修（） 房屋
参考图自己设计别无二家
根据你说的情况，我想这个地基应该是农村的吧。城里一般没有，假如有，也只能是危房翻建。
如果是农村的，你可要注意一下建房后的风险——农村宅基地是不允许买卖的，你的情况属于变相买卖，是不受法律保护的——我在这里只是给你一个提醒，仅供参考。
至于修房子合同，建议你用“房屋共有协议”为标题，根据你提供的资料给你简单的拟以下几条：
房屋共有协议
甲方姓名：对方名字 （以下简称甲方）
地址： 邮政编码： 联系电话：
乙方姓名：你的名字 （以下简称乙方）
地址： 邮政编码： 联系电话：
经甲、乙双方友好协商，就双方合作建造位于**省**市** 镇*********************的房屋事宜，订立如下房屋共有协议：
1、甲方以其名下合法取得的地基供双方建房，由乙方负担全部建房费用，建好后的房屋为双方共有，对房屋所有权及土地使用权各占50%的份额。
2、房屋建成后，一层的所有权和使用权计******平方米建筑面积归甲方，二层的所有权和使用权计******平方米建筑面积归乙方。
（2、房屋建成后，二层和一层 侧一间的所有权和使用权计******平方米建筑面积归甲方，三层和一层 侧一间的所有权和使用权计******平方米建筑面积归乙方。）
3、房屋建成后，内部装饰、装修费用由各自负担，外墙面及楼梯间的装修费用由乙方负担。
4、属于甲、乙双方份内的房屋，各自均有自由买卖和出租的权力，对方不得干涉，但同等条件下对方有优先购买和承租权。
5、乙方出售房屋时，甲方必须无条件同意将乙方在本协议中约定的房屋及土地权属由乙方转让给第三方，并在相关的协议和文书上签名和盖指模。
6、甲方出售房屋时，甲方必须保证乙方的权益不受侵害，否则，由甲方向乙方作出全额赔偿。
7、乙方如延迟支付工程款，影响房屋施工进度，由乙方向甲方支付违约金*********元。
8、甲方如不能保证乙方在本协议中的权益，甲方必须双倍赔偿乙方的损失——乙方的损失按乙方失去权益之日的房产和土地评估价计算。
9、本协议一式三份，由甲方、乙方和见证人各执一份，自三方签名、盖指模之日起生效。
甲方： 乙方： 见证方：
年 月 日 年 月 日 年 月 日
以上协议是本人假设你的地基是农村的而拟，考虑到你的风险较大，故拟订时把对方的违约条款
写得很严厉，甚至苛刻，请你根据实际情况自己修改和调整。此文本仅供参考。
修葺。二楼的正确。
高中语文有讲的。
余稍为修葺。——明· 归有光《项脊轩志》
修（葺）房屋
修（葺）房屋
修（缮）房屋
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