用规范的合同文本,许多开发商在签订正式的预售合同...
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 首付付完后购房合同什么时候能拿到手里 - ？
辛政爱乐： 首付后一个星期就可以了,他们只要拿到房产局备案
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 购房贷款下来多久之后能领正式合同 - ？
辛政爱乐： 购房合同是购房贷款之前签订,并领取正式合同的,不是贷款之后领取购房合同的. 一般来说,购房合同在交完首付款后,就可以和开发商签合同.一般正式合同有2份,原件开发商会留一份,给银行留一份,所以购房者在还完贷款前是拿不到购房合同的.不过,在签完合同后1个月左右就可以跟开发商借合同原件进行复印,也可以看看其他没看到的内容,不过,一般你发现什么问题了开发商也是不会更改的.
黔东南苗族侗族自治州17371823658： 买房付了首付之后,签了合同,做了按揭,大家一般多久拿到合同? - ？
辛政爱乐： 按揭批准后就可以拿到合同了,如果没办产权证合同会银行收存,但手中有购买合同的副本. 答案补充 购房时候合同应该一式三份,有一份专门是给银行办按揭用.有房产证后房产证做抵押登记后合同发回,如果没有房产证你提前还清贷款也可拿回合同》
