我是独生子父母去世房产过户是否可以产证上不写配偶名我是唯一继承人
1、到公证处接受当面询问领表。询问内容：死者情况，合法继承人状况。
2、按要求填表后，携死者的所有合法继承人（配偶，所有子女）以及死亡证明，户口本，所有人身份证，当地派出所开具的户籍关系证明。
3、在继承公证书上，除继承人之外其他人都声明放弃继承权。
然后就可以领取公证书，拿公证书就可以到税务局交税，房管局过户。
公证费每个地方不同，最多收房产价值的2%，税务交契税，1%-3%。
房子对每一个人来说，都是生活中必不可少的存在，如果说父母已离世，而“房产证”是家父的名字，该如何正确过户呢？
房产证上写几个人的名字，现行法律并无禁止性的规定。凡是出现在房产证上的名字，一律视为该房产的共同共有人。因此，最好将两个人的名字都写在房产证上，否则，一旦你们有朝一日结婚，该房产将视为拥有房产证的那个人的婚前财产。
具体程序非常简单，按照本地房地产交易所的要求操作即可。
可以的，因为按照继承法规定，你是第一顺序继承人，而且你去房管局办理房产过户时，工作人员也要问你户主是办你一个人，还是要与配偶一起
不可以
对
我是独生子爸爸过世了,但是房子还没过户到我名下,我可以做抵押贷款吗...
可以做抵押贷款。用其他财产就可以做，但是用这个房子就做不了，因为房抵押的主体是房屋的所有权人，所有权人的身份是通过不动产登记证来证明的。虽说你是独生子，但按照继承法的规定，房屋的二分之一份额属于你母亲和你父亲的共同财产，剩余的二分之一份额由你母亲、你的其他同胞兄弟姐妹共同继承，除非...
父亲是独生子,奶奶去世,爷爷可以把房子过户给唯一的孙子吗,需要什么手 ...
需对住房先确权，再办理继承。住房如果是爷爷奶奶婚姻期间取得，依照婚姻法规定此住房为婚后共有财产，爷爷奶奶一人一半权益。现在你奶奶去世，是需要办理继承一半产权手续。死者死亡先看死者有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行继承。无遗嘱，按照死者第一序列继承人，死者配偶，死者子女，死者爹妈，三方平均分配...
我是独生子父母爷爷奶奶都去世了 房产证是父亲的名字 我必须继承过户后...
房产是你父母婚后财产，如果母亲在世，一半是父亲的遗产，一半是母亲的财产，继承只能针对你父亲的一半房产。没有遗嘱，法定继承是父母、配偶、子女。所以房产是你和母亲继承。房产继承先公证，按继承面积的2%收公证费，拿公证书办房产证，之后你才能卖。继承房产的出售要补缴20%个税 ...
这些情况要注意,子女或不能继承父母房产
而且如果父母是依照法律法规选择不把房产留给子女,子女如果不同意,像过去一样去争去闹也是没用的。 不仅多子女家庭要留意,独生子女也要留意。 情况一:新规赋予了父母“自由处置”房产的权利,父母可以立遗嘱把房子留给子女以外的任何组织或个人——《民法典》新规第1133 条第3 款规定:自然人可以立遗嘱将个人财产赠与...
我是独生子,已结婚,父母去世后,生前没有留下遗嘱,留下的房产,是我们夫...
属于夫妻共同财产！如果你是按遗嘱继承，就是你个人财产。而你是按法定继承的，属于夫妻共有财产。相关法律 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外。第...
我是独生子。父母去世房产怎么过户
你好！你可以先到所在处所公证处去证明一下，你父母去世的事实和你与你父母之间的亲子关系。再拿出产权证等相关文件，去房产登记部门去登记过户，最后公示！基本原则是这样的。因为实际操作和理论会有所偏差，所以你要自己查查资料，以便做事按规章，避免以后不必要的麻烦！在这里我推荐，你去找找 《中华...
老人独生儿子去世,财产规儿媳妇吗,老人有两个女儿,房子归谁?_百度知 ...
老人独生儿子去世，财产的一半做为遗产由儿子父母及媳妇和儿子子女共同继承，与老人两个女儿无关。房子如果是婚后夫妻购买的，房子的一半作为遗产由上述人员共同继承。
父亲去世了母亲健在房子如何继承给独生子?
父亲去世了，但是母亲名下有一套房子，想要让独生儿子继承，那么首先母亲就要，写一份房屋转让，然后到公证处去公证，这个可以让你独生儿子去继承这个房子的使用，只要到公证处去，公证完了这个就可以了
我是独生子,爷爷奶奶去世多年,爸爸去世后,妈妈把房子过户到自己名下,房...
2.你爷爷奶奶的房子拆迁款：你爷爷奶奶应该是没有留下遗嘱，按法定继承处理，应当由你爸爸的另外三个兄弟姐妹、你共同继承，你继承你爸应得的那份，这是代位继承。3.你父亲的房子：如果是你父母婚前你父亲所建或所购，是你父亲的个人财产，他死亡后全部成为遗产，用于继承。如果是你父母婚后所得，...
