恒大地产的房子好不好

恒大的房子到底好不好？~

说恒大的房子之前，简单说说它的历史，恒大地产经历生死，就是面临的资金链的问题。在当年第一次上市失败时，那时候是恒大最艰难的时候，上市失败，融资失败，由于步子迈得太大，项目开展的多，资金周转不过来，差点要了它小命，好在，它挺过来，后面就是顺风顺水的十年。这十年的奋力直追，让它稳稳挤进前三甲，现在的位置，是保二冲一。



在地产界，恒大的历史不算老辈，属于后起之秀，一步一步走到辉煌的今天。下面说说恒大的楼盘。
其实它所有的楼盘，几乎一样。你们想买它的房子，不用看太盘，只需看一个就够。与碧桂园类似，就是粘贴复制，除去个别楼盘因为位置偏小，或者地形高低不一，在设计上有些差别，其他的楼盘，只要是给足够的土地面积，几乎就是一样风格。即是，欧式的外观，高端气派的大门，美丽的水系园林，园林周围就是一栋栋的高层塔楼。
所以，你只需要参观一个，就知道它的其他楼盘是什么样子。户型呢就是，两梯四户或者，三户，六户。要想找到板楼是几乎不可能的，全是塔楼，这个也是大部分房企喜欢的设计的风格，两梯四户，两梯六户。
景观与物业，这个是优点多过缺点两项。
中心的庞大水系园林，加有会所，绿化优美，适合老人小孩活动散步。物业管理到位，人员充足。在这里只说整体上，肯定有个别的小区，物业人员素质参差不齐，管理上也是不是那么的优，这个是所有楼盘都避免不了的。
它的设计理念，参照是大型城中村。村里面设立大型公园或活动中心，这个会所水系园林就是这样的参照得来，一个社区大，一个小区大，自然需要给地方人们活动。
缺点就是，一个小区就固定那么大，公共面积用的多，居住面积自然就得减少。所以恒大的房子，楼盘都是高层的密密麻麻的，只有这样，才能公摊公共用地。所以，它的户型一定是最不好，采光通风方面也是最不好。



说到户型，只有缺点，没有优点。
因为塔楼多，南北通透这个词就不要用了，如果售楼小姐小哥胆敢说是，那就是胡说。当然也不是一样要南北通透的房子才能购买。只要它的采光通风过关就行，向南也好，向北也好。高层的小区，低层的住户，采光是很大的挑战，楼间距太近，十层以下的，肯定是白天要开灯的。楼间距太宽的，开发商亏本，指定不干，特别是恒大。因为它已经用了很大一部分的用地建设园林活动中心，剩下的土地就是要想办法多设计一栋楼，才能拉回成本。居于这一点，如果你们真要买恒大房子，必须选择中高层。
装修，优点缺点基本持平。统一装修风格，统一交付。对于图省事的业主来说，自然是好事。买完家具就可以马上入住。说是精装基本就是简单装修，这个问题我是这样理解的，我们不要纠结于它报出来的装修单价，不管是1000元，还是1500元的装修，反正效果就是简单装修，然后要综合看房价。如果它房价低于周边价格，那么，不管什么装修价格，我们都应该欣然接受。
对于对装修质量与风格有自己追求的人来说，那这个统一装修就是大缺点。电一般不用检查考虑，就看水，重点是卫生间与厨房，漏水时常有的。赶工赶时的工程，以及各种层层外包的压榨，质量当然没有自己的装修的好。



说说位置与房价
恒大的楼盘，在一线二线城市，不是很多，它主要在三线四线五线城市。如果在一线二线城市，买恒大只要考虑交通与价格就行，其他细节轮不到我们考虑，可供选择的不多，至于漏水或物业不好，那统统不是事，价格好，位置好出行就行。
重点是三四线城市，恒大在这些地方是主力军，也是当地小房企干不过它的地方。它的广告好，宣传好，楼盘高大一些，耀眼一些。这些地方，恒大的位置普遍在郊区与城区之间，不是最中心的位置，也不是最郊区偏远的位置。（最远的位置是碧桂园），所以它的位置，对于小城市来说，都还可以的。总体上说，位置可以的
下面较量的就是房价，它的价格比一线知名房企的价格低，但高于当地的小房企的房价。你们就要根据自己的预算考虑了，如果附近有信得过的小房企楼盘，价格低于恒大，那就选择小房企楼盘，毕竟它们的户型会好一点 ，也没那么高层。
质量，缺点多过优点，在一线房企的质量排名，它倒数第二，主要是赶工，注重营销宣传，追求利润多过质量的企业。
关于恒大的房子，本来还有很多可以吐槽，但考虑到客观原因，就不便多说，免得大家说我是某个房企的帮手或托。
关于恒大的房子，就介绍到这里，你们是怎么考虑的呢？

这个不绝对，全国恒大的房子多了，多数应该还是能过得去的，否则恒大地产早就跨了。再说每个地区的房屋质量不是取决于开发商，二十取决于建筑单位和监理单位，有的监理单位监管的严，每天都有人在工地检查施工，质量差一点就要求返工。这样的房子盖起来质量不可能不好。但是现在负责人的监理单位太少了，一般都让施工单位买通了，恒大集团的监理单位有时候是他们自己集团的，自己的刀怎能削的了自己的钯呢。施工质量可想而知啊!毛坯房同一栋楼施工的质量都不会一样，何况是精装房，更不用说了，要是碰上个不负责任的工人干活，你就等着重装吧！
总之，买精装房不要幻想太好，只要能过的去就行了，哪里差点就自己再添点钱收拾一下。自己装修的房子也不是一点问题没有，更何况批量装修的了

