房东提前解约要赔偿吗？
法律分析：房东提前解约构成违约，需要承担因此给出租人造成的损失，也就是要承担相应的违约责任。实践中，首先需要退还承租人剩余租金，并同时根据合同约定赔偿对方相应违约金，根据《中华人民共和国合同法》的规定，如果给承租人造成的损失大于违约金的，可向法院进行起诉要求房东相应地增加违约金。
法律依据：《中华人民共和国合同法》 第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
法律分析：房东提前解除租房合同的属于违约,需要承担违约责任。并且,房东提前解除合同,租客没做好准备的情况下,由此给租客造成的损失,房东也要承担赔偿责任。 首先,房东提前解除租房合同,属于违反合同约定,造成租客损失,应当赔偿。 具体而言,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金。
法律依据：《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
...具体多少也还没在我身上投入这个时候不去要赔违约金吗?
可以先找一下公司是否存在虚假宣传行为（虚假宣传高底薪、高提成、高流量扶持等）、是否存在违约行为（合同约定的公司义务没有实际履行、拖欠保底工资、拖欠提成、拒绝提供扶持等）等，以公司存在过错为由，主张我方合法合理解约，甚至可以反诉或者反仲裁公司，要求公司按合同承担违约责任，赔偿我方损失。如果...
出租房屋的注意事项有哪些?
6、要友好相处,不要说你做为房东,就可以想怎么样就怎么样,也不要年年涨房租,因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走,再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束,是法律关系也是朋友关系,也是缘份。7、提前解约较好要有合同约定房屋租赁合同一般都有明确的租赁...
公司合同里所有员工约定的工种一样,工资一样,就能随便调换工作岗位吗...
比如：公司在招聘你们时候所有的开支（人才市场的摊位费、录用后的培训费等）。不知道你们是否还签订了集体合同，如有的话就得按照集体合同进行执行，公司如有违反集体合同里面的相关规定，可到劳动部门去讨个说法。请不要主动辞职。2.如果是合同到期解除劳动关系公司不用给员工经济补偿。3.我国《劳动法》...
解除房屋租赁合同
六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续,给甲方造成任何损失的,甲方有权用向乙方要求赔偿。 七、鉴于甲、乙双方的合作关系,甲方同意在双方解除合同后,给予乙方不超过___天的搬迁及清理时间。如乙方不按时退场的,每逾一天,需向甲方支付___元的违约金。 八、甲、乙双方签署本协议后,有关甲、乙双方的租赁关系...
我没有签劳动合同,然后离职的时候老板让我签解约合同,不然不给工资我...
★劳动者离职或者和用人单位解除劳动合同,按照《劳动合同法》通常有如下情况: 1、用人单位存在《劳动合同法》38条的情况,劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准,并可以要求支付剩余的工资及经济补偿金(每工作1年支付1个月工资)及办理离职手续等; 2、依据《劳动合同法》37条,劳动者提前30天...
那些曾经从超女快男出道的明星,为何成名后纷纷与天娱解约了?
和天娱解约的明星不在少数，像我们比较熟知的周笔畅，李宇春，张杰，江映蓉，张靓颖等等在现在的歌坛都有一定地位，但这些人都和天娱解约了。还有一个闹得沸沸扬扬的事情，就是陈楚生的解约，他当时和天娱提前解约支付了650万的赔偿金，在当时已经是创下了国内选秀艺人解约赔偿的记录。而之所以这么多人解约...
正式单位辞职不交辞职信直接有人单位会追究什么责任
劳动者在履行提前通知义务(书面形式)时，一定要保留用人单位签收的证据，以证明确在30日前曾向用人单位提交过书面辞职的通知。否则不良公司可以说你是旷工，依据合同追究你擅离职守的赔偿责任，如“招聘广告费”、“入职培训费”等；你签了新东家，原单位追究起来可以强迫解约+赔偿，因为你在法律上还没...
如果工人不来上班也不写辞职报告该怎么办
超过30日(试用期3天)，劳动者向用人单位提出办理解除劳动合同的手续，用人单位应予以办理。 如果违法解除劳动合同公司可以依据合同追究你擅离职守的赔偿责任，如“招聘广告费”、“入职培训费”等；你签了新东家，原单位追究起来可以强迫解约+赔偿，因为你在法律上还没解除原有的劳动关系（类似重婚）；...
...要给多少佣金?如果想自己去找客源的话,是否可提前解约?
