一起将要发生房产纠纷的家庭，如何处理好户口本与房产证?

家庭房产纠纷案例~

房产证一直办不下来解决方法：
1、协商解决
如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，又两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
2、发律师函
如果协商不成，可以委托律师向开发商发律师函。律师函可以对对方起到催告和警示作用，催促对方积极主动承担责任，比司法途径要便捷许多，但律师函没有强制性，如果对方拒不赔偿，还是需要提起诉讼。
3、提起诉讼
如果经过协商和发函，开发商还是拒不解决问题的话，可以到法院起诉，要求开发商继续履行合同或者要求解除合同，同时追究开发商违约责任。

扩展资料:

房产证办不下来的原因：
1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金
没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
2、开发商已经破产或者被取消资质
开发商破产，项目就会烂尾，如果找不到新的开发商接盘开发，房产证也很难下来。
3、项目仍然处于抵押状态
这种情况属于在建工程抵押，一般没什么问题，但如果开发商没有及时还清抵押贷款，抵押就不能解除，购房者即使签了合同也无法备案，不但贷款下不来，办理房产证也不可能了。
4、项目竣工验收未通过
项目通过竣工验收，表明项目达到了交房标准，是办理房产证的必要条件。
5、开发商未缴纳契税
现在的收房时交契税，两年后再办理房产证。打个时间差，免费使用这笔资金是常有的事。

参考资料来源：人民网——关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题解释

1、如果只有老人的名字 财产按遗嘱 或平均分配
2、办理产权证的户主这要看遗嘱如何分配 如果是平均分配 谁想要房子按房子的价格给其他子女补偿就是了
3、户口和房产证没什么直接关系 就算小女孩不和老人一个户口 老人愿意还是写她的名字 所以关键在老人 不在其他人
4、如果是偷偷的立遗嘱 要看遗嘱是否有法律效应 首先必须老人亲手写 或者有签名 手印 然后必须有见证人 见证人必须是没有直接利益关系的 两个
5、现在最好的办法就是让老人当着你们所有子女的面把遗嘱立下 定好分配遗产的方法 所有人没有异议签字 省的以后打麻烦

1是的，遗产子女平分。如果没有办理房产证，百年之后，房产由产权单位收回（不知道产权单位和李先生对这套房子是怎么约定的）。大儿子无权把女儿的名字写入房产证，
2如果大儿子让李先生立啦遗嘱，肯定会影响其他子女继承。除非大儿子不孝，虐待老人，否者无法推翻。
大儿子的女儿在李先生的户口本内，不会有影响。
最好的办法就是让李先生现在就立下遗嘱，避免以后房产纠纷。

公房是不允许继承的，只有转成私房后才可以继承

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厍应博健： 家庭房产纠纷能够协商处理的协商处理,无法协商处理的可以调解或者起诉.如果准备起诉处理需要准备好起诉状和房产纠纷的证据,书写起诉状确有困难的,可以口头起...

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厍应博健： 一、家庭纠纷如何解决?根据你的问题解答如下, 虽然社会发展的速度现在要比以前快出不少,但是现在很多家庭都是共同拥有一套房产的,偏偏这种情况是最容易出现问...

峨山彝族自治县17311638453： 房屋纠纷如何去处理 ？
厍应博健： 虽然社会发展的速度现在要比以前快出不少,但是现在很多家庭都是共同拥有一套房产的,偏偏这种情况是最容易出现问题的,毕竟这一件事情涉及到很多其他的小因素,...

峨山彝族自治县17311638453： 家庭财产纠纷怎样解决 ？
厍应博健： 一般处理原则如下:1、在家庭共同生活关系存续期间,若有人未经其他家庭成员共有人同意而私自处分家庭共有财产的,一般应认定其处分行为无效.2、当家庭对家庭共有财产的性质发生了争议时,对凡不能证明是按份共有的均推定为共同共有,并按共同共有的有关原则对该项家庭共有财产进行处理.3、家庭成员对共同共有财产应经协商一致后再行处分,否则应认定为无效;对于明知有的家庭成员在处分共有财产,其他家庭成员不提出异议的,则该处分家庭共同财产行为视为已被其他家庭成员所默认.因此对于家庭纠纷,建议还是一家人好好协商,如果协商不成的,可通过法院诉讼予以析产.

