青岛未来明确落实租购同权！
要点
今日 ，青岛市住房住房和城乡建设局发布了关于《青岛市“十四五”保障性租赁住房发展规划》公开征求意见的通知。通知显示：规划期末，保障性租赁住房房源数量达到21万套（间），占城镇新增住房供应总量的30%以上，新市民、青年人的住房问题得到有效解决。未来明确落实租购同权，租房者可申请享受租房落户、公积金提取、子女就近入学、就业保障、基本医疗及公共卫生等便民服务。
年度目标
2021年，充分挖掘存量房源潜力，将利用集体建设用地建设租赁住房试点、中央财政支持住房租赁市场发展试点、发展政策性租赁住房试点建设筹集的租赁住房房源，符合规定的均纳入保障性租赁住房规范管理。全市建设和筹集保障性租赁住房4万套（间）。
2022年，建立健全保障性租赁住房建设管理机制，完善保障性租赁住房建设、分配、运营等配套政策。全市建设和筹集保障性租赁住房4.5万套（间）。
2023年，稳步推进保障性租赁住房建设，实现保障性租赁住房统一纳入全市住房租赁服务信息监管系统管理。全市建设和筹集保障性租赁住房4.5万套（间）。
2024年，实现保障性租赁住房信息平台备案，推广保障性租赁住房租赁电子合同网签和自动备案。全市建设和筹集保障性租赁住房4万套（间）。
2025年，形成保障性租赁住房的有效供应，建立稳定的常态化配租机制，新市民、青年人阶段性住房困难问题得到有效缓解。全市建设和筹集保障性租赁住房4万套（间）。
保租房分区（市）预期目标、
规划要求积极完善“租售同权”导向下的公共服务政策，依法办理房屋租赁合同备案的租房者，具备平等享受我市常住户口家庭基本公共权益的权利。
租房者可凭《青岛市房屋租赁合同备案证明》等相关证明材料，申请享受租房落户、公积金提取、子女就近入学、就业保障、基本医疗及公共卫生等便民服务。
市南区|市北区|李沧区|崂山区
适度发展保障性租赁住房，重点在姜山新城、新河、南村等产业片区新建保障性租赁住房，主要保障当地产业新区新市民、青年人住房需求，促进职住平衡。
城阳区|西海岸新区|即墨区|胶州市
适度发展保障性租赁住房，重点在姜山新城、新河、南村等产业片区新建保障性租赁住房，主要保障当地产业新区新市民、青年人住房需求，促进职住平
平度市|莱西市
适度发展保障性租赁住房，重点在姜山新城、新河、南村等产业片区新建保障性租赁住房，主要保障当地产业新区新市民、青年人住房需求，促进职住平衡。
文件来源青岛市住房和城乡建设局
租购同权是什么意思租购同权利弊
＂应当说，广州版＂租购同权＂，就是使非本地户籍承租人，与本地户籍居民一样，平等地享受基本公共服务的具体制度安排。2如前所述，＂租购同权＂这种提法的本身当然具有重要意义。但关键问题在于，如何公平公正地落实这种理想，或者说＂同权＂最终能被落实到什么程度。要看到，即使是租购同权，市场...
海南自贸港“拒绝房地产” 岛外资金仍看多商业物业
可以预见的是,未来海南产业园区建设必将提速。此外,自贸港总体方案在文旅方面给予了很大的政策倾斜,方案中明确要大力发展旅游业,支持建设文化旅游产业园,发展特色旅游产业集群,培育旅游新业态新模式,创建全域旅游示范省,并对有稳定现金流的优质旅游资产,推动开展证券化试点。支持住房租赁金融业务创新和规范发展,支持发展房...
租房可落户、人才引进炒房将受限 你关心的问题发改委都明确了
此外，《通知》指出要统筹做好放开放宽落户、人才引进和房地产调控工作，业内人士解读称，未来，借人才引进通道进行炒房的现象会被进一步限制。允许租房常住人口落户，推动租购同权 在促进农业转移人口有序有效融入城市方面，《通知》指出，要有序放开放宽城市落户限制，各类城市要根据资源环境承载能力和经济...
『娄山关花海三日游线路』南京推存量房改建租赁房实施细则 长三角城市...
