农村土地确权后土地的归属权问题，宅基地该如何确权？

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现阶段开展的农村承包地土地确权以九八年时确实权为基本，最大的变化是范围也本次测绘工程的为标准。此次土地确权后，农田的使用权已为农村集体经济组织，人民群众仍仅有承包经营权且将进一步长期保持不会改变，以让人民群众吃下“保心丸”。宅基地确权需创建在农村房屋的前提下，是开展房产统一备案。无农村房屋的农村宅基地，一般不开展土地确权。

因土地资源的承包经营权将保持一段时间不会改变，能分离土地确权的、能土地确权到年龄相对性较小一点工作人员户下，最好是按此土地确权，以降低矛盾纠纷的出现和面对很有可能发生的变化。乡下里边的宅院一直都存有较为错乱的状况。那样针对土地确权而言，针对这两年土地确权的工作开展而言，大部分都得根据农业户口开展精确测量和土地确权。

实际上这个时候最主要的或是农业户口，针对农业户口里边的记录造册，临时一起来看看乡村里边的户籍与农村宅基地的难题。乡村里边房屋精确测量和旧农村宅基地精确测量。目前乡村里边的房屋，大部分都是会依据房子的面积，换句话说，乡村里边这些旧的农村宅基地。由农村宅基地的所有权人，也就是目前使用农村宅基地的人，领到由本地的土地局下发的《农村宅基地使用权申报登记表》。

群众应用的农村宅基地还需要本地村民委员会或是镇政府出示土地资源由来的证实，如农村宅基地的审批手续，房子的施工许可证等办理手续。农业户口被注销后，农村土地确权就变成了唯一能够证实土地资源归属于我们农户的根据。假如土地资源并没有进行土地确权，在之后碰到纠纷案件的情况下，就并没有超重量级的装备维护大家的利益。因此农村土地确权一定要在农村户口取消以前进行。

应该按照相关规定，严格执行相关条款经营确权，因为这样才能减少争议。

1.要求严格规范确认宅基地使用权主体，落实“一户一宅”的规定，按照不同历史阶段对超面积宅基地进行确权登记发证，妥善处理已有的土地登记成果； 2.要求宅基地确权登记发证应严格落实“农村村民一户只能拥有一处宅基地”的法律规定，通过继承房屋等其他合法形式取得农村宅基地，可按规定登记发证。

土地管理法，第六十二条 农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民要按照乡（镇）用地总体规划建房，尽量利用村内原有宅基地和闲置土地。农村村民宅基地由乡（镇）人民政府审批，县级人民政府批准； 其中，占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出售或出租房屋后申请宅基地不予批准。

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勉县17314155166： 农村土地确权后是否土地变成私有 - ？
苌桑葡萄： 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有,土地确权也只会确权给村里,不会出现私有土地.个人只能拥有承包权. 2、农村集体所有的土地不能买卖,要买卖只能国家征用,然后国家出让使用权.国家征用土地是有规划的,要保持一个耕地的红线,不是让他征用就征用.所以说,理论上农村集体土地就是不能转让的. 3、承包权是可以继承的.不果如果子女不在村里落户,那么是否允许子女承包还得村里讨论同意才行.如果你在承包土地上有大量的投入,那么如果村里收回是要给补偿的.

勉县17314155166： 宅基地所有权归属 - ？
苌桑葡萄： 宅基地所有权归属:农村宅基地的所有权属于村集体,村民只享有使用权.法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第八条城市市区的土地属于国家所有.农村和的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.

勉县17314155166： 土地确权后遗留土地咋办是归村干部还是村干部 - ？
苌桑葡萄： 土地确权后,没有被承包的土地还归集体所有,不存在归村干部一说.一般是当做机动地或者预留地,可以用于在之后可能出现的小范围土地调整.

勉县17314155166： 土地确权“多出来的土地”归谁,该怎么处理 - ？
苌桑葡萄： 农村土地确权后,多余的土地属于集体所有.法律依据《中华人民共和国土地管理法》第十条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡(镇)农民集体所有的,由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理.

勉县17314155166： 土地确权后土地属于农民的私有财产吗 - ？
苌桑葡萄： 不属于.目前进行的农村土地确权,只是耕种经营权的确定,并不是所有权的确定.

勉县17314155166： 土地确权后还分地吗 - ？
苌桑葡萄： 一般来说,是不能分地的. 土地确权后,对土地的使用性质、物权保障起到了积极的作用,有利于明确土地承包经营权归属,为解决土地承包经营纠纷、维护农民土地承包的各项合法权益提供强有力的原始依据.而如果要进行土地调整,一般只会出现在自然灾害之后,并且需要经过村民大会投票决议,所以一般来说,是不能再分地的.

勉县17314155166： 怎样确认宅基地的归属权 - ？
苌桑葡萄： 您好!我国不实行土地私有化.城镇的土地属于国家所有,农村的土地(包括宅基地)属于集体所有.农村宅基地的归属权属于集体所有,这是毋庸置疑的.不过,宅基地的归属权属于集体,使用权倒是可以属于村民的.我国法律规定,如果几个人对于农村宅基地使用权发生争议,应该去乡镇一级的政府要求确权,由乡镇政府对双方争议的土地的使用权进行确切认定.一旦乡镇政府确认了该宅基地的使用权归谁,就是合法有效的.谢谢阅读!

勉县17314155166： 土地确权后农民移民搬迁后土地归属问题 - ？
苌桑葡萄： 地确权后可以流转,土地流转先确权征地须按证补偿.根据《中共中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》要求: 1、凡被征收的农村集体所有土地,在办理征地手续之前,必须完成农村集体土地所有权...

勉县17314155166： 开荒地土地确权后归谁所有. - ？
苌桑葡萄： 自从土地归国家和集体所有制,就不存在什么开荒地这个概念,所有的农民都没有任何权利拥有自己的土地,只能是承包村集体的土地来从事农业活动,就算是农村土地确权以后,也只是承包地使用权流转,并不包括归谁所有.

勉县17314155166： 农村土地确权后,农民有什么权利 - ？
苌桑葡萄： 您好, 一、确权后自己的建设用地能够转租给外来的资本,用于建设工地或者企业建设用地.这样相当于将自己的土地进行入市.并且能拿到至少10年的土地流转费用.以前农村集体经营性建设用地是＂沉睡的资产＂,即便有想法也不能动,...