峨山彝族自治县17311638453： 家庭财产纠纷该怎么解决 ？
厍应博健： 家庭财产纠纷先由家庭成员协议处理,若是协议不成的也可以向人民法院起诉,请求人民法院分配.家庭成员对共有财产,有平等的处理权.在分割家庭共有财产时一般应当平等均分.法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零三条共有人约定不得分割共有的不动产或者动产,以维持共有关系的,应当按照约定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以请求分割;没有约定或者约定不明确的,按份共有人可以随时请求分割,共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割.因分割造成其他共有人损害的,应当给予赔偿.

峨山彝族自治县17311638453： 一起将要发生房产纠纷的家庭,如何处理好户口本与房产证? - ？
厍应博健： 1、如果只有老人的名字 财产按遗嘱 或平均分配2、办理产权证的户主这要看遗嘱如何分配 如果是平均分配 谁想要房子按房子的价格给其他子女补偿就是了3、户口和房产证没什么直接关系 就算小女孩不和老人一个户口 老人愿意还是写她的名字 所以关键在老人 不在其他人4、如果是偷偷的立遗嘱 要看遗嘱是否有法律效应 首先必须老人亲手写 或者有签名 手印 然后必须有见证人 见证人必须是没有直接利益关系的 两个 5、现在最好的办法就是让老人当着你们所有子女的面把遗嘱立下 定好分配遗产的方法 所有人没有异议签字 省的以后打麻烦

峨山彝族自治县17311638453： 发生房屋买卖纠纷应该要怎么处理 ？
厍应博健： 1、协商.协商是指当事人行使自己的合法处分权,在法律规定许可的前提下,互谅互让,协商解决纠纷.2、调解.这是指在非仲裁单位和诉讼外的第三人主持下,房屋买卖纠纷的当事人达成协议解决纠纷.3、仲裁.仲裁是指买卖双方当事人依据他们事先或事后达成的协议,自愿将其争议提交给双方同意的仲裁单位,由该仲裁单位依据有关法律和事实作出裁决,以解决纠纷.4、诉讼.诉讼是指买卖双方当事人依法向人民法院提起诉讼,由人民法院依据有关法律和事实作出判决以解决纠纷的一种方式.

峨山彝族自治县17311638453： 房产纠纷怎么解决 - ？
厍应博健： 1、协商解决:纠纷各方自行协商,平等、互利、合理、有偿的妥善解决;主要是依据当事人之间订立的合同进行协商,解决争议双方之间的房产纠纷.如果纠纷各方无法协商解决,可根据纠纷的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉,或申...

峨山彝族自治县17311638453： 遇到民事房产纠纷怎么解决 - ？
厍应博健： 房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷,一旦发生房地产纠纷,公民可以选择以下三种途径予以解决: 1、调解 即在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解.我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都设立了人民调解委员会,专门进行民间纠纷调解,包括房地产纠纷的调解. 2、仲裁 房地产纠纷发生后,公民可以提请仲裁机关居中判明事实,分清责任,依法作出裁决.仲裁是一种准司法活动,其裁决具有法律效力,当事人必须执行. 3、诉讼 即依法向人民法院提起诉讼,以解决房地产纠纷.

峨山彝族自治县17311638453： 发生房屋产权纠纷要怎么处理 - ？
厍应博健： 解决购房过程中发生的房产纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决.(1)协商解决.协商解决是双方当事人达成一致以解决问题.(2)调解解决.调解,是指购房纠纷的买卖双方,在不能通过相互协商解决纠纷时,根据一...