一边是长租公寓频频爆雷,另一边是我国对“租售并举”长效机制的积极推行。在此背景下,11月18日,南京市城乡建设委员会、南京市规划和自然资源局、南京市住房保障和房产局联合拟定《南京市存量房屋改建为租赁住房办理实施细则》,被视为继续落实“租购并举”,祭出调控组合拳。《细则》将进一步规范南京市存量房屋改建为...
擘画“十四五”: 透过规划纲要看房地产未来发展
未来五年乃至更长时间,这都将是房地产调控的基本原则和底线。在今年的政府工作报告中,将房地产发展列入“切实增进民生福祉”这一环节,并再次强调“房住不炒”的总基调,同样印证了房地产已经回归民生属性。 (二)加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度 在“十三五”规划纲要中,类似的表述是“优化住房...
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话题展开激烈辩论。在本期节目中，杨现领表示“租购同权”是一个长期而美好的愿景，公共权益均等化的实现需要分阶段落实。未来，“共有产权”能否真正保障这部分中低收入家庭人群的权益，租购同权能否真正实现，尚不可论断，但至少，此轮调控一改过往“一刀切”的方式，更多关注到住房改革与医疗、就业、...
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杭州、南京、成都、广州和深圳这些重点城市。目前，全国已有18个城市出台利用集体建设用地建设租赁住房试点方案，部分城市明确提出建设目标，多数城市租赁需求与承租压力不大。丁祖昱预计，未来随着“租购并举”政策的全面落地，聚焦经营质量，提升开业转化效率，坚持稳中求进仍将是2021年市场主旋律。
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王业强则认为,对于三四线城市而言,促进青年人住房消费的重点应该放在青年人进城落户后的教育、医疗、社保等基本公共服务上,切实推动“租购同权”政策的落实。 “普惠+激励”的青年住房扶持政策体系待形成 在人口流入的大城市,满足青年人基本安居需求的另一抓手为发展保障性住房市场。 根据国务院新闻办公室在今年4月发...
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白下区18456286340： 买学区房,孩子就能上好学校麽? - ？
段荷中宝： 购买学区房,只能营造或改变孩子学习环境,如果想考的上好学校,大多数取决于孩子自己的努力和心态,给你介绍一下学区好房去看下
白下区18456286340： 租售同权后房价会跌吗 - ？
段荷中宝： 租售同权的关键是“权”如何落实,目前没听说有啥清晰的路线图,这个涉及到的分管部门太多,而且各个部门各自为政,导致所谓的“权”根本无法落实.租售同权估计又是一个冷笑话,风声大雨点小,最后不了了之.对很多人来说这个和小孩入学最紧密,那我租个房子小孩可以参加高考吗?各个阶段的格局早已根深蒂固.租售同权目前只是个概念、只是个猜想和乌托邦,而且目前只在极少数和极少部分的区域试点,根本轮不普通人.所以期待这个政策造成短期内改变现状并降低房价是非常天真的,而且政府也没有任何人承诺多长时间和什么时候能做到真正的同“权”,不过是镜中花水中月罢了.
白下区18456286340： 妙可蓝多奶酪棒保质期怎么查SI133JY1 - ？
段荷中宝： 可以通过以下方式查看妙可蓝多奶酪棒的保质期:1. 查看奶酪棒的包装盒,看看是否有生产日期和保质期的信息.2. 如果包装盒上没有明确的信息,可以查看奶酪棒的生产条形码,某些生产条形码包含了产品的保质期信息.3. 如果奶酪棒是独立包装袋,通常也会有生产日期和保质期的信息.妙可蓝多奶酪棒的保质期通常为3到6个月左右,如果在通风干燥透气的环境中保存,那么也可以达到九个月之久.具体的保质期在奶酪棒的外包装上都有明确的标注.
白下区18456286340： 无线城市 和 3g 是什么 ? 冲突很大呀 - ？
段荷中宝： 无线城市,就是使用高速宽带无线技术覆盖城市行政区域,向公众提供利用无线终端或无线技术获取信息的服务,提供随时随地接入和速度更快的无线网络,从而使在现有的第二代移动通信...