一般是要给半个月的房租！你最好是不要自己租，你不知道租客什么样的！房子不给你爱惜，是杀人范还是什么的你是不清楚的啊！这个就要中介做担保啊！我的房子都是中介租出去的啊！像你这种，你可以看一下这篇立章：请尊重中介人员——如果我们**了在很多房主和客户都不把中介人员当人看，睁着眼睛...
跳槽离职前有哪些需要注意的细节?
即用人单位存在《劳动合同法》第三十八条的情况下，劳动者书面提出解除劳动关系后可以立即走人不需要用人单位的批准，并可以要求用人单位支付剩余的工资及经济补偿金（每工作1年支付1个月工资）和办理离职手续等；3、劳动者违法辞职的情况。劳动者没有提前30天书面提出离职，用人单位也不存在《劳动合同法》...
林戚炉甘： 需根据合同内容来看. 其实,在房东提前解除租房合同的情况中,因为实际违反合同约定,造成租客损失,对此要给租客一定的赔偿.具体来说,一般是退还相应租金,并按照合同约定赔偿违约金,如因此遭受其他损失的,可要求房东相应地予以赔偿损失.
利通区13354897073： 想问一下,房东提前退租是不是要陪违约金 - ？
林戚炉甘： 除非房客自己的同意以外,房东提前退租就是违约行为,依据合同赔偿租赁者违约金(一般就是押金的双倍).如果不予赔偿的,你可以依租赁合同和对方要求你退租房的短信、录音、录像、微信、电话录音等证据,向房产所在地的人民法院提起诉讼,如果金额不超过2.3万的,就是一次性审核的小额纠纷案件,一个月就可以结案,诉讼费也是只有10元.
利通区13354897073： 房东提前解除租赁合同需要给违约金吗? - ？
林戚炉甘： 有两种处理方法: 1、要求房东支付与保证金数额相等的违约金,可以选择协商或者诉讼; 2、要求房东不得解除租赁合同,在租赁期内你继续承租该房屋,因为房屋买卖不影响租赁合同的效力.
利通区13354897073： 房东提前解约是否应赔偿租户装修损失 - ？
林戚炉甘： 房东提前解除租赁合同,租户可以要求房东承担装修的剩余价值. 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条,承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物...
利通区13354897073： 房东提前解约需要哪些赔偿? - ？
林戚炉甘： 1、合同中已经约定了违约金,违约赔偿按约定的办,支付一个月租金.2、还应当退还预交的剩余租金.3、因为你已经提前几个月的对方协商、且对方同意的,除以上责任外,不用再另作赔偿.
利通区13354897073： 房主提前解除租房合同,需要支付承租人违约金吗? - ？
林戚炉甘： 中介就是负责找房子的,在没有特别约定的情况下,没有其他义务. 房东要解除合同,除退还押金外,若约定了违约金的需要支付违约金;没有约定的,承租人可以要求赔偿违约造成的损失,包括为找房子支出的中介费.承租人也可以选择要求出租人继续履行合同.
利通区13354897073： 房东提前终止房屋租赁合同怎样补偿 - ？
林戚炉甘： 依据我国《合同法》的规定,房东在房屋租赁合同期限内解除租赁合同的,是属于合同违约的情形,合同有约定的,按合同约定赔偿,没有约定的按实际造成的损失赔偿.
利通区13354897073： 房东同意允许可以提前终止房屋租凭合同,,是否要赔偿违约金 - ？
林戚炉甘： 这种情况属于违约,具体可以协商.1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等.2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还.
利通区13354897073： 房东可提前解除租房合同吗 可以要求赔偿吗 - ？
林戚炉甘： 看合同怎么规定的 一般是可以提前解除合同的,不过必须是要付违约金的 一般是一个月房租.
利通区13354897073： 急,房东提前解约,我可以要求那些赔偿 - ？
林戚炉甘： 依据我国《合同法》第215条的规定:“租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式,当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁.”当事人未采用书面形式的,无论当事人堆租赁期限是否作出了约定,都视为不定期租赁.当事人可以随时解除合同,但出租人应该在合理期限之前通知承租人,及给承租人必要的准备时间.根据你的陈述,你们之间的租赁合同前面的一年是有效的,后面的约定没有采用书面合同的方式,视为不定期租赁,房东可以随时要求解除合同,并不用承担赔偿责任.