恒大的房子越来越垃圾了，我家有2处恒大的房子，还有一处绿地开发的房子，进给大家讲讲这个恒大有多垃圾。
首先给你们说，恒大的房子都是吹牛皮吹出来的口碑，宣传的好一些，外观和环境设计好一些
但是一点都不实用，精装修的房子用料过3年后各种掉皮，地板破裂、墙体裂缝严重，用的材料很垃圾，铺的木地板是市面上最便宜的，任何一家明眼人都不会选这种材料的。
墙体隔音效果极差，不如老小区，采光设计的也不合理。我们第一次看外观就会被他们的装修吸引，主的时间长了就会发现不是那么回事了。
过5年后部分外墙皮都开始脱落
在说说他们的物业，可能你会认为他们的物业服务很好，其实都是装的，根本不解决问题，好像给业主解决了问题他们就会丢了工作一样。并且物业的脸皮超级厚。还不如老小区没有物业呢，他们总是找借口修修这边补补那边，就不会把公共区域一次搞好。
就是他许家印做的太大了，地方的小楼盘也不管了，开始搞新项目了，看来恒大的招牌还是要毁在你手里啊！

恒大集团卖的房子就是个大骗子，让你一步一步走陷阱，逼着你在认购书上签字，说是无理由退房怕什么，三天就能退钱给你，要想退房交首付走银行，无理由退房走程序，这不是骗人是什么，真是让恒大害苦了，我就没看到像恒大这样卖房的，欺负老百姓，逼着买房的！

买了恒大房子后悔死了，窗户漏风，门裂缝，墙裂缝，地板发黑，下水特别容易堵，全是问题，还贼牛B，出了问题去说，动不动就给你说可以走法律程序，可以起诉什么的，全是霸王条款

恒大的房子一点都不好，夏天漏雨，冬天漏风，暖气也不好，冬天家里客厅只有15度，卧室就更低了，不过有好的地方，物业服务好，楼管服务也非常不错，小区绿化好，有利有弊。

房子不错，就是价格高

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洮北区19291223307： 都说恒大的房子不好是真的吗? - ？
闳华洛普： 这个不绝对,全国恒大的房子多了,多数应该还是能过得去的,否则恒大地产早就跨了.再说每个地区的房屋质量不是取决于开发商,二十取决于建筑单位和监理单位,有的监理单位监管的严,每天都有人在工地检查施工,质量差一点就要求返...

洮北区19291223307： 恒大集团的房子质量怎样? - ？
闳华洛普： 恒大的相对来说质量还是可以的.不过现在都是农民工施工完成的,并不能说明哪个好,哪个不好.只能说,不会有太大的偷工减料,而且恒大的服务相对来说是比较好的,至于质量,那还得具体情况具体分体了.去亲自看看,找个懂行的人看看,把把关.

洮北区19291223307： 恒大地产的房子好不好 - ？
闳华洛普： 恒大集团卖的房子就是个大骗子,让你一步一步走陷阱,逼着你在认购书上签字,说是无理由退房怕什么,三天就能退钱给你,要想退房交首付走银行,无理由退房走程序,这不是骗人是什么,真是让恒大害苦了,我就没看到像恒大这样卖房的,欺负老百姓,逼着买房的!

洮北区19291223307： 恒大的房子质量怎么样 - ？
闳华洛普： 恒大的房子都是精装修,价格不贵,但是比起金地,万科这些精装修来说,能差一些.

洮北区19291223307： 恒大的精装房怎么样 - ？
闳华洛普： 恒大集团的房子被一些业主投诉,遭遇部分消费者的信任危机.从媒体报道来看,恒大的房子被曝出的问题有“房门下陷、淋浴房脱胶、地板黑胶清理不干净、施工错误导致无法安装电视宽带……”、门框变形、淋浴房成“危房”,消费者感慨...

洮北区19291223307： 你好,我准备入手恒大精装修的房子.请问它的质量可靠不可靠? - ？
闳华洛普： 恒大的精装房质量还是很不错的在我国这几个地产开发商钟恒大的房子算是质量上乘的你可以入手了

洮北区19291223307： 恒大的房子怎么 样,给点意见? - ？
闳华洛普： 喜欢就买!质量算是可以的!园林也可以!

洮北区19291223307： 恒大的房子好吗 - ？
闳华洛普： 不能以偏概全,很多大的开发商只是作为投资方,自己再找小的建设方建设,质量未必好,我们现在就在承接绿地的项目

洮北区19291223307： 第一次买房,恒大怎么样 - ？
闳华洛普： 恒大翡翠华庭、恒大绿洲都挺不错,恒大这个开发商也很牛掰

洮北区19291223307： 恒大的房子好不好?？
闳华洛普： 恒大地产是中国地产十强,元旦刚在长沙开盘,卖得很火爆,据说销售10多个亿,这说明性价比还是让许多人接受与认可的.