卖房业主就是不说自己住哪个小区是什么心理？
做中介的其实真的很幸苦 往往一些 业主 客户觉得中介的在空手套白狼 带看哈房子 几千就来了！ 呵呵 可是他们曾想过 做中介的从来都没有休息的日子 从来都是风吹日晒
一个客户看不起 中介就带看第2次 第3次 第4次 运气不好的 连着带看1个月 都不见得有看的上的 以至客户不想买了 说声88 可曾想这1个月 中介带你看房子打车的钱 走路 甚至有时候给客户买水？ 呵 客户从来都不知道这些 总觉的中介赚钱很容易 我也是做中介的
也可能不是业主，而是中介
这是多方面原因的问题，总之，住房和环境都没有业主所说的那么好。所以才不说出住的地方。
居住地址属于个人隐私，他害怕的应该是你有什么心理
人家住哪里是别人的隐私。他既然能够卖房证明他有一定的经济实力，他也怕泄露自己的隐私。你买房只管自己要买的房那个地方在哪里就行了，看你买的房子，而不用去管人家业主住在哪里。这个跟你你买房没有关系吧！你一直问别人住在哪里？会让别人以为你有什么不轨的企图。
房子产权70年,是否意味着70年后就不归自己所有了?
七十年过后房子仍然是自己的。这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就可以继续使用了,如果评估建筑物不能使用的话就会回收土地并赔偿产权人。
多地二手房业主抱团保卫房价,你认为有用吗?
业主抱团保卫房价。应该是没有什么用。原来的房价一直都是比较高的。而现在随着人口的逐渐减少，房价自然就会下跌。我所在的城市就面临着这个问题。原来我们的城市有330多万人。现在已经锐减到270多万。很多人都到南方去工作。到了南方工作了一段时间在那里结婚生子了。组建了家庭，他在南方买了房子。然后...
卖房子业主心态怎么写
你可以在合同中明确注明不办理“委托公证”,采用直接过户。因为,在办委托公证,就等于把你自己的权力交给中介了,一但几年没有过户,中间出现的欠租,欠费、欠款等问题,最终的责任承担人是你原业主,因为房子还在你的名下,这点要特别注意,这方面的案例很多 问题五:明天就要做销售卖房了,我应该注意什么? 这个啊 ...
装修量房很重要吗?你清楚量房的意义吗?
能与设计师现场沟通 其实关于量房问题，最重要的就是与设计师进行沟通了，在量房的过程中，业主们可以把自己的想法说给设计师听，设计师会根据所提供的意见进行设计。在这个过程中，业主们就可以把自己不满意的地方，或者觉得应该改造的地方反馈给设计师。经过这番沟通，设计师可以根据业主的意见进行装修，...
装修名词有哪些?
3.清包:包工不包料,所有材料需要业主自己购买,装修公司仅按供料施工~ 4.软装:软装是指室内所有可移动的东西,简单的说就是把家里的房子倒过来能掉下来的东西都是软包~ 5.硬装:除了必须满足的基础设施以外为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的固定品无法移动的装饰物。 6.主材:...
我的房产证上注明是70年产权,是不是说70年后房子就不是我的了?
房屋从购买之日起，就是属于购买者了，只是，土地国有的性质决定了土地使用权是有年限的，开发商买地，买的也只是土地使用的一定年限。所谓的70年，只是说，土地的使用年限是70年，与房子是没有关系的。土地使用年限到期：1、延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该...
买房时,中介的话可信么?
排除万难终于选定了房子到了谈价格阶段，，并决定要买的时候，中介小哥的套路又来了。中介下哥会给你巴拉巴拉讲一堆关于房业主的事情，然后和你说：我是站在你这边的，把你心里的价位告诉我，我会竭力帮你谈，不会把底价告诉卖方的；当你天真的告诉中介小哥你的底牌之后，其实你就已经输了，中介小哥...
为什么物业坚持不让封阳台?
