我爱我家 垃圾中介！！！合同到期，直接和房东续签，需要必须搬出去吗？
作者&投稿：皇卷 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
目前在这方面还没有法律，只有房地产经纪机构管理办法，但也没有涉及到这些。
这事全靠你们协商了。
你让房东跟他们说不续签了就行，然后你暂时搬出去，跟中介那边把押金要回，然后等房东和中介之间的事结清了再搬回去。这个办法又笨又累，但对付我爱我家这种中介，只能这样，他们把能想到的黑钱的办法都想到了。 记住，以后租房千万千万别找中介公司这帮人渣，一定自己辛苦点找房东！实在不行找个一次性的小中介也行，就是别去我爱我家这种垃圾
像这种情况,您签署的是应该是全程代理的房子.从公司操作的角度来讲是这样一个流程:您第一次来公司找房子,公司给您联系全程代理的房子,您和公司签合同.合同到期后,公司方面负责和房东联系,和客户解约,和房东解约,或者和房东续租和客户续租.主要还得看合同上是怎么说的,如果有要求房东和客户必须经过公司才能签定合同那么就是可以的.如果合同上没说,那么你签定又和公司有什么关系呢?在这个期间内是这样的,期间之外双方都有自由选择权.
实在不行的话就打建委的电话投诉吧,只要你按照合同走是没有问题的.但是如果你不占理的话就不太好做了.
没有讲清你的合同是怎么签的，不过可以肯定是霸王条款。合同到期要不要续签是你和房东的事，你们可以自行协商。你问中介可否不收中介费当然给你否定的答案了！住的又不是中介的房子，他们有什么权利让你搬走？你真的太好对付了！
给你正确答案，你不必搬走，也不必给中介支付中介费！因为你接受了中介的服务，并且支付了中介费，你们的合同就终止了。再有就是霸王条款！
没看明白你的合同.但是根据租赁合同的相关一些规定:
1.中介应只收上下家各第一个月房租的35%.
2.中介只是作为居间服务的,只能收一次中介费.合同到期后,上下家可自行决定是否续约.不需要在额外付任何费用给中介.
租赁合同应该是你和房东签的,和中介有关系吗?你和中介签的应该是个佣金确认书吧!
你是可以置之不理的，但有一个可能，就是中介会有人去滋扰你，使你无法正常生活。其他的倒没有关系，这毕竟是一个非常小的合同，几乎可以不理。
就是垃圾中介，太他妈恶心了
莫俊妇舒： 一、房东和中介的代理合同,在2009年6月24日已经到期.(既已失效.) 二、合同上有一条这样规定:房东有义务配合中介延续合同,至租赁合同到期,最长4个月.(你和中介的租赁合同2009年7月17日到期,实际房东已配合中介延续合同近一个月,房东的义务已尽到.) 三、我和中介的租赁合同2009年7月17日已经到期,这是否意味着房东和中介的代理合同也已经到期自动失效了?(这是肯定的.) 四、房屋中介属于工商营业.(如果中介对你有所行动)这种情况可到工商投诉,或报110.
信阳市13374794763： 我租的我爱我家的房管房,合同到期了,我想直接和房东签.如果直接和房东签,我爱我家会扣我们的押金吗? - ？
莫俊妇舒： 你让房东跟他们说不续签了就行,然后你暂时搬出去,跟中介那边把押金要回,然后等房东和中介之间的事结清了再搬回去.这个办法又笨又累,但对付我爱我家这种中介,只能这样,他们把能想到的黑钱的办法都想到了. 记住,以后租房千万千万别找中介公司这帮人渣,一定自己辛苦点找房东!实在不行找个一次性的小中介也行,就是别去我爱我家这种垃圾
信阳市13374794763： 北京我爱我家续签租房合同还要收中介费吗 - ？
莫俊妇舒： 这个公司是比较垃圾的,其实说白了就是二房东,到期了100%涨房租,你要续签,再交一次中介费,你不同意涨,就让你滚出去.房子是中介直接租个10年租下来的,所以这种所谓“托管房”就是坑人的,租房必须见到房东,不然不签,提醒广大各种漂,垃圾中介太恶心
信阳市13374794763： 北京我爱我家之前租的房子一年合同到期了,续租的时候告诉我还要再交一个月的中介费,太tmd的坑爹了.. - ？
莫俊妇舒： 一般他们都是这样的,我同事在链家租的,也是到期之后又让交一月的中介费,他交了,这一年没事儿.到第三年的时候,还让交一个月中介费,他给了一半,这一年没事儿.后来退租了,押金退了一半,理由就是屋里的这个那个什么的有问题了,需要修,所以扣了.这个没法避免,没地方说理去.为了人身安全,最好不要起冲突.
信阳市13374794763： 我爱我家房产中介怎么样?(我爱我家房产中介公司怎么样) ？
莫俊妇舒： 我在杭州我爱我家中介被坑的很惨,我是房东,把房子委托给他们中介出租,第一年的合同到期又续签了第二年的合同,可是第二年第一个月给一半租金,第二个月给全租金,第三个月不给租金,第四个月又给一半租金,我问他们为什么会这样,他们说没给的或给一半的就是合同里的空挡期,我第二年是续签的,房子又没收回过,咋就算要空挡期也没有这么多空挡期啊
信阳市13374794763： 千万不要落入我爱我家房屋托管的陷阱,鄙视品牌与诚信的严重缺失. - ？
莫俊妇舒： 我在我爱我家做过1年业务3年店长.现在已改行做贸易了、你这种情况,直接拿合同打官司,绝对成功胜算100%,我爱我家就是拿准现在普通老百姓怕事不敢惹事的心理经常违约.你不用管他们.1,是直接打官司,去之前直接告知.2,是直接找我爱我家那个店所属区的区经理,如果没结果就直接按名片上的地址去我爱我家总部找事.绝对给你解决.
信阳市13374794763： 我爱我家就是个垃圾黑中介 - ？
莫俊妇舒： 要当心这些黑心商家,其实可以报警的
信阳市13374794763： 通过我爱我家中介租的房子,第二年续租时被告知还需要交一个月房租作为中介费,请问是否合法? - ？
莫俊妇舒： 不合法,但是你不交一个月租金给中介公司,合同到期中介可以不租给你,虽不合法,但你又能怎样,那只能说明我爱我家这中介公司没有职业道德
信阳市13374794763： 请大家帮忙,我在我爱我家租的房子,合同到期了,需要继租,但他们还要收一次中介费.这样的要求合理吗? - ？
莫俊妇舒： 这个是不合理的.但是你要是想继续租这个房子的话,我建议你仔细看一下你当初签的租房合同 .看看有没有类似的规定或者约束! 第一不知道你签的什么合同,如果你签的是居间合同 就是和房主直接签的那种,那么你看看合同里有没有这条...
信阳市13374794763： 求助:请问我爱我家房产中介的行为是否算欺骗消费者,我该怎么办. - ？
莫俊妇舒： 1、合同签定是1年,提前终止合同属于违约,合同中应该有合同终止条款,按照条款执行就可以. 2、合同条款一般是规定要付一个月的违约金,如没规定,这样处理也是合法的. 3、既然交了两个月的押金,最少还应该退一个月给你,前提是要结清水电费物业费等等租住期间产生的费用. 4、如果不想付违约金,只有到他们门店闹事,他们要营业,多闹几次影响他们营业了,或者对他们影响不好,他们也会吃点亏,让了算了.
