现在买房子哪个区的升值潜力要大些
现在如果你想买房子的话,升值空间比较大,花大的话应该就是依宪给他二线吧,因为现在这征集不怎么样,房价说实在的升值空间确实很小,嗯,如果一线城市和二线城市,反正不能说保证,会落吧,反正也长,也不想保证,肯定没问题的。
第一,今年是房产市场的低谷期,是入手买房的好时机(您可以类比2011年限购政策后,迎来的是2012和2013年房价大涨,2014年出台认房不认贷,政策收紧,之后迎来的是2015和2016年的房价翻倍,到了2017年,房产证策继续收紧,认房又认贷,类似的周期在今年又出现了)
第二,您选择海淀区投资(如果是10年前,海淀区发展初见端倪,投资最合适,如果是5年前还能赶上学*房的大涨,但是现在海淀区各方面配套已经成熟、学*概念也在淡化,海淀区今年的二手学*房降了不少,所以海淀区新房未来的升值潜力会受限制)。
第三,从大的方面,北京的房子买哪都能涨,区别在不同区位升值空间和未来转手率有差异,所以您如果投资,建议您一定选择价值洼地进行。
时间仓促,方便的话,我在找一个您方便的时间和您详细分析下具体的房产投资逻辑,以及适合投资的区域。
短期而言的确是江北或者北部新区,但这2区的房价现在都已经是在较高位了,所以升值潜力有限。如果考虑中长期投资,可以选择北碚蔡家片区和沙坪坝西部的重庆大学城片区,因为这2区的房价还可以说是在谷底,很有升值潜力。
开发商肯定最精明,如果大家都看好,开发商会卖高价或者不会轻易降价;如果大家都不看好,但这考验你眼光。买房最重要以发展的眼光看问题,开发商这里只会说房子如何如何好,从不会说缺点。
三乡镇的房子你可以过来看看。这里距离中山珠海都很近,交通便捷。也有很多港澳人士过来买房。房价均价2500左右。三乡是雅居乐公司的总部所在地。
第一次买房应该考虑些什么呢?
一、价 格:
如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资, 您需要考虑月收入、预期还贷能力、贷款方式、银行利率、地段升值潜力等诸多因素。
二、交通状况:
交通是买方考虑的重要因素,四通八达、进出方便。
三、社区环境:
在人口越来越密集的大城市,社区环境已经成为购房者投资前越来越重视的因素,小区内的绿化程度、人文环境、安全性、配套设施都可能对您入住后的生活产生重大影响。
四、户型结构:
户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求,如楼层高低的选择、房屋的朝向、采光等。 挑选户型还是非常不容易的,最好能够携带家眷,以免日后遭埋怨。
五、位 置:
如果您想购买的是房子,那么,首先要考虑的是位置是否优越,很多都会考虑,房子的位置和上班公司的距离问题。
如果打算长期居住的话呢,还好考虑以下几点状况:
交通状况:
位置的远近,不仅与实际距离有关,更重要的是与交通状况相联系。
1、公共交通状况。公共交通的路线有多少,与市内各主要区域的联系是否广泛,从您要购买的房屋到公交车站的距离如何;出小区打车(的)是否方便;小区的出入口是否合理等。
2、道路状况。小区是否邻城市的交通主干道或次干道、支线等,是否有方便的出入口,路面状况如何等。
社区环境:
好的社区环境主要注意几个数据:容积率、绿化率、楼间距、居住密度。对于住户来说,容积率直接牵涉到决定居住舒适度的几个指标,如人均绿化面积。绿化率也是如此,绿化率越高,建筑密度越低,好的居住区绿化率不能低于30%。
楼间距太窄不仅影响各楼体之间的光照,也影响人们的视野和心情。
保值增值潜力:
这个问题可能是最难判断的,没有人可以预料将来的发展,更多的意见都是参考,既要看购房人是不是有远见了。我暂时没有任何可取的建议。
可以考虑北部新区和江北
成都哪个区的房子便宜升值最快
1. 选择北部新城,这一区域位于金牛区,其教育资源与主城区、天府新区和高新区相媲美,甚至更强。尤其是北部新城实验小学,教育质量优良,是一个值得投资的价值洼地。2. 考虑青羊二区或锦江二区的学区房标间挂户,如果预算为105万的话。这些区域的学区房不仅交通便利,还拥有优质的教育资源,如锦江城市...
成都哪个区的房子便宜升值最快
买北部新城,这里位于金牛区,教育资源和主城区、天府新区和高新区一样,强过别的地方,北部新城实验小学教育质量不错,属于可以入手的价值洼地。如果还按照105万来算的话,青羊二区或者锦江二区的学区房标间挂户也可以看看,或者是学区和自住都可以的锦江城市花园、鑫苑名家。新城区和老城区主要区别在于...
重庆哪个区买房升值大
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屏边苗族自治县17163844467: 现在买房子要买在哪里升值空间比较大啊? - ?
泰妻正瑞: 现在如果你想买房子的话,升值空间比较大,花大的话应该就是依宪给他二线吧,因为现在这征集不怎么样,房价说实在的升值空间确实很小,嗯,如果一线城市和二线城市,反正不能说保证,会落吧,反正也长,也不想保证,肯定没问题的.
屏边苗族自治县17163844467: 哪个地区房子升值潜力最大?
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屏边苗族自治县17163844467: 买房子在新城区,还是在老城区呢?哪里升值大些.? - ?
泰妻正瑞: 新城区吧,因为在建新城区就说明老城区以不能满足发展要求了.新城区才是接下来发展的重点.所以我认为新城区的升值空间大.
屏边苗族自治县17163844467: 哪个地区房子升值潜力最大 - ?
泰妻正瑞: 二线城市.
屏边苗族自治县17163844467: 郑州哪个区的房子升值空间最大? - ?
泰妻正瑞: 政府在哪个区你就往那边买.绝对升值.以郑州为例,那肯定是正东新区最具升值空间了.当然,还要了解未来发展趋势.
屏边苗族自治县17163844467: 西安房子投资哪个区升值潜力最大 - ?
泰妻正瑞: 目前情况来看,依然是曲江,高新,南郊潜力比较大.因为这里人气最旺,配套设施也比较好.
屏边苗族自治县17163844467: 合肥瑶海区和滨湖区哪个发展前景好啊?在合肥哪里买房升值潜力大? - ?
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屏边苗族自治县17163844467: 哪个区的房源最有增值空间?谢谢! - ?
泰妻正瑞: 经济开发区,也就是新城区的房子