为什么物业坚持不让封阳台?想封阳台怎么办?我有5点想说的,也许能够解决这个问题! 1、一般来说,现在阳台开发商不是就封好了,开发商初期把服务权交给物业,业户有权更换物业公司!封阳台可能不是物业不让,而是城管有通一规定,物业只是监督。 很多业主买了房,以为是自己的小区,想怎样就怎样。其实,在业主私有的权利...
...房产子女的名字子女不有不住那是不是可以说业主?
是不是业主人家是以房产证的名字为准的，所以这个房子给子女买的，那子女没住父母住，父母就不属于业主
58同城上面,客户发来我之前推的房源,之后就不说话了,我应该怎么回复他与...
每天更新的房源也多。二、业主或者房东主动上门店咨询了解。有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。
绪波盐酸： 李先生是本市南部一大型小区的业主,近期他所居住的小区准备成立业主委员会,其作为业主委员会筹备组的成员,在对小区业主进行登记时发现,小区里有许多原来的买房人已经将房子出售了.有尚未办理房产证就出售的,有原来的买房人办...
新余市17765176755： 小区业主概念是什么 - ？
绪波盐酸： 就是小区住户的房主.
新余市17765176755： 物业卖房和中介卖房怎么不一样 - ？
绪波盐酸： 肯定是不一样的,如果你的房子是正规的商品房是可以买卖的,跟物业说了,很有可能物业的人帮你找到买主,不管他们采取什么方法,平时聊天,或跟中介有熟人等等,总之告诉知物业你要卖房是一个可行的渠道.但如果你的房子是经济适用...
新余市17765176755： 小区业主是什么意思 - ？
绪波盐酸： 在那小区里买了房子,有了产业,就是业主了.
新余市17765176755： 本人想买一套二手房,但这套房正处在出租状态,也不知道业主与租客的租赁合同是怎么签的,这房子能买吗? - ？
绪波盐酸： 第一点:租客是第一顺位购买人,也就是如果房东想卖这套房子,必须先跟租客说,如果租客放弃购买,你才有权利购买这套住房,如果不让租客知道,日后可能引起纠分,租客如果放弃购买该承租屋的需租客写个放弃购买该房产的申明是最安...
新余市17765176755： 哈尔滨泰山小区顶楼漏雨吗?物业给做防水吗? - ？
绪波盐酸： 顶楼漏雨是最不好解决的问题,物业解决不了,因为需要很多钱.顶楼漏雨,很难从局部的修理得到解决,必须整体改造,那样就需要很多钱,物业拿不起.如果是交房五年之内,开发商是负责的,他们应该给修.五年之后,就是物业管了,但物业没钱,真的需要大修,就得动用大修基金了,这个钱在专门的政府部门,动用起来很麻烦,据说有一条,物业要拿到小区业主百分之六十同意签字,再去有关部门申请,审批之后才可以动用.
新余市17765176755： 业主是什么意思?简单得说一下 - ？
绪波盐酸： 业主就是买房的人,就是小区的住户,因为物业是为小区住户服务的的,所以叫住户业主!
新余市17765176755： 物业公司和房地产公司是什么关系 - ？
绪波盐酸： 基本上2种情况:1:房地产公司开发完楼盘后移交他所属的物业公司管理,挣了你房钱还要挣你的物业钱.2:和这个房地产公司没有关系的,由业主委员会或招标或其他方法择优选择.
新余市17765176755： 卖房遇到顾客说小区物业不好怎么回答 - ？
绪波盐酸： 1、小区买卖房子比较多的话,说明这个小区是市场上成交活跃度较高的物业,不能完全说和市场的好坏,价格的
新余市17765176755： 跑盘找物业 物业说吗 - ？
绪波盐酸： 高档小区是不给进的,一般物业也不会光明正大给你进,散根烟,进去找个人,或者其他借口进去,别太瞎晃悠,避免小区摄像头,还可以吧,咱也是从中介经纪人新人过来的,现在跟物业混熟悉了,随便进