我是独生子我的父亲有两处房产我能继承吗
你是你父亲的儿子，当然有对你父亲遗产的继承权。但是，如果你父亲现在还活着，你不能继承，继承是要他去世后才可以。另外，如果你父亲留下有效遗嘱，指定这2处房子由其他人继承，你也不能再继承了。如果房子是你父亲的个人财产、不是你父母的夫妻共同财产，如果你父亲死亡时你爷爷奶奶、你母亲都不在...
称卫伊甘： 可以.房产证上写几个人的名字,现行法律并无禁止性的规定.凡是出现在房产证上的名字,一律视为该房产的共同共有人.因此,最好将两个人的名字都写在房产证上,否则,一旦你们有朝一日结婚,该房产将视为拥有房产证的那个人的婚前财产.具体程序非常简单,按照本地房地产交易所的要求操作即可.
蒙自县17643719834： 独生子女,房照名字是爸爸的,如果父母都不在了房子能过户吗 - ？
称卫伊甘： 这个肯定是可以的,独生子双亲如果去世,而且也没有留遗言财产去向的话,所有遗留下来的资产全部由其子女继承的,不过需要你开证明,就是证明你是他们的子女,祝你好运,(如果他们不给办,你直接去告他们,不用跟废话的)
蒙自县17643719834： 我是独生子女房产证上有我和父母的名字,父母去世了我可以直接过户成我一个人 - ？
称卫伊甘： 可以.按规定办理继承过户即可.房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证.(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承,并把他们可继承的房产份额都赠予你,就可以把房产集中到你一人名下.) 二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户.具体手续按当地房管局规定.费用有:一、办理遗产公证的公证费,按房产总价的3%收取.二、房管局过户的税费不多,三仟元就可以了.
蒙自县17643719834： 独生子,父亲去世,名下的房产能否直接过户给买家?还是必须要先过户到我或母亲名下后,才能再过户买家? - ？
称卫伊甘： 必须要先得走一下继承(需要进行公证),过户到你或你母亲名下后才能过户给买家.
蒙自县17643719834： 我是独生女,现母亲去世,留有一套房,我想直接过户给我儿子,可以吗?要办哪些手续? - ？
称卫伊甘： 不能直接过户,只能你先继承该房产,成为所有权人后才可以过户给你的儿子.如果你父亲还健在的话,你父亲作为配偶,应该还有50%的产权,需要继承的只是你母亲的50%的产权.母亲的50%产权,准继承人有配偶、父母、子女,只有除了你以外其他的准继承人都放弃继承权,你才可以单独继承这50%的产权.
蒙自县17643719834： 独生子女父母去逝后房产须过户吗?该怎办? - ？
称卫伊甘： 不过户可以一直住 如果要卖房或者当地拆迁,就要去办理过户 建议是办理过户,免得时间太长办理过户需要的资料丢失 先问一下当地房管部门,继承过户是否必须公证,今年七月司法部通知继承过户不是必须公证 不用公证的,拿自己身份证、户口本,父母死亡证明,房产证直接去房管部门过户 需要公证的,要先去当地公证处预约公证,再拿公证书过户
蒙自县17643719834： 父亲去世,我是独生子女,房产证是父亲名字,现在即将拆迁,我有没用必要把房子过户到我的名下? - ？
称卫伊甘： 1、你母亲做为第一继承人或者共同继承人,需要她的同意才能过户到你名下.2、如果没过户,你母亲再婚,这套房子属于她的婚前财产,与你继父无关.但如果你母亲同意的话,还是过给你比较好,免得产生无谓的纠纷.
蒙自县17643719834： 我是独生子女唯一的父亲去世农村房产证需要去办理过户吗?其他那些证 - ？
称卫伊甘： 只要取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押.以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续.可以与房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,...
蒙自县17643719834： 父母过世了,我是独生子,怎么过户 - ？
称卫伊甘： 你要看一下房产证和土地证上户主名字是谁的名字.如果是你父亲,那么你要凭父亲的死亡证明到房管部门办理房产继承过户手续,到时候,会要求你提供母亲的死亡证明,证明你母亲放弃继承.你交齐税费就可以办理过户.等你新房产证办理出来,你就可以到国土部门办理土地证的过户手续,也是必须要你本人凭你父母的死亡证明去办理的.
蒙自县17643719834： 我是独生子,我爸去逝了,爸的房产需公证才能过户到我名下吗 - ？
称卫伊甘： 是的.住房如是你爹妈婚姻存续期间取得,不管房产证是他俩谁名,都是他俩共有,一人一半产权.你爹去世,需要办理继承一半手续.需要无遗嘱前提,你爹所有第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方一起到本地公证处,办理选取继承人继承,有放弃的签署放弃协议.得到公证书,选定继承人和你妈咪到房管局,办理继承过户,重办你母亲和继承人两人名义房产